Юридическая онлайн консультация по приватизации квартиры – услуги юриста по приватизации

Приватизация

Что такое приватизация квартиры? Это переход прав собственности на жилое помещение от государства к гражданам. Собственник жилья имеет возможность распоряжаться и владеть личным имуществом по своему усмотрению – проживать в нем, сдать его в аренду, продать или подарить, отдать по завещанию или оформить прочие сделки. Основным нормативным актом, регулирующим переход в собственность жилой недвижимости, является Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 1991 года.

Хотя переход прав собственности на жилые помещения от государства к гражданам в РФ происходит с июля 1991 года, многие до сих пор задают вопрос, стоит ли оформлять квартиру в собственность. Согласно закону о приватизации, граждане имеют право на удовлетворение потребностей в жилье и выбор метода получения жилища в собственность.

С чего начать

Важный вопрос: с чего нужно начинать разгосударствление квартиры? С изучения условий, предварительной подготовки документов и принятия ряда решений. Прежде всего, нужно определиться с составом участников. По законодательству в договор включаются все зарегистрированные в жилом помещении на момент подачи заявления граждане. Что нужно для приватизации квартиры? Решить, на сколько частей делить жилое помещение – на равные доли по числу зарегистрированных или оформить владельцем кого-нибудь из прописанных.

Планируете приватизировать жилье для продажи? Лучше сделать собственником одного человека:

  • не придется платить большую пошлину;
  • не нужно присутствовать всем собственникам при заключении договора;
  • легче оформлять документы.

Кроме того, необходимо определиться с формой собственности. Жилье на нескольких человек можно оформить двумя способами:

  • в совместную собственность (неважно, какой частью владеет каждый участник);
  • в долевую (деление жилого помещения на равные доли и владение каждой частью отдельно).

После принятия решения о составе владельцев собственности, необходимо получить согласие каждого из них на эту процедуру.

Документы для приватизации квартиры

Какие нужны документы для разгосударствления муниципальной квартиры в 2017 году? Точный список документов определен нормативно-правовыми актами как федерального, так и местного значения. Приведем их перечень:

  • заявление;
  • паспорт каждого гражданина, готового принять участие в соответствующей процедуре в отношении жилья;
  • паспорт на жилплощадь (кадастровый/технический);
  • договор о социальном найме или ордер для вселения;
  • документ о регистрации в месте пребывания;
  • выписка из домовой книги о каждом проживающем гражданине;
  • справка, которая подтверждает неучастие лица в разгосударствлении жилплощади;
  • выписка с лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • если за процесс приватизации от имени членов семьи отвечает один участник, то доверенность на него, оформленная от всех совершеннолетних жильцов, проживающих по адресу расположения жилого помещения.

Перечень бумаг при переходе прав собственности на жилое помещение от государства к гражданам может меняться.

Порядок приватизации жилого помещения

Процедура включает следующие этапы:

  1. подготовка документации;
  2. подготовка документации для оформления паспортов (кадастрового и технического);
  3. получение выписки из Росреестра;
  4. составление соглашения;
  5. оформление свидетельства о праве собственности.

Подготовка – самая трудоёмкая и продолжительная процедура. Если вы сомневаетесь в своих силах, обратитесь к нашим юристам-профессионалам: это сэкономит вам время.

Сроки

«Сроки приватизации квартиры продлили еще до 2018» – такие сообщения появлялись во многих крупных СМИ, наделали много шума и преждевременно порадовали лиц, не успевших оформить свое жилище. Так до какого года продлили процедуру и возможно ли ее делать после 1 марта 2017 года?

Сегодня перед гражданами, которые до сих пор проживают по договору социального найма, стоит вопрос о продлении процедуры. Законодатель, учитывая ажиотаж вокруг этой проблемы перед запланированным на 1 марта 2017 года окончанием бесплатной приватизации жилья, принял Федеральный закон «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» №14-ФЗ от 22.02.2017 г., на основе которого право граждан на эту процедуру продлен в очередной раз, но теперь бессрочно.

Читайте также:
Как узнают свой трудовой стаж через Госуслуги: как посмотреть через интернет

Плюсы

Прежде чем ответить на вопрос, нужно ли оформлять квартиру в собственность, назовем положительные стороны этого процесса.

  • Вы становитесь полновластным владельцем жилплощади. Можете продать ее или отдать по завещанию, сдать в аренду и выставить в виде залога при получении кредита.
  • Приватизация квартиры по договору социального найма намного дешевле, чем покупка нового жилого помещения, да и быстрее.
  • В любой момент вашу собственность можно продать.
  • Владелец жилплощади может самостоятельно регистрировать у себя граждан и выписывать их.
  • Если пожилые люди заключают договор ренты либо поселяются в доме престарелых, их приватизированная квартира может представлять собой вклад для заключения сделки.
  • Собственник вправе перепланировать квартиру, если согласует свои планы с БТИ.
  • собственник имеет право накапливать задолженность по коммунальным платежам, и никто не сможет его выселить, не предоставив взамен альтернативное жилье;
  • В случае признания дома, где располагается частная квартира, аварийным, после его сноса владельцу должны предоставить другое жилье. Кроме того, возможна выплата полной стоимости снесенного жилья по рыночным ценам.

Минусы

Есть и недостатки, которые таит в себе данная процедура:

  • главный – увеличение коммунальных платежей. Необходимо будет оплачивать и капремонт жилого здания;
  • еще один минус – налог на собственность, который нужно платить ежегодно. А это дополнительные финансовые расходы;
  • если жилье находится в залоге у банка, а должник не в состоянии выплатить заем, недвижимость по судебному решению может быть продана. Государственное жилое помещение в подобных ситуациях нельзя отобрать;
  • усложненный процесс наследования. На приватизированную квартиру после смерти владельца без завещания претендуют все наследники. Нередко им сложно договориться между собой. А в случае с соцнаймом все намного проще: наследника прописать легко;
  • бесплатное улучшение жилищных условий невозможно. Если недвижимое имущество сгорит либо будет затоплено, владелец жилья сам обязан оплатить ремонт. При сносе дома собственнику выдадут взамен квартиру той же площади, но не стоимости. В аварийной ситуации в жилом помещении собственник должен за свой счет устранить неполадки.

Что будет, если не приватизировать квартиру

Если не воспользоваться соответствующим правом, можно будет обитать в жилом помещении на тех же условиях, что и ранее, то есть по договору соцнайма:

  • без права его продать и завещать;
  • зная, что оно после кончины нанимателя перейдет к родственникам, прописанным в нем на момент смерти.

Они вправе проживать в ней также бессрочно.

Закон о деприватизации квартир

С начала 2017 года начал действовать закон, который дает возможность выполнить процедуру деприватизации недвижимости, точнее ее возврата из частной собственности в государственную. И хотя второй раз получить жилье в собственность уже будет нельзя, отказ от имущества может потребоваться, к примеру, одиноким старикам, у которых нет наследников, и они не хотят разменивать или продавать недвижимость.

Отказ от оформления права на собственность освобождает и от определенных платежей, которые должны делать владельцы квартир. Подписав договор соцнайма, такие люди могут и далее оставаться в жилье, собственником которого становится государство.

Как расприватизировать квартиру

Чтобы воспользоваться данной процедурой, собственник обязан связаться с соответствующими госорганами и заключить с государством договор социального найма на свою недвижимость, возвратив её в государственную собственность. Тем самым гражданин освобождается от уплаты денежных средств за капитальный ремонт, налога на имущество и пр. Однако не только продавать или обменивать, но и сдавать в аренду жильё человек права не имеет – в этом случае ему грозит расторжение соглашения и выселение.

Читайте также:
Обращение к финансовому уполномоченному по ОСАГО: инструкция, заявление, сайт

Если у жилого помещения несколько собственников, деприватизация возможна лишь с письменного согласия каждого из них. В том же случае, когда среди владельцев собственности есть несовершеннолетний ребенок или инвалид, важно будет мнение попечительского совета, который оценит, не нарушены ли права данного члена семьи.

Сколько стоит бесплатная приватизация квартиры

Многих граждан интересует, сколько стоит приватизировать квартиру. В 2017 году вы можете самостоятельно собрать документы, получить необходимые консультации, простоять в изнуряющих очередях и, наконец, порадоваться завершению процесса. Ошибочно утверждать, что это бесплатная процедура, поскольку материальные расходы на пошлину и справки могут достигать 7 тысяч рублей.

Вариант разгосударствления квартир собственными силами подходит не всем. Большинство тех, кому нужно решить этот вопрос, являются трудоспособными гражданами. Поэтому в целях экономии времени профессиональные услуги в 2017 году предлагают специальные агентства. Оплата их деятельности включает:

  • сбор документации;
  • уплата госпошлины;
  • уплата налогов.

Итоговая цена услуг варьирует от 15 до 20 тысяч рублей, в зависимости от региона.

Если в Санкт-Петербурге приватизация стоит примерно 20 тысяч рублей, то в Москве она достигает 35 тысяч рублей. Поэтому обратившись в агентство, не надейтесь на его порядочность – составляйте договор на оказание услуг!

Законы постоянно меняются, а отслеживать актуальные нововведения могут только опытные юристы. Если вам нужна помощь в приватизации жилья, но вы не знаете с чего начать, наш сервис вам обязательно поможет.

Платные консультации юриста по приватизации в Москве

Бесплатная приватизация муниципального жилья – самый доступный способ стать собственником недвижимости. Но правильно реализовать такую возможность бывает трудно без консультации юриста. Это объясняется особенностями процесса.

Регулирует бесплатную приватизацию в России ФЗ № 1541-1. Его последняя редакция делает бесплатную приватизацию бессрочной, хотя приватизировать муниципальное жилье можно и платно – выкупить его у государства по среднерыночной стоимости.

Участвовать в приватизации можно только один раз. Однако дети, приватизировавшие жилье вместе с родителями по достижении совершеннолетия могут сделать это еще раз.

Когда в квартире прописан один человек, и в его документах нет никакой бюрократической путаницы, услуги юриста, как правило, не требуются. Но при сложном составе семьи, «запущенном состоянии» документов, необходимости найти нестандартное решение, помощь юриста по приватизации станет неоценимой.

Консультации юриста по приватизации: цены в Москве

Онлайн-консультации

Бесплатный тарифный план
Гарантии ответа нет

Платный тарифный план
Моментальная публикация с обязательным ответом юриста в режиме онлайн

VIP тариф онлайн
Моментальная публикация с развернутым обязательным ответом юриста в режиме онлайн

Консультации по телефону

Легкий тарифный план
Несложная ситуация, при которой юрист даст однозначно верный ответ за короткое время. Примерное время консультации по телефону — до 15 минут.

Обычный тарифный план
Ситуация, предполагающая уточнения и более детальное погружение в проблему. Примерное время консультации по телефону — до 30 минут.

VIP консультация по телефону
Сложная ситуация, допускающая противоречивость и требующая изучения дополнительных документов и практик. Примерное время консультации — до 1 часа

Консультации юристов по приватизации: в каких ситуациях требуется помощь?

«Просто так» приватизировать квартиру бессмысленно – только квартплата возрастет, а пользы никакой не будет. Это необходимо, если квартиру или комнату планируется продать, либо пожилой квартиросъемщик хочет оформить на жилье завещание. В обоих случаях желательно, чтобы собственник был один.

Но при этом каждый, зарегистрированный на жилплощади на момент ее приватизации имеет право на долю.

Особенно строго закон защищает права несовершеннолетних/ недееспособных. Если взрослые/дееспособные имеют полное право отказаться от права на долю, граждане с ограниченной правоспособностью могут сделать это только под строгим контролем органов опеки. Скорее всего, опека своего разрешения не даст без наличия весомых оснований.

Читайте также:
Срок исковой давности по договору перевозки в 2022 году - что это такое, грузов, автомобильным транспортом

Прочие трудности, связанные с приватизацией:

  • Утрата необходимых документов, которые трудно поддаются восстановлению
  • Наличие людей, зарегистрированных в квартире, но, по мнению остальных членов семьи, не имеющих оснований рассчитывать на долю. В Москве это не редкость.
  • Невозможность договориться внутри семьи о том, кто должен стать собственником

Юрист по приватизации квартир, досконально владеющий законодательной базой, поможет найти выход из непростой ситуации.

Платные юридические консультации по приватизации онлайн на портале prav.io.

Найти хорошего юриста/адвоката можно, не только лично обходя юридические фирмы, либо полагаясь на рекомендации знакомых. Существует много сайтов, на которых специалиста можно «опробовать», не выходя из дома. И лучше заказывать консультации на платной основе.

Бесплатные ответы на вопросы предполагают только предоставление общей правовой информации. А помощь в приватизации жилья – дело, требующее творческого, интеллектуального подхода со стороны адвоката.

За небольшое денежное вознаграждение специалист найдет способы решения. Дальше вы уже будете решать, сотрудничать ли с ним дальше.

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Добрый день! Умерла бабушка, и несовершеннолетний остался один прописан в небольшой трёх комнатной квартире! Квартира не приватизирована! Ребёнку через пол года исполняется 14 лет! Из родителей есть только папа! Скажите, пожалуйста, могут ли ребёнка переселить в меньшую площадь?? Надо ли спешить с приватизацией, или подождать 18 лет? Может ли папа приватизировать квартиру на ребёнка?

Здравствуйте! Планируем приватизацию квартиры в Москве в 2020 году. Какие документы нам понадобятся и что для этого нужно? Какой порядок и куда обращаться,а также сколько это будет стоить? Квартира по соцнайму, у нас двое детей. Можем ли мы их не включать в квартиру? Чтобы потом ее продать?

Консультация юриста по приватизации

Консультация юриста по приватизации

Вопросы юристу по приватизации можно задать бесплатно. Такая бесплатная юридическая консультация по приватизации квартиры может быть оказана любому желающему. Приватизация – довольно трудоемкий процесс, поэтому помощь профильного юриста здесь будет далеко не лишней. Консультации по приватизации могут касаться любых вопросов из данной области. С самого начала (какие документы и куда подавать) и до самого окончания всей процедуры оформления приватизации юрист даст разъяснения по любым вопросам. Бывают и случаи отмены итогов приватизации. Если такое уже произошло, то в ходе консультации по вопросам приватизации юрист объяснит вам, как необходимо действовать. Прецеденты пересмотра и предотвращения отмены приватизации не редкость. Только здесь необходим профессиональный подход. Если вы нуждаетесь в консультации и разъяснениях эксперта по приватизации, то свяжитесь с ним через специальную онлайн форму.

Мне отказывают приватизировать земельный участок прилегающей к моему белью. Обосновывая это тем что жилье ветхое. Это законно?

по договору приватизации 3-х комнатная квартира перешла в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому их 4-х участников приватизации. Мама преклонного возраста обратилась за получением свидетельства на свою 1/4 долю в Росреестр, однако ей Росреестром отказано в выдаче свидетельства по тем основаниям, что необходимо обращаться за получением свидетельств о праве собственности всем четырем собственникам лично и одновременно. Мамины родственники – участники приватизации – сын, невестка и внук – чинят препятствия и не идут на это, преследуя свои цели – не дать матери распорядиться своей долей имущества по ее усмотрению. с каким иском обращаться в суд? на Росреестр, чтобы того обязать выдать свидетельство ей одной без учета явки других? и в каком размере оплачивать госпошлину , как при иске “Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера” в 300 руб., либо как “Подача заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций” в размере 2000 руб? и еще, в связи с тем, что в настоящее время не выдаются свидетельства о праве собственности, а только выписки из реестра ЕГРН, отменено ли то самое требование росреестра о явке всех одновременно?

Читайте также:
Что понимается под особым противопожарным режимом на предприятии – порядок введения и необходимые документы

Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли приватизировать квартиру в следующем случае: 1. квартира получена по договору социального найма (7 членов семьи – родители, 2 их дочери, трое их внуков, одна дочь и ее сын постоянно прописаны и проживают в другом городе, физически не смогли приехать); 2. 2 члена семьи, подписанты по договору соц найма (подписывала сестра по доверенности) не хотят прописываться в полученную квартиру; 3. отказ от приватизации оформить на несовершеннолетнего нельзя,т.к. он в приватизации еще никогда не участвовал, ущемляются его права. Могут ли оставшиеся члены семьи, которые прописаны в новой квартире приватизировать ее? возникнут ли потом какие-либо проблемы при продаже квартиры, если в приватизации участвовали не все лица, указанные в договоре соц найма? Почему если ребенок не может/не хочет прописываться в квартиру, отказаться от приватизации тоже невозможно, т.к. это ущемляет его права, но и приватизировать без прописки нельзя. Получается безвыходная ситуация.

Добрый вечер, я являюсь единственным зарегистриованным жильцом квартиры и подал документы на приватизацию, но через какое-то время от меня потребовали предоставить так же решение суда, по которому в 2006 году я был в эту квартиру прописан. Я бы и рад его предоставить, но прошло много времени и найти в документах это судебное решение мне не удалось, а в самом суде в то время не существовало современной базы и соответственно поиски так же очень затруднительны. Собственно вопрос: обязан ли я предоставлять это решение суда для приватизации квартиры?

Семья из 3 человек проживает в доме 22 года . Сын(21год) дочь(16лет ) и мать. С отцом детей мать в разводе 12 лет, он не прописан и не живет в этом доме, живет с другой семьей. Сын хочет приватизировать дом на себя, мать отказывается в пользу сына. Получается в приватизации участвуют сын совершеннолетний 21 год и несовершеннолетняя дочь 16 лет. Департамент затребовал справку о составе другой семьи бывшего мужа, который выписан из дома 12 лет назад и имеет другую семью.. Если справка не предоставляется – то семья получает отказ. Бывший муж отказал в справке. Законно ли требование департамента об требовании этой справки? Как быть в такой ситуации? Помогите пожалуйста. Россия, регион республика крым, город севастополь

Здравствуйте! Бывший супруг получил квартиру по договору соц.найма задолго до нашей встречи. Он инвалид 1-ой группы. После регистрации брака меня прописали на постоянной основе, вписав в доп.соглашение к типовому договору соц.найма. Сейчас мы в разводе, но я прописана там. Бывший супруг хочет, чтобы я приватизировала квартиру ,т.к. он свое право уже использовал, а я еще нет. Имею ли я в данной ситуации право приватизировать его квартиру? Если нет, то что сделать?

Дочь и мать проживают в 3-х комнатной квартире. Мать – инвалид I группы. Она же – отставленный квартиросъемщик. Ухаживает и содержит женщину сын и его жена. Дочь, проживающая с матерью, решила приватизировать квартиру. Боясь, что мать завещает свою долю сыну, уговорила ее отказаться от приватизации. Документы скоро будут готовы – дочь станет полновластной хозяйкой жилья. Может ли мать обжаловать в суде действия дочери? Спасибо.

Читайте также:
Применение НДФЛ к компенсациям при увольнении: облагаются ли, общие сведения о налоге

Когда я был несовершеннолетним, на меня родители приватизировали часть квартиры. Теперь мама живет отдельно, имеет новое жилье. Она хочет, чтобы я стал участником приватизации уже лично её квартиры. Вопрос. Можно ли это сделать? Не потеряю ли права на первую квартиру, где я по-прежнему приватизатор? Кстати, в первый раз я лично ничего не приватизировал (был еще мал).

Чтобы оставить заявку на сайте, достаточно заполнить небольшую форму, где следует указать возникшую ситуацию, задать вопрос и оставить контактные данные. Даже неопытный пользователь сможет оформить свое обращение к специалистам. Мы гарантируем максимальное внимание и бескорыстность по отношению к каждому, кто обратится к нам за помощью и поддержкой.

Бесплатная консультация юриста по приватизации квартиры

Судья

Савинов Андрей Владимирович — уважаемый специалист в правовых кругах. Клиенты и коллеги ценят его за компетентность, высокий профессионализм и честность в работе, и остаются полностью довольны сотрудничеством. Андрей Владимирович помогает быстро и эффективно найти решения в любых правовых вопросах и проблемах. В юридической компании «МИР ЮСТИЦИИ» ему доверяют самые сложные процессы, так как он на практике доказал максимальную эффективность своей работы.

Дело № 15/13179

Суть дела: Адвокат нашей коллегии добилась, чтобы квартира отошла настоящей наследнице

Результат: Иск удовлетворен полностью

Рябова Анастасия Сергеевна

Рябова Анастасия Сергеевна. Ведущий специалист и юрист широкого профиля. Имеет большой практический опыт по следующим направлениям: гражданское право, уголовное право, семейные споры, недвижимость, наследство, жилищные вопросы, долевое строительство, земельные вопросы уголовные дела и корпоративные споры.

Дело № 15/13179

Суть дела: Адвокат нашей коллегии добилась, чтобы квартира отошла настоящей наследнице

Результат: Иск удовлетворен полностью

Анисов Павел Антонович

Анисов Павел Антонович на протяжении 26 лет является сильнейшим специалистом по гражданским делам. Осуществляет профессиональные юридические консультации, ведет сложные и особо сложные дела подсудные Верховному суду. Общее число судебных дел составляет более 4560.

Дело № 15/13179

Суть дела: Адвокат нашей коллегии добилась, чтобы квартира отошла настоящей наследнице

Результат: Иск удовлетворен полностью

awards

Фото юриста

Человеку, который столкнулся с необходимостью переоформления государственной жилой недвижимости в частную собственность, в решении данного вопроса следует соблюдать осторожность. Спешка тут ни к чему, ведь любой ошибочный шаг может привести к затягиванию процесса, а иногда еще хуже – к его полной приостановке. Чтобы избежать этого, следует обратиться за помощью к юристу по приватизации квартиры. В данном случае, это является безусловной необходимостью.

Только человек, отлично разбирающийся в юридических аспектах оформления недвижимых объектов, сможет организовать сделку в сжатые сроки и без существенных затруднений. Обращение к опытному юристу по приватизации значительно облегчит вашу жизнь, благодаря этому вы сэкономите время, нервы и финансовые средства.

Стоимость услуг юриста по приватизации квартиры

Консультации юриста по приватизации

Консультация с предварительным обзором ситуации

Развернутая консультация, анализ обстоятельств дела

Заключение юриста по приватизации для физлиц

Заключение для юридических лиц

Консультирование с глубоким изучением документов

Сбор и подача документации юристом по приватизации

Помощь юриста в составлении перечня необходимых бумаг

Отправка запроса на восстановление документов

Сдача пакета бумаг в государственные органы

Отправка претензии, адвокатского запроса

Составление жалобы на действия государственных органов

Полное юридическое сопровождение по документам

Экспертиза документации, необходимой для процедуры приватизации

Услуги юриста по приватизации квартиры, связанные с судебными вопросами

Подача искового заявления в связи с отказом в приватизации

Читайте также:
Договор мены автомобилей между физическими лицами: обмен на авто и на товар с доплатой

Разъяснение порядка написания жалобы на государственные службы

Подготовка документации для решения вопроса приватизации в судебном порядке

Работа с материалами дела, находящегося в производстве

Представительские услуги в суде общей юрисдикции

Представительские услуги при обжаловании решения суда

Иные виды услуг юриста по приватизации квартиры

Комплексная помощь по оформлению приватизации квартиры

Отправка заявления в прокуратуру

Действия адвоката, направленные на досудебное урегулирование вопроса

Указанные расценки являются ориентировочными. Уточнить окончательную стоимость услуг поможет предварительная консультация. В юридическом центре «Правовой надзор» она проводится бесплатно. На стоимость работы влияют такие моменты, как срочность оказания услуг, наличие документов и необходимость в дополнительной помощи со стороны экспертов.

Наша практика по этой услуге

27 января 2022 Адвокат нашей коллегии добилась, чтобы квартира отошла настоящей наследнице

В квартире проживала счастливая семья – отец, мать и дочь. Старший сын был женат и проживал отдельно. Жилплощадь получал глава семейства еще в советские времена по ордеру. После его смерти мать вышла замуж второй раз. Подробнее

Услуги юриста по приватизации квартиры

  • Консультирование по особенностям приватизации конкретного объекта;
  • Разработка плана действий совместно с юристом по приватизации квартиры;
  • Помощь в восстановлении утерянных данных и документов;
  • Изучение имеющихся документов судебного дела, обсуждение возможного итога;
  • Получение и передача клиенту документов, подтверждающих приватизацию квартиры;
  • Разъяснение порядка оформления недвижимости в частную собственность;
  • Проверка и подписание договора передачи с муниципальными структурами;
  • Контроль над переходом документов на регистрацию прав собственности;
  • Предупреждение о правах и ответственности доверителя, возникающих при переоформлении недвижимости;
  • Определение плюсов и минусов перехода недвижимости из государственной собственности в частную;
  • Услуги юриста по приватизации, связанные со сбором официальных бумаг, необходимых для совершения сделки;
  • Составление и подача исковых заявлений при разрешении жилищных споров, связанных с приватизацией;
  • Обжалование решения суда первой инстанции с обоснованием причины несогласия;
  • Разрешение судебных споров по вопросу недвижимости с органами государственной власти;
  • Содействие в вопросе признания осуществленной приватизации недействительной.

Особенности помощи юриста по приватизации квартиры

Учитывая множество нюансов, которые существуют при передаче государственной недвижимости в частные руки, юрист по приватизации квартиры должен быть компетентным в области жилищного права. Законы часто меняются и, к сожалению, далеко не все специалисты отслеживают нововведения. А между тем в вопросе приватизации этот момент является весьма важным. Неточность или погрешность в составлении документов может сказаться на процессе, затруднить его успешное завершение.

К сложностям, которые чаще всего возникают при оформлении недвижимости, относятся:

  • Отказ регистрирующего органа переоформить государственный объект;
  • Отсутствие отметки о том, что объект недвижимости поставлен на учет в кадастровом комитете;
  • Некорректно заполненная документация, которая была подана в государственные учреждения;
  • Противодействие со стороны одного из людей, прописанных в данной квартире.

Все вышеперечисленные случаи становятся причиной обращения в судебные органы. Эти проблемы можно решить только таким путем. Человек, претендующий на недвижимость, должен озаботиться вопросом выбора грамотного юриста по приватизации.

Специалист должен быть в курсе последних изменений в законодательной сфере, уметь вести переговоры с государственными органами, с представителями суда, а также знать все тонкости оформления официальных бумаг. Итогом его работы должно стать получение свидетельства, в котором обозначен переход квартиры в собственность доверителя.

Что касается сроков приватизации недвижимости, то он разнится в каждом конкретном случае. Одно можно сказать точно: без квалифицированной правовой помощи данная процедура может затянуться на пару-тройку лет. Юрист по приватизации квартиры способен ускорить ее, и для этого клиент должен предоставить ему регистрационный ордер, отказные листы от всех прописанных в квартире, а также договор социального найма недвижимости.

Читайте также:
Куда можно пожаловаться на соцзащиту: образец жалобы 2022 года

В юридическом центре «Правовой надзор» приватизацию квартир осуществляют юристы с узкой специализацией в области жилищного права. Они доказывают свою квалификацию и компетентность в данной сфере, постоянно увеличивая свою клиентскую базу.

Юристы по приватизации квартиры в Москве

Баннер в левом сайтбаре

Для прохождения процесса передачи недвижимости муниципального или государственного характера в собственность гражданина, зачастую может потребоваться квалифицированный юрист по приватизации.

На территории России приватизация началась еще в далеком 1991 году. Как раз после того, как был принят закон РСФСР 443-1. Он позволил узаконить частную собственность. Приватизирование предполагает перевод недвижимости из “рук государства” в собственность отдельного гражданина. Обычно такая недвижимость достается гражданам на основании особого статуса. Например, лица из числа детей-сирот могут получить квартиру по договору социального найма. Такая же привилегия есть и у некоторых военных (правда сейчас ее практически не предоставляют).

Все дело в том, что до начала развала СССР, ни о какой частной собственности на объекты недвижимости речи не шло. Даже если у гражданина был индивидуальный дом, он зачастую был в собственности у государства. Изредка в личной собственности (с очень ограниченными возможностями). Сегодня же приватизация жилья это привычная процедура.

Обратитесь к адвокату по приватизации

Процесс регламентируется отдельными Федеральными Законами, Жилищным и Гражданским Кодексом. А также отдельными нормативно-правовыми актами. Общий смысл в том, что приватизация квартиры (или любого другого жилья) позволяет получить право собственности.

Если вы живете в муниципальной или государственной квартире, то продать вы ее не можете. И сдавать в аренду тоже. Поскольку это собственность государства или отдельного муниципалитета. Чтобы получить полноценные права на жилье, воспользуйтесь услугами юриста.

В процессе, вы можете столкнуться с разного рода проблемами:

  1. Аварийное состояние и ограниченная категория объекта недвижимости.
  2. Отсутствие оснований для приватизации.
  3. Вынесение отказа от процедуры.
  4. Отсутствие согласия одного из жителей квартиры.
  5. Саботаж со стороны контролирующих органов и регистратора, без законных на то оснований.

Сама процедура крайне сложна, а ее стоимость еще и прямо зависит от региона и других особенностей. Хотя бы потому, что в одном случае процесс приватизации комнаты в общежитии может пройти без проблем. А в другой ситуации, без судебного разбирательства и услуг адвоката по приватизации решить вопрос не получится.

Проблемы в процессе приватизации

Аварийное состояние дома может стать причиной, по которой Вы получите отказ. Услуги адвоката в этом случае вам не потребуются. Нужно будет дождаться переселения. После того как Вас переселят, Вы сможете оформить в собственность жильё в новом доме.

Если объект недвижимости находится в специальном жилищном фонде, законно оформить права на собственность, скорее всего, не получится. Придётся ждать:

  • Внесения поправок в действующее законодательство и регламент.
  • Перевода дома под муниципальную собственность.

Перед тем как опускать руки, обратитесь к юристу по приватизации квартиры. В процессе прохождения бесплатной консультации мы расскажем Вам о том, что можно сделать в конкретной ситуации.

Иногда варианты решения вопроса всё-таки просматриваются. Например, оформить в собственность квартиру, которая находится в ЗАТО (закрытое административно-территориальное образование) не получится. Это регламентировано законом РФ 1541-1. Но у военнослужащих возникают проблемы с недвижимостью и в обычных городах.

Особенность тут в том, что Министерство Обороны не всегда передает дома на муниципальный баланс. Заниматься приватизацией в этом случае можно, но только через суд. У наших юристов есть практика по подобным делам, и прогноз достаточно позитивный.

Цена дела будет определяться в индивидуальном порядке. Простой пример: военнослужащий пытается приватизировать одну из квартир. ДУИ (департамент управления имуществом) выносит отказ. На основании того, что квартиры нет в реестре муниципального имущества. Наш профессиональный адвокат по приватизации жилья смог добиться альтернативного решения через суд.

Читайте также:
Письмо об изменении назначения платежа контрагенту

Базовым основанием для оформления собственности является договор социального найма. Но есть масса случаев, когда процесс приостанавливается из-за разногласия сторон. Например, сегодня не получится использовать долевую собственность для прохождения процесса приватизации. Потому что способ передачи недвижимости по такой схеме перестал существовать весной 2001 года.

Регламент действий по приватизации жилья

Для начала вам нужно подать соответствующее заявление и передать пакет документов. Всё это передаётся в уполномоченный государственный орган:

  • Департамент по управлению гос. собственностью.
  • Комитет по управлению гос.имуществом.
  • Департамент имущественных отношений и т.п.

Процесс рассмотрения заявки длится до 2 месяцев. И на этом этапе может потребоваться юридическая помощь, для правильного оформления документов. Ведь в случае вынесения отказа, придется начинать все заново.

В случае подтверждения Ваших прав на жилье, договор на собственность будет передан на подпись. И уже после того, как вы его подпишете, нужно зарегистрировать его в реестре. Это обязательное требование. Общий срок варьируется от 4 до 5 месяцев. Но с помощью юриста по приватизации жилья Вы сможете ускорить процесс.

Список документов для приватизации

Рассмотрим необходимый пакет документов на примере столицы, ведь в Москве есть отдельный регламент. Нужно подготовить:

  1. Договор соц. найма (полноценный).
  2. Выписку или ордер из спец. распоряжения (исполнительной власти).
  3. Паспорт заявителя.
  4. Паспорта всех зарегистрированных лиц и членов семьи заявителя.
  5. Основное заявление.
  6. Свидетельства о рождении детей (если есть малолетние).
  7. План здания (по этажам).
  8. Выписку из лицевого счёта.
  9. Технический паспорт.
  10. Письменное согласие (нужно заверить у нотариуса).
  11. Выписку из домовой книги.

Если у вас особенный случай, юристы по приватизации нашей компании разберут с Вами все нюансы на отдельной консультации. И поможет разобраться с другими документами.

Преимущества и недостатки приватизация квартиры

Ключевым преимуществом является право собственности. Цены на недвижимость сегодня очень высоки, а Вы получаете квартиру в буквальном смысле бесплатно. За исключением оплаты услуг специалиста и государственных пошлин. Кроме того:

  • Вы можете продать недвижимость (впоследствии).
  • Вы можете сдавать недвижимость в аренду.
  • Вы можете распоряжаться жильём как пожелаете.

Хоть преимущества приобретения права собственности на жилье очевидны, среди недостатков стоит выделить лишь то, что Вы будете нести все связанные с содержанием недвижимости расходы. А еще на квартиру могут наложить взыскание. Обо всём этом наш адвокат подробно расскажет в процессе проведения первичной юридической консультации.

Услуги юриста по приватизации квартиры

Первоначально проводится консультация. Оказать помощь без комплексного разбора и подробностей ситуации, наши специалисты попросту не смогут. Профессиональный юрист окажет Вам следующие услуги:

  1. Определение основания для начала процесса оформления (не всю недвижимость можно получить в собственность).
  2. Юридические услуги по сбору всей необходимой документации и получение справок, выписок.
  3. Передача всех бумаг в муниципальное управление.
  4. Составление соглашений для передачи недвижимости в собственность.
  5. Обжалование отказов (через суд).
  6. Представление клиента в судебных инстанциях.

Получите консультацию юриста уже сейчас

Первичная консультация проводится бесплатно. На ней Вы узнаете:

  • О том, как проходит весь процесс приватизации от начала и до конца.
  • Обо всех документах, которые понадобятся.
  • О перспективах обретения права собственности на квартиру.

В отдельных ситуациях, при помощи наших адвокатов по приватизации можно будет решить возникшие проблемы в рамках судебного заседания. Для жителей, проживающих за пределами Москвы, мы предлагаем консультацию в режиме онлайн. Обратитесь к нам прямо сейчас.

Адвокат по приватизации

Адвокат по приватизации помогает перевести муниципальную и государственную недвижимость в собственность гражданина. Данный процесс сопровождается бюрократическими проволочками. К тому же, как показывает практика, заявители нередко получают необоснованный отказ в поведении процедуры, сталкиваются с умышленным затягиванием процесса со стороны чиновников.

Читайте также:
Как узнать и не нарушить авторские права на музыку? Проверка песни по реестру интеллектуальной собственности Таможенного союза

Особенно нужна помощь, если приходится обращаться в суд. Гражданам без правовых знаний трудно сориентироваться в ситуации. В этой связи актуальны юридические услуги жилищного адвоката по приватизации квартиры.

Не трать время и деньги!

Закажи здесь помощь

Получи гарантии и результат в свою пользу

Цены на услуги юриста по приватизации

Юридическая консультация адвоката в офисе по приватизации

Проводят практикующие адвокаты со стажем от 7 – 35 лет

Выиграно дел: 502

Общая оценка клиентов: 9,4

  • 10 мин – Бесплатно
  • 30 мин – 1.000 ₽
  • 60 мин – 2.000 ₽

Выиграно дел: 360

Общая оценка клиентов: 8,4

  • 10 мин – Бесплатно
  • 30 мин – 1.000 ₽
  • 60 мин – 2.000 ₽

Юридическая консультация онлайн по приватизации

Если у вас короткий несложны вопрос, Вы можете задать его:

  • Через форму обратной связи. Кликни кнопку справа “задать вопрос”
  • Выслать вопрос на почту компании
  • Написать в мессенджере WhatsApp. Кликни иконку WhatsApp справа и перебросит в чат мессенджера.

можно задать вопросов: 1
кто вам ответит: дежурный юрист
срок исполнения: от 5 мин. до 12 часов
стоимость: бесплатно

Помощь в сборе и подаче документов на приватизацию жилья

Цена зависит от стажа и квалификации выбранного адвоката или юриста, количества выигранных им дел, положительных отзывов, его рейтинга в компании

В чем различие тарифов “Эконом”, “Стандарт”, “Бизнес” или “VIP” смотрите на этих страницах

эконом от 25.000 ₽

стандарт от 45.000 ₽

профи от 100.000 ₽

Юридическая консультация по приватизации

Приватизация даст Вам ряд преимуществ:

  • право распоряжения имуществом (продать его, обменять на другое, подарить и т.д.), передать его по наследству;
  • возможность прописать у себя кого угодно;
  • собственника никто не выселит из квартиры.

В 2020 г. не проиграли ни одного дела по приватизации

Ошибки исключены – мы знаем “что” и “как” нужно, чтобы победить по приватизации

По приватизации у нас цены ниже – плати в рассрочку или по этапам

Помощь в приватизации квартиры в Москве

Зачастую приватизация квартиры сопровождается нюансами, осложняющими проведение процедуры. К таковым относятся:

  • нет согласия всех членов семьи на её проведение;
  • необходимость выселения отсутствующего жильца;
  • установление факта безвестно отсутствующего жильца;
  • получение согласия органов опеки, если в приватизации участвует ребёнок.

Услуги по приватизации квартиры

Адвокаты компании «Первый иск» оказывают помощь в приватизации в Москве. Наши специалисты помогут при оформлении в собственность квартиры, комнаты, дома, нежилого помещения, земли и иной недвижимости. На консультации Вы можете задать любой вопрос юристу по теме и получите ответ, основанный на теоретических и практических знаниях. Мы оказываем следующие услуги:

  • юридическая консультация по приватизации квартиры и иных объектов – 2.000 рублей;
  • сбор и подготовка документации – 5.000 рублей;
  • разрешение конфликтных ситуаций – от 10.000 рублей;
  • сопровождение в заключении сделки – от 25.000 рублей;
  • обращение в регистрирующие органы – 5.000 рублей;
  • составление договора – 3.000 рублей;
  • выезд в государственные и муниципальные органы – 10.000 рублей;
  • подготовка иска – от 15.000 рублей;
  • участие от имени доверителя в суде – от 20.000 рублей.

Цена работы «под ключ» составляет 100.000 рублей. Данная услуга предполагает участие адвоката в интересах клиента «от и до», пока у Вас на руках не окажется свидетельство на право собственности.

Юридическая консультация по приватизации квартиры

Консультация адвоката играет решающее значение в юридическом сопровождении приватизации. Клиенту разъясняются этапы обращения в организации и сбора документации. Как правило, от граждан требуются:

  • паспорт, свидетельства об актах гражданского состояния (о рождении, заключении брака, о смерти и пр.);
  • договор соцнайма либо ордер;
  • выписка из ЕГРН;
  • справка о том, что ранее не принималось участие в приватизации;
  • технический и кадастровый паспорт;
  • выписка из домовой книги;
  • чеки, подтверждающие оплату коммуналки за предыдущие 3 месяца.
Читайте также:
Что понимается под особым противопожарным режимом на предприятии – порядок введения и необходимые документы

Выиграно дел: 130

Общая оценка клиентов: 8,4

  • 10 мин – Бесплатно
  • 30 мин – 1.000 ₽
  • 60 мин – 2.000 ₽

К преимуществам сотрудничества с нами относится:

  • лояльная стоимость услуг;
  • решение сопутствующих вопросов;
  • комплексная правовая помощь;
  • реальное ускорение процесса приватизации;
  • сбор документов, включая восстановление утраченных сведений.

Если Вам требуется найти грамотного ответственного специалиста, незамедлительно обращайтесь в компанию «Первый иск». Наш юрист по приватизации жилья и другой недвижимости избавит Вас от хлопот, лишних затрат времени, сил и финансов.

Минус 50% от стандартной стоимости.

Четкая, грамотная и всесторонняя работа адвоката

Лучшие адвокаты Москвы работают для вас

Смотрите, ее уже нет!

Цены

Нет денег на ХОРОШЕГО юриста, но всё-таки он нужен? Это к нам!

Вы получаете работу практикующего юриста со стажем до 5 лет

Гарантии: юрист ведет дело под контролем начальника отдела

Цены: ниже на 50 %

Цены

Свидетельство компетентности хорошего адвоката – его практика

Четкие и грамотные услуги профессионального адвоката со стажем до 10 лет

Гарантии: качественная помощь практикующего адвоката именно по той категории дела, которая нужна вам

Цены

Одна голова хорошо, а три лучше!

Поручайте текущие задачи группе юристов из 3-х сотрудников

Тариф для юридического обслуживания компаний и ИП

Гарантии: нужна помощь в разных юридических направлениях? Мы знакомы со всеми тематиками. Не знаем ответ – найдем в течении дня.

Выгоды: для бизнеса у нас юр.услуги дешевле чем для физ.лиц на 50%! Вы же платите нам ежемесячно. Поэтому, мы любим вас.

Цены

Для тех, кто может заплатить больше

Лучший адвокат с опытом и практикой от 20 до 30 лет

Сервис: постоянный обзор вашего дела всем составом лучших адвокатов коллегии.

Гарантия высокопрофессиональной юридической помощи.

Позвоните нам по номеру, +7 (495) 740-55-03, опишите свою проблему. Наш адвокат расскажет о перспективах дела и сориентирует по стоимости услуг.

В нашей коллегии работают только профессионалы. Мы подберём для вас специалиста, который имеет успешную практику по вашему вопросу.

Предлагаем различные варианты оплаты, гарантии, оформляем договор. После этого адвокат приступает к работе над делом.

Случаи из практики

Решение суда по иску об установлении факта принятия наследства

Решение Люблинского суда Москвы по иску об определении доли в совместно нажитом имуществе, установлении факта принятия наследства и признании права собственности

☑ Истец обратился в суд, мотивируя свой иск тем, что доля в квартире должна принадлежать по закону ее сыну, который не по своей вине не вступил в права наследования.

⚐ Интересы ответчика представлял адвокат компании Кириченко В.А., который собрал и предоставил суду необходимые доказательства, свидетельствующие о недостоверности исковых требований.

✔ Решение суда: В иске отказать.

> Количество заседаний: 5
> Длительность рассмотрения дела: 5 месяцев
> Стоимость ведения дела для ответчика: 145.000 руб.
> Взыскано с истца за юридические издержки: 75.000 руб.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: