Страхование объектов недвижимости: виды, условия и тарифы

Имущественное страхование

Обратитесь в нашу компанию, и вы узнаете о тенденциях страхового рынка и возможностях по страхованию имущества, которые вы можете получить. Мы занимаемся страхованием имущества юридических лиц более десяти лет и обладаем готовыми программами для всех отраслей. Наши специалисты владеют уникальными знаниями и навыками по страхованию любого типа имущества юридических лиц, в том числе находящегося под залогом банка-кредитора. А это значит, что при обращении к нам вы получите лучшие тарифы от лидеров страхового рынка, индивидуальные условия и грамотно составленные договоры страхования.

Мы предлагаем страхование следующих категорий имущества:
  • Здания, помещения и сооружения, включая отделку;
  • Технологическое и вспомогательное оборудование;
  • Мебель, оргтехника, инвентарь, бытовая техника;
  • Стекла, витрины, рекламные вывески;
Также мы имеем богатый опыт в страховании транспортных средств юридических лиц:
Риски, от которых защищает страхование имущества:
  • пожар (случайный и вызванный поджогом);
  • взрыв (в том числе оборудования, где применяется высокое давление);
  • повреждение водой (аварии инженерных систем) и проникновение воды из соседних помещений;
  • кража со взломом, разбой, грабеж;
  • стихийные бедствия;
  • умышленный вред, нанесённый посторонними для предприятия лицами (вандализм, хулиганство, неудачные попытки взлома, поджог);
  • терроризм;
  • прочие риски (например, крушение транспортного средства, ДТП, угон).
Основными нашими клиентами по страхованию имущества юридических лиц являются:
Важные особенности, влияющие на условия страхования имущества юридических лиц:
  • Страхование имущества старше 5 лет должно проводиться не по балансовой, а по восстановительной стоимости, то есть стоимости с учётом реального физического износа, а не формальной бухгалтерской амортизации. Это особенно важно для оборудования.
  • Стоимость страхования и тарифы зависят, в первую очередь, от отраслевой принадлежности предприятия, то есть от используемых на нем технологий. Одно и то же оборудование, или, тем более, одинаковые здания и мебель будут подвергаться разному уровню риска на предприятиях разных отраслей, и тарифы для страхования этого имущества тоже будут разными.
Какие преимущества вы получите, обратившись к нам по страхованию имущества юридических лиц:
  • Мы обладаем богатым опытом работы по страхованию имущества, это гарантирует, что вы получите самые актуальные и лучшие предложения на рынке;
  • Мы принимаем во внимание потребности клиента с учетом вида деятельности организации;
  • Мы знаем реальные рыночные тарифы, и не позволим вам переплатить лишнего;
  • Мы имеем достоверную информацию о способах решения вопросов по страхованию аналогичных компаний (ваших партнеров, конкурентов) и сможем поделиться ими с вами (в рамках дозволенного профессиональной этикой);
  • Мы умеем быстро работать, не задавая лишних вопросов и не запрашивая лишних документов и заявлений;
  • А главное, мы готовы подойти к работе ответственно и грамотно, чтобы подобрать оптимальные условия страхования!

Обратитесь к нам и убедитесь в этом на практике!

Партнер | Директор по развитию корпоративного страхования.

Евгений имеет более 13 лет опыта работы в области консультационных услуг юридическим лицам в страховании и более 17 лет опыта работы в страховом секторе.

В «Группе компаний СОЮЗ» Евгений работает с 2013 г. За это время он оказывал консультационные и брокерские услуги по страхованию банкам, строительным компаниям, складским операторам, транспортно-логистическим компаниям, торговым розничным сетям, производственным предприятиям, компаниям сферы услуг.

Читайте также:
Сложно ли получить двойное гражданство России и Белоруссии: все нюансы его оформления в нашей стране

Евгений имеет обширный опыт в области страхования рисков бизнеса, оптимизации страховых процессов, сокращения затрат на страхование, организации страхования и урегулирования страховых случаев для крупнейших российских и международных компаний.

С 2016 г. Евгений является заместителем председателя подкомитета по страхованию Московской торгово-промышленной палаты.

Презентации для скачивания

Ознакомьтесь с презентациями компании СОЮЗ Страхование и получите профессиональные страховые услуги от лидеров рынка. СОЮЗ Страхование предоставляет более 40 видов страхования для юридических и физических лиц.

Если вы не нашли то, что искали, или вам требуется получить персональную презентацию – обратитесь в наш офис по почте info@souzsk.ru или позвоните в центр клиентского обслуживания: +7 (800) 777-97-67

Страхование недвижимости

Разбираемся, какая страховка пригодится на новогодних каникулах.

Лента новостей

  • Банки.ру в 2021-м ​в четыре раза увеличил количество оформленных полисов ОСАГО и обновил калькулятор страхования ипотеки
  • НРА: страховой рынок показал лучшие результаты с 2014 года
  • ​В приложении Банки.ру теперь можно оформить полис ипотечного страхования
  • ​«Ингосстрах» и «Ингосстрах-Жизнь» представили новый страховой продукт «Авантаж Квартира»
  • «Эксперт РА»: одной из главных причин роста страхового рынка стало увеличение стоимости полисов
  • «Росгосстрах» ввел скидки при пакетном страховании

Интервью

«В 20-е годы нужно полностью отпускать тариф по ОСАГО»

В 2017 году началось реформирование ОСАГО, а страхование жизни впервые в истории собрало больше страховых премий, чем моторное. Надолго ли этот новый расклад? Что делать с тормозящей рынок «автогражданкой»? Станет ли страхование имущества новым драйвером рынка?

«Не платишь по кредиту — чаще бьешься в каско»

Каким образом страховщики намерены «переломить хребет движению мошенников»? Действительно ли полиция не хочет расследовать страховые мошенничества? Спасет ли рынок ОСАГО создание единого государственного страховщика?

Пресс-релизы

Не лает, не кусается. Можно ли застраховать пса-робота?

Роботы могут стать новым объектом страхования для развития страхования имущества и киберрисков, полагают специалисты страховой компании «Согласие».

Последние отзывы о страховании жизни

Страховал своё имущество – дом – в АО “ГСК”Югория” (Горно-Алтайский филиал) в 2020 и 2021 годах. В конце 2021 года возник страховой случай – пожар, в результате. Весь отзыв

Страховку мне оформили при оформлении рассрочки на технику для кухни. Ремонт оказался затратнее, чем мы предполагали и на новый холодос пришлось брать рассрочку. А к ней. Весь отзыв

Застраховала две квартиры в этой компании, по совету друзей. Страховка оформляется быстро в приложении или сайте, приходит напоминание о продлении, все удобно для пользователя. Весь отзыв

В нашем городе страховая компания Зеттa ! В ней мы страхуем членов семьи и автомобиль. Сотрудники компании очень компетентны, всегда все доступно объяснят, расскажут. Всегда. Весь отзыв

Оформил подписку на год. Треснуло стекло в пластиковом окне, написал в поддержу вопрос, страховой ли случай, сразу же ответили и запросили дополнительную информацию. После. Весь отзыв

Ипотечное страхование: офлайн уходит на второй план?

Коммерческий директор ООО «СК КАРДИФ» Александра Громова рассуждает о влиянии digital-трендов на рынок ипотечного страхования.

Кто выиграет, если страхование ипотечных заемщиков переложить на банки

Ипотечное страхование выросло вместе с ипотекой в прошлом году. Однако уже скоро его результаты могут оказаться более скромными. Одна из причин — предлагаемый Центробанком новый подход к ипотечному страхованию.

В одном флаконе: как новые сервисы и экосистемы повлияют на страховой рынок

Темпы роста страхового рынка в прошлом году оказались близки к нулевым. Однако отдельные его сегменты продемонстрировали неплохую динамику. В первую очередь, за счет интеграции в страховые продукты дополнительных сервисных составляющих и развития банковских экосистем.

Читайте также:
Зачем нужен общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме?

Что застраховать перед новогодним отдыхом? FinTok

Разбираемся, какая страховка пригодится на новогодних каникулах.

Виды страхования имущества

Страхование имущества – вид страхования, предполагающий получение выплаты в случае повреждения либо гибели имущества. К продуктам страхования имущества относятся страхование квартир и домов, ипотечное страхование, страхование имущества юридических лиц и др. Условия получения и размер выплаты, а также стоимость и срок действия полиса зависит от выбранной клиентом программы. На нашем сайте Вы можете оформить страховой полис по любому из перечисленных выше видов страхования.

Страхование имущества

Предоставляем страховые продукты более 50+ надежных компаний

Имущественное страхование – защита физических лиц от любых рисков причинения ущерба объектам собственности. Законодательство не требует обязательного оформления данного документа. Страхование недвижимого имущества физических лиц – добровольный вид страхования.

Брокер Infull предлагает свои услуги. Мы официально сотрудничаем с крупнейшими российскими страховыми компаниями. Помогаем застраховать любые виды недвижимости и личного имущества.

О продукте

Страхование различных видов личного, объектов недвижимого имущества физических лиц с помощью Infull – гарантированный результат:

  • Подбираем страховые программы во всех направлениях.
  • На весь период действия полиса поддерживаем страхователя.
  • Проводим переговоры со страховыми компаниями. Урегулируем конфликты, помогаем получить максимальную компенсацию.
  • За каждым клиентом закрепляем персонального менеджера.

В сфере защиты жилья или другого личного имущества предлагаем разные программы страхования для физических лиц. Выбор зависит от объекта, который необходимо защитить.

Еще одно направление работы брокера Infull. Мы сотрудничаем с крупнейшими страховыми компаниями, предлагая программы на отличных условиях. Есть несколько вариантов:

Обратился в офис компании, надо было застраховать дачу. Очень понравилось, в офисе прохладно, сотрудники приятны в общении, цена радует. В общем – никаких хлопот, все быстро, по цене приемлемо.

Страховал квартиру. Никогда ничего не навязывают, все очень корректно и предельно вежливо. Стоит недорого на целый год, зато есть четкая подушка безопасности. Все нужные опции по страховке можно выбрать самостоятельно, вообще без проблем.

Оформляли ипотеку, страховать квартиру нужно было обязательно.Предложили несколько страховых компаний, я выбрал infull. Насколько я знаю, достаточно надежная контора.Плюс стоимость полиса невысока, условия интересные.Страховку сделали вместе с внутренней отделкой.А главное – у моих знакомых был страховой случай, никаких проблем с возмещением не было.

Купи полис на две недели отпуска, или когда приезжают гости, или на время сдачи квартиры в аренду. Уникальное предложение от СК РЕСО.

Полис надежно защищает домовладение от любых непредвиденных ситуаций, а также несанкционированных попыток проникновения третьих лиц. При оформлении список рисков уточняется индивидуально. Чаще всего в договор страхования недвижимости по низкой цене включают следующие риски:

  • Пожары или взрывы бытового газа.
  • Стихийные бедствия -наводнения, землетрясения, ураганы, молнии и пр.
  • Умышленные действия третьих лиц -кражи, порчи имущества, вандализм.
  • Аварии инженерных коммуникаций.

При желании страхование имущества может включать один риск или рассчитываться на калькуляторе онлайн с полным набором форс-мажоров.

Независимо от выбранного типа полиса, при наступлении страхового случая необходимо срочно обратиться в СК для уточнения дальнейших действий. Брокер Infull помогает не только с оформлением договора, но и помогает получить компенсацию.

Читайте также:
Исковое заявление о защите чести достоинства и деловой репутации - бланк 2022

Популярный тип страхования, обеспечивающий защиту имущества и гражданской ответственности от различных непредвиденных ситуаций: пожары, затопления, краж. Полис компенсирует расходы, полученные в результате устранения ущерба. Оформить данный полис гораздо выгоднее, чем при наступлении форс-мажора искать деньги на восстановление квартиры.

Покупка полиса актуальна в следующих случаях:

  • Недавно был сделан дорогой ремонт.
  • В квартире хранятся ценности, ювелирные украшения, оружие, антиквариат и т.д.
  • В квартире ранее происходили непредвиденные ситуации.
  • Квартира сдается в аренду или часто пустует.

Российское законодательство обязывает граждан страховать недвижимое имущество, приобретаемое в ипотеку. Также предусмотрено оформление полиса для защиты ответственности или рисков финансовой несостоятельности. Ипотечный кредит не выдается без страхования жизни заемщика и/или страхования объекта. Брокер Infull поможет подобрать выгодный тариф.

Страхование ипотеки предусматривает несколько видов полисов.

  • Недвижимость.
  • Жизнь/здоровье заемщика.
  • Право владения имуществом (титул).

Наши специалисты проконсультируют по каждому виду страхования различных видов недвижимости,сделают расчет и если все устроит, оформят.

Отдельный вид защиты -страхование риска потери или утраты прав собственности на купленную недвижимость. Полис начинает действовать, если сделка с имуществом признана по суду недействительной по причинам, которые не связаны с самим владельцем.

Титульное страхование позволяет добросовестным покупателям не остаться без денег и самого имущества. Оформить полис можно на следующие объекты:

  • Жилая недвижимость -квартиры, дома, участки.
  • Сооружения различного назначения -гаражи, индивидуальные постройки.
  • Коммерческие помещения.
  • Участки земли.

Также есть возможность оформить данный полис на только что построенное имущество (жилье в новостройках).

Страховка квартиры

Защита квартиры

Страховая компания возместит вам ущерб из-за пожара, кражи и залива жилья, или компенсирует за вас расходы соседям.

Без осмотра имущества

Просто выберите сумму защиты и оформите полис онлайн — он придёт на email. Осмотр имущества не требуется

Настраивайте программу под себя

Вы сами выбираете, что и на какую сумму застраховать.

Быстрая выплата через приложение СберОсмотр

Если произошел страховой случай, просто загрузите фотографии ущерба в приложении «СберОсмотр» и получите выплату на карту. Выплаты до 100 000 ₽ возможны без справок

Опция ежемесячной подписки

Подпишитесь на страховку квартиры от 272 рублей​​​​​​​ 204 рубля в месяц в приложении СберБанк Онлайн

Как работает программа?

1. Вы решаете, что застраховать — дом или квартиру, и выбираете сумму страховой защиты. Рассчитать стоимость полиса удобно онлайн.

2. Оформляете полис на сайте или в офисе банка.

3. Страховая выплатит деньги, если в период действия полиса пострадает ваше жильё или будет причинён ущерб соседям.

Оформить страховку легко

В мобильном приложении СберБанк Онлайн

Отсканируйте QR-код, чтобы оформить подписку от 272 ₽ 204 ₽ в месяц в приложении.

Для владельцев подписки СберПрайм действует дополнительная выгода 10%.

Подписка от 272 руб. 204 руб. в месяц доступна в приложении СберБанк Онлайн

Для владельцев подписки СберПрайм действует дополнительная выгода 10%.

Подписка от 272 руб. 204 руб. в месяц доступна в приложении СберБанк Онлайн

Для владельцев подписки СберПрайм действует дополнительная выгода 10%.

Подписка от 272 руб. 204 руб. в месяц доступна в приложении СберБанк Онлайн

Для владельцев подписки СберПрайм действует дополнительная выгода 10%.

Читайте также:
Список отделов ПФР городской округ Якутск, Республика Саха . Адреса, телефоны, официальный сайт, время приёма

На сайте СберСтрахование

Если не пользуетесь СберБанк Онлайн, оформите годовой полис без подписки на сайте страховой компании

Сроки страхования

Страхование начинает действовать на 15 день после оплаты и действует в течение 1 года.

Что делать, если наступил страховой случай

Позвоните по бесплатному номеру в компанию «СберСтрахование».

Расскажите, что произошло. Специалист подскажет, что нужно сделать, чтобы получить страховую выплату.

* Указана стоимость подписки в месяц в мобильном приложении «СберБанк Онлайн» при страховой сумме 900 тыс. руб. и возможностью продления до 5 лет (Москва, объект страхования – квартира с охранной сигнализацией). Подробнее об условиях страхования: https://sber.insure/. ООО СК «Сбербанк страхование», лицензия ЦБ РФ СИ № 4331 от 12.10.2020. ОГРН 1147746683479. Адрес: г. Москва, ул. Поклонная, д. 3, корп. 1.

Подробную информацию о мобильном приложении «СберБанк Онлайн» уточняйте на сайте Банка www.sberbank.ru.

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015

От каких рисков действует защита

  • залив;
  • пожар, взрыв;
  • кража и иные противоправные действия третьих лиц;
  • стихийные бедствия;
  • падение летательных аппаратов и их частей;
  • механическое воздействие*;
  • причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц.

* Под ущербом, причиненным механическим воздействием, понимается ущерб, причиненный застрахованному имуществу в результате проведения третьими лицами капитального ремонта или переустройства (перепланировки, переоборудования) соседних помещений, не принадлежащих Страхователю.

Что застраховано

Внутренняя отделка и инженерное оборудование:

  • слой отделочных материалов, нанесенных или прикрепленных к поверхности пола, потолка и стен;
  • сантехническое и инженерное оборудование;
  • дверные и оконные блоки (включая остекление);
  • полы (исключая межэтажные перекрытия);
  • легкие внутренние перегородки (из гипсокартона, ДСП, ДВП и т.п.);
  • электропроводка, электрические счетчики, электроустановочные и иные аналогичные изделия.
  • теле- и аудиоаппаратура;
  • мебель (встроенная, корпусная);
  • бытовая техника;
  • вычислительная техника;
  • оргтехника;
  • периферийные устройства;
  • средства городской телефонной связи;
  • одежда и обувь;
  • спортивно-туристический инвентарь;
  • постельные принадлежности;
  • предметы интерьера;
  • личные вещи;
  • детские коляски и игрушки.

Гражданская ответственность перед соседями:

  • в случае причинения вреда имуществу третьих лиц (например, залив соседей);
  • в случае причинения вреда здоровью третьих лиц (например, при пожаре или взрыве газа).

Популярные вопросы

Кто может застраховать квартиру или дом?

Страхователем квартиры или дома может быть лицо, имеющее имущественный интерес к объекту страхования:
— собственник с документами, подтверждающими право собственности: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство;
— наниматель по договору социального найма;
— арендатор по договору аренды.

Обратите внимание: наличие прописки в квартире или доме имущественным интересом не является.

Если страхователь не имеет возможности подтвердить имущественный интерес к объекту страхования, то страховая выплата осуществлена не будет, т.к. договор страхования будет признан недействительным.

Какими документами подтверждается, что дом жилой?

Где можно застраховать имущество?

Полис действует на всей территории РФ. В полисе указывается адрес местонахождения страхуемого имущества.
Что страхуется по полису?
По полису страхуются:

— отделка и инженерное оборудование: дверные и оконные блоки (включая остекление); полы (исключая межэтажные перекрытия); легкие внутренние перегородки (из гипсокартона, ДСП, ДВП и т.п.); слой отделочных материалов, нанесённых или прикреплённых к поверхности пола, потолка и стен; сантехническое и инженерное оборудование; электропроводка; электрические счетчики; электроустановочные и иные аналогичные изделия;

Читайте также:
Можно получить второе бюджетное образование при инвалидности?

— движимое имущество: мебель (встроенная, корпусная); бытовая техника; вычислительная техника; оргтехника; периферийные устройства; теле- и аудиоаппаратура; средства городской телефонной связи; одежда и обувь; спортивно-туристический инвентарь; постельные принадлежности; предметы интерьера; личные вещи; детские коляски и игрушки;

— гражданская ответственность перед соседями в случае залива или причинения вреда.

Что такое гражданская ответственность?

Это ответственность за гражданское правонарушение — нанесение вреда имуществу, здоровью или жизни третьих лиц. Гражданская ответственность предполагает имущественные обязательства по возмещению вреда. При страховании квартиры или дома страхуется гражданская ответственность за вред, совершенный при владении, пользовании и распоряжении квартирой или домом.

Почему стоит застраховать жильё и как правильно оформить страховку

Разбираемся, в каких случаях получится возместить убытки, как выбрать страховую компанию и что делать, если наступил страховой случай.

Как работает страхование жилья

Этот вид страхования пригодится, когда у вас есть недвижимость и вы хотите защитить себя на случай, если с жильём что-то произойдёт. Пожар, взрыв газа, ограбление, стихийное бедствие, соседи забыли закрыть кран в ванной — во всех этих ситуациях вы рискуете понести серьёзные убытки и даже совсем потерять дом или квартиру. Страхование помогает возместить потери частично или полностью.

Для этого вы заключаете договор со страховой компанией, в котором будет прописано:

  • что именно вы страхуете;
  • какие случаи будут считаться страховыми;
  • на какую сумму вы хотите застраховать жильё.

После вы регулярно платите взносы. Если страховой случай всё-таки наступает, компания оценивает ущерб и выплачивает вам сумму, предусмотренную договором. То есть всё работает примерно так же, как и с любой другой страховкой.

Что можно застраховать в квартире или доме

Всё: от жилья целиком до отделки, мебели и других предметов интерьера. Обычно страховые компании предлагают такие варианты объектов страхования:

  • конструктивные элементы — пол и потолок, стены и перегородки, балконы и лоджии;
  • инженерное оборудование — трубы, счётчики, проводка и прочие коммуникации;
  • внутренняя отделка — напольное и потолочное покрытие, обои, краска или декоративная штукатурка, окна, двери и любые части декора;
  • движимое имущество — техника, мебель, ценные личные вещи;
  • право на собственность — такое страхование называется титульным и помогает сократить убытки, если при покупке жилья вы столкнулись с мошенниками.

Важно помнить, что жилищное страхование распространяется далеко не на любое движимое имущество. Не стоит рассчитывать, что вам компенсируют стоимость всей вашей одежды, украшений, детских игрушек и бабушкиного сервиза на 12 персон. Что-то из дорогих вашему сердцу вещей вы сможете застраховать, но всё будет зависеть от страховой.

От чего можно застраховать жильё

Данные страховых компаний показывают В 2021 году по сравнению с прошлым годом россияне чаще интересуются страхованием недвижимости / Ведомости , что жилая недвижимость в России страдает в основном от таких неприятностей:

  • стихийные бедствия;
  • пожары;
  • аварии в системах отопления, водоснабжения или канализации;
  • ограбления, взломы и другие действия злоумышленников.

Поэтому в первую очередь стоит застраховать дом или квартиру именно от этих рисков. Но это, конечно, не полный список. Страховые компании предлагают ещё несколько опций:

  • взрыв газа;
  • конструктивные дефекты;
  • техногенные аварии;
  • действия животных;
  • падение летательных аппаратов и их частей; .
Читайте также:
Как оформить ОСАГО онлайн альфастрахование пошаговая инструкция

Кроме того, есть возможность застраховать свою гражданскую ответственность. Такая страховка помогает возместить ущерб, если по вашей вине пострадала чужая недвижимость, например вы залили соседей.

Также страховая компания может покрывать расходы на временное проживание и хранение вещей, уборку территории, оформление и оплату документов и справок, которые нужны для восстановления жилья.

Каждый страховщик предлагает на выбор свой перечень рисков или пакетные варианты, которые включают всё сразу.

Как оформить страховку

1. Выберите надёжную страховую компанию

Важно, чтобы у страховщика была лицензия Центрального банка России. Проверить это можно на официальном сайте. Также стоит обратить внимание на тарифы и другие условия. Например, чтобы компания указала в договоре все важные для вас страховые риски.

2. Внимательно прочитайте условия договора

Нужно понимать, что основная цель страховой компании — заработать, а не спасти вас от разорения. Поэтому информация на красивых сайтах страховщиков и в калькуляторах стоимости страховки может немного отличаться от реальности и сглаживать не слишком удобные условия. Важно максимально точно прояснить для себя:

  • что именно компания считает страховым случаем;
  • когда она может отказать вам в выплате;
  • как происходит процедура оценки и возмещения ущерба;
  • какие документы потребуются, когда наступит страховой случай;
  • каков точный размер страховых взносов.

Например, вы хотите, чтобы компания возместила вам ущерб в случае затопления. Но если внимательно прочитать договор, может выясниться, что страховым случаем будет считаться только ситуация, когда вас залили соседи, а прорыв трубы или наводнение — уже нет. Та же история и с пожарами: некоторые компании не возмещают ущерб, если пожар случился из-за дефектов проводки или поломки электрических приборов.

3. Оцените стоимость имущества

Вы сами выбираете, на какую сумму застраховать жильё и то, что в нём находится. Именно её вам выплатит страховая компания, если что-то случится. Но от этой же суммы напрямую зависит и стоимость вашей страховки.

Страховая сумма не может Федеральный закон от 27 ноября 1992 г. № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации», статья 10 «Страховая сумма, страховая выплата, франшиза» превышать стоимость недвижимого и движимого имущества. Поэтому страховать на 15 миллионов рублей квартиру, которая со всей мебелью и техникой стоит 10 миллионов, не имеет смысла — вы только переплатите за страховку.

4. Узнайте, можно ли использовать франшизу

Франшиза — это сумма Федеральный закон от 27 ноября 1992 г. № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации», статья 10 «Страховая сумма, страховая выплата, франшиза» , которую вы готовы вложить в восстановление жилья самостоятельно. Использование франшизы помогает снизить стоимость страхового полиса. Она бывает двух видов.

  • Условная: вам возместят ущерб, только если он выше определённой суммы. Например, ваша условная франшиза — 5 000 рублей. Если ущерб меньше 5 000 рублей, вы разбираетесь с ситуацией сами, если больше, его возмещает страховая компания. Скажем, вас залили соседи, наступил страховой случай. Ремонт обойдётся вам в 15 000 рублей. Эту сумму полностью выплатит страховщик.
  • Безусловная: вы устанавливаете сумму, которую в любом случае компенсируете самостоятельно, а остальное вам добавит страховщик. Если ваша безусловная франшиза 5 000 рублей, а ремонт после того, как вас залили соседи, обойдётся в 15 000, то страхования компания возместит вам 10 000 рублей.
Читайте также:
Основные изменения в крайнем постановлении Правительства Москвы №508-ПП

5. Почитайте отзывы

Иногда страховые компании радостно заключают договоры и принимают от клиентов деньги, но сами с выплатами не спешат. Они затягивают процесс, заставляют в рабочее время собирать бумажки и стоять в очередях, при оценке существенно занижают размер ущерба.

Предвидеть такое развитие событий во время заключения договора сложно, нарушением закона всё это не является, а оспаривать решение страховой будет себе дороже. Так что стоит обратиться к чужому опыту и заранее узнать, что пишут о компании её клиенты.

6. Принесите все необходимые документы и подпишите договор

Обычно вам будет достаточно паспорта и документа, подтверждающего право собственности на жильё. Некоторые страховые компании могут попросить дополнительные документы, например выписку из ЕГРН.

Как получить страховую выплату

Если наступил страховой случай, вам нужно сделать следующее:

  • Как можно скорее сообщить обо всём в страховую компанию. Обычно в договоре прописан срок, в течение которого вы должны это сделать. Иногда это три дня, иногда сутки. Если вы опоздаете, деньги могут не выплатить.
  • Обратиться в службу, которая зафиксирует случившееся. Это может быть полиция, МЧС, управляющая компания. От них требуется документ, подтверждающий произошедшее, например справка о пожаре, постановление о возбуждении уголовного дела в случае ограбления и так далее.
  • Подать в страховую компанию необходимые документы. Как правило, это действующий страховой полис, квитанции об оплате страховых взносов и бумаги, подтверждающие, что наступил страховой случай.
  • Дождаться решения страховщика. Компания вызовет оценщика, примет решение и, если оно будет положительным, полностью или частично возместит ущерб.

В каких случаях страховку могут не выплатить

Такие ситуации перечислены в договоре страхования, и у каждой компании они свои. Как правило, вам могут отказать по нескольким причинам.

  • Ваша ситуация не считается страховым случаем: вы застраховали дом от стихийного бедствия, а на него упал фонарный столб.
  • Всё случилось по вашей вине: вы оставили включённым утюг и ушли на работу, а в квартире начался пожар.
  • Вы нарушали условия договора: например, не вносили вовремя страховые взносы или поздно обратились в страховую компанию.

Если страховая компания отказывает вам в выплате компенсации без видимых причин, вы можете обратиться с жалобой в Центральный банк.

  • Как оформить полис ОСАГО в офисе и интернете
  • Стоит ли покупать полис ДМС, чтобы не разориться на лечении и медикаментах
  • Кому пригодится страхование жизни и как правильно его оформить
  • Туристическая страховка: все правила и нюансы, которые нужно знать путешественнику

Пишу для Лайфхакера о продуктивности, мотивации, отношениях, социальных проблемах и ловушках мышления. Выбираю для статей проверенные источники информации — научные работы, статистику, мнения экспертов.

От пожара до метеорита: как застраховать дом и сколько это стоит

Фото: Kenishirotie/shutterstock

Собственный дом и дача не только дают возможность наслаждаться загородной жизнью, но и несут определенные риски. Особенно если дом используется для сезонного проживания, а в остальное время пустует. Взломы, пожары, природные катаклизмы — лишь малая часть рисков, которым может подвергаться загородное жилье.

Читайте также:
Ответственность работодателя за непредоставление отпуска работнику

Защитить недвижимость можно с помощью страхования. Сегодня существует множество разных видов такой услуги — можно застраховать полностью дом или только забор. Разбираемся в тонкостях страхования загородного жилья вместе с экспертами.

Особенности страхования домов и дач

Страхование загородного жилья имеет свои нюансы из-за самого разнообразия данного сегмента недвижимости — от летних дач до дорогих коттеджей и загородных домов. «Особенность страхования загородных домов прежде всего в определении стоимости дома и оценке риска. Загородные дома настолько разнообразны по материалам стен, отделке, проектов и т. д., что это, безусловно, особенность сегмента», — отметила руководитель управления страхования имущества физлиц «АльфаСтрахование» Татьяна Ходеева.

В самом сегменте страхования загородного жилья эксперты выделяют два подсегмента: это жилые дома и дачи. Основное различие — в постоянном проживании и сезонном. Дача может оставаться без присмотра весь зимний период, поэтому риски — и условия страхования — разные.

Земельные участки страхуются отдельно нечасто. «Если земля не в залоге у банка и нет требования заключить договор страхования на предмет залога, то земельный участок заявляется на страхование очень редко», — уточнила представитель «АльфаСтрахования».

Еще один важный аспект страхования загородной недвижимости — правильная оценка стоимости объекта, чтобы при наступлении страхового случая человек мог получить справедливую выплату, добавили в пресс-службе «Росгосстраха». Оценочная стоимость влияет и на тариф страхования. Некоторые собственники намеренно занижают стоимость своей недвижимости, чтобы оформить более низкий тариф. Но при возникновении страхового случая они получат компенсацию ниже реальных расходов.

Комментарий юриста. Дмитрий Галанцев, управляющий партнер юридического бюро «Пропозитум»:

— При оформлении страховки клиент заявляет страховую стоимость, на основании которой эксперт оценивает страхуемое имущество и рассчитывает цену полиса. При этом обязательно проводится осмотр соответствующих строений. Движимое имущество также включается в заявление с одновременной оценкой его состояния. При заключении договора страхования компания вправе осмотреть имущество и назначить экспертизу для установления его реальной стоимости.

Залог успешного решения любого страхового случая — правильная оценка стоимости объекта

Залог успешного решения любого страхового случая — правильная оценка стоимости объекта (Фото: Julia Kuznetsova/shutterstock)

От чего можно застраховать загородное жилье

При желании в договор страхования можно включить не только основное строение — дом, но и другие объекты, которые расположены на участке, — гараж, баню, сарай, забор и так далее. Набор рисков, от которых можно застраховать загородную недвижимость, тоже достаточно большой.

Есть «коробочные решения», которые включают в себя стандартные и самые востребованные риски. Среди них — пожар, удар молнии, стихийные бедствия, взрыв бытового газа, противоправные действия третьих лиц (взлом, кража и так далее), наезд транспортного средства (если дом возле дороги), падение деревьев, линий электропередачи и даже метеоритов. Эти риски при желании могут быть дополнены или, наоборот, оставлена только часть — например, пожар и взрыв бытового газа.

Также в страховку можно включить не только сами риски, но и различные сервисные услуги. Это могут быть юридическая поддержка, услуги сантехника, электрика, замена замков, уборка после наступления страхового случая, а также при необходимости оплата номера гостиницы.

Читайте также:
Пенсионный фонд в Гудермесе: особенности деятельности, режим работы, адрес

По данным «Росгосстраха», в 2020 году компания ежедневно возмещала своим клиентом за утраченное или поврежденное жилье и имущество около 5,7 млн руб. (свыше 2 млрд руб. в год). «Большинство обращений от владельцев домов, дач, коттеджей в прошлом году было связано с повреждениями, вызванными различными стихийными бедствиями: ураганными ветрами, крупным градом, паводками и подтоплениями из-за обильных дождей и таяния снегов», — рассказали в пресс-службе компании.

Но самый разрушительный по тяжести последствий и востребованный риск для загородного жилья — это пожар. Если в квартирах пожары редко причиняют серьезный ущерб, то при возгорании загородного дома риск полного уничтожения строения весьма высок.

Комментарий юриста. Дмитрий Галанцев:

— При заключении договора страхования, как правило, есть смысл одновременно заключить договор страхования гражданской ответственности, который позволит возместить ущерб, нанесенный имуществу третьих лиц (к примеру, когда огонь с горящей сауны перекинулся на дом, стоящий на соседнем участке). Можно страховать как прямые убытки, так и косвенные (к примеру, расходы на аренду квартиры или дома в период вынужденного ремонта). При подобном страховании нет ограничений ни по предельным страховым суммам, ни по видам движимого имущества.

Пожар — один из самых распространенных страховых случаев

Можно ли застраховать недостроенный дом

Многие страховые компании предлагают такую услугу, как страхование недвижимости на стадии строительства. Обычно к ней предъявляются следующие требования — закрытые проемы окон, дверей и наличие забора. Также собственник должен подтвердить, что это строение является не самостроем и у него есть разрешение на строительство.

В целом недостроенные строения можно застраховать от стандартного набора рисков: пожара, наводнения, стихийных бедствий, удара молнии, противоправных действий третьих лиц. Тариф по таким объектам, как правило, выше и зависит от степени завершенности дома. «Увеличение тарифа может быть от 10% до 50%», — уточнила Татьяна Ходеева.

Если недостроенное строение можно застраховать, то получить страховой полис на неузаконенную постройку будет сложнее. В подавляющем большинстве случаев страховые компании отказываются страховать объект, если права на него официально не зарегистрированы.

Комментарий юриста. Дмитрий Галанцев:

— Застраховать можно не только жилой дом, но и иные объекты — бани, беседки, гаражи и даже английские газоны и альпийские горки. Незавершенные строения также могут быть застрахованы. Одновременно можно застраховать и соответствующее движимое имущество — от постельного белья и домашнего кинотеатра до самоходных машин, которые находятся в гараже.

Как правило, движимое имущество страхуется от тех же самых рисков, что и недвижимость, — пожара, замыкания проводки и т. д. И конечно — от кражи. Можно застраховать и экзотические риски, к примеру риск порчи одежды грызунами. При этом застраховать риск порчи той же одежды молью невозможно.

Недостроенный дом застраховать можно, но сложно и не во всех случаях

Сколько стоит страховка дома

Цена страховки на загородную недвижимость зависит от состояния конкретного объекта и набора рисков, от которых человек хочет защитить свой дом или дачу. Например, на конечную стоимость влияют дата постройки (состояние дома и инженерных систем), горючесть и стоимость стройматериалов, из которых сделан дом. Исходя из этого, например, наиболее дорогостоящей получается страховка деревянного дома.

Читайте также:
Исковое заявление о защите чести достоинства и деловой репутации - бланк 2022

Также учитывается месторасположение. К примеру, дом находится на территории закрытого охраняемого поселка или в удаленном населенном пункте. В первом случае с большой долей вероятности она будет дешевле. На конечную стоимость страхового полюса влияет и оснащение дома: наличие камина, печи, сауны, пожарной и охранной сигнализации, близость к пожарным частям и рекам, ситуация с лесными пожарами в регионе и многое другое.

Стоимость полиса составляет примерно 0,2–1% страховой суммы в год. «Например, если дом застрахован на 5 млн руб., то стоимость полиса классического страхования (не «коробочного» продукта по фиксированной цене) по полному пакету рисков будет примерно 20–25 тыс. руб. Но эта цена для каждого дома своя, так как зависит от множества параметров», — пояснили в Росгосстрахе.

Комментарий юриста. Дмитрий Галанцев:

— При заключении договора страхования рекомендуется ограничить набор застрахованных рисков, поскольку их количество увеличивает стоимость полиса. Как правило, нет смысла учитывать риск землетрясения, если объекты находятся в сейсмобезопасной зоне. Нет необходимости страховать и иные риски, вероятность возникновения которых не очень высока, к примеру риск военных действий, торнадо и т. п.».

Узнать точную стоимость страхования можно после оценки объекта недвижимости и общения со страховым агентом или через приложение страховой компании

Узнать точную стоимость страхования можно после оценки объекта недвижимости и общения со страховым агентом или через приложение страховой компании (Фото: 88studio/shutterstock)

Компенсация

Сумма страхового возмещения зависит от степени и характера повреждения дома и рисков, от которых недвижимость была застрахована. Например, при пожаре или подтоплении владелец загородного дома заявляет в страховую компанию, предоставляет необходимые документы, получает возмещение, если случай был страховым. Если имущество утрачено полностью, выплачивается страховая сумма, указанная в полисе.

«Например, самая маленькая выплата по договору страхования недвижимости и имущества физлиц составила в 2020 году 129 руб. 87 коп. — это возмещение за две рейки сайдинга площадью 0,27 кв. м, которые снесло сильным ветром. Максимальная выплата — 9,9 млн руб. за сгоревший двухэтажный брусовый дом в Подмосковье», — рассказали в пресс-службе «Росгосстраха».

Есть ситуации, при которых страховая компания может отказать в выплате даже при наступлении страхового случая. Как правило, это:

  • бездействие клиента (отказ от обращения в полицию при краже или игнорирование возможности вызвать соответствующее подразделение МЧС при пожаре);
  • конфискация или изъятие имущества (к примеру, по решению суда);
  • умышленные действия, направленные на наступление страхового случая.

Обычно с момента подачи документов до выплаты компенсации уходит около 20 дней. Благодаря использованию электронного документооборота, дистанционной подаче заявлений и разрешению клиентам проводить самостоятельный осмотр повреждений этот срок может сократиться до недели. Если человек предоставляет документы по электронной почте и самостоятельно фиксирует повреждения, оформление убытка и осуществление выплаты занимает в среднем пять рабочих дней.

При изучении договора страхования обратите внимание на следующие условия:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: