Скачать шаблон документа “Договор поручительства по кредитному договору”.

Ипотека с поручителем в 2022 году

На основании Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ статьи 1 ипотека представляет собой договор залога недвижимого имущества. Недвижимость в ипотеку, граждане в основном приобретают на денежные средства взятые в ипотечный кредит (кредитный договор, где банк или кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полную денежную сумму и уплатить проценты на основании статьи 819 Гражданского кодекса РФ). Так как приобретение жилья в ипотеку по кредиту предусматривает собой не маленькую сумму, то большинство банков хотят видеть поручителя по кредитному договору. Лицо, которое будет поручителем по кредитному договору, в случае невыплаты денежных средств банка и иным кредитным организациям берет на себя обязательства по погашению ипотеки (чужого долга), что предусматривается в ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ статьи 1 и другими нормативными актами.

Что представляет собой договор поручительства по кредитному договору

На основании части 1 статьи 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Когда гражданин, который приобретает жилье в ипотеку на основании кредитного договора с банком, то он несёт перед банком обязанность по уплате денежных средств. По договору поручительства поручитель несёт дополнительную гарантию возврата денежных средств.

Поручительство оформляется в форме договора поручительства в письменной форме, несоблюдение письменной формы влечёт недействительность договора на основании ст. 362 Гражданского кодекса РФ.

• сумма, подлежащая выплате.

Поручитель и его ответственность

На основании Гражданского кодекса РФ поручителем, признаётся лицо, которое по договору поручительства берёт на себя обязательство отвечать перед кредитором должника за исполнение или неисполнения, предусмотренных в договоре обязательств.

Банки и кредитные организации на основании своих локальных нормативных актах, сами определяют критерии, кто может быть поручителем по договору. При оформлении договора ипотечного кредитования с поручителем важно знать, что поручителю предъявляются точно такие же требования, что и для заемщика.

Основными условиями для того, кто может быть поручителем, являются:

  1. Гражданин, достигший 21-летнего возраста, но поручителю не должно быть более 65 лет.
  2. Официальное постоянное место работы.
  3. У гражданина должна быть определенная сумма дохода, подтвержденная официально (это может быть справка по форм 2-НДФЛ, выдаваемая бухгалтерией с постоянного места работы).
  4. Также предподчительным условием, будет являться хорошая кредитная история.
  5. Недвижимость, находящая в собственности у гражданина, который хочет быть поручителем.

Также при оформлении лицом ипотеки с поручителем, банки и кредитные организации проверяют платежеспособность лица, которое собирается стать поручителем.

Поручитель и заемщик несут одинаковую ответственность по обязательствам, предусмотренную договором, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытком кредитора.

На основании статьи 363 Гражданского кодекса РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность.

Субсидиарная ответственность Солидарная ответственность
Определение Право взыскания неполученного долга с другого обязанного лица, если первое лицо не может его внести (если должник по ипотечному кредитованию не исполняет свои обязательства, предусмотренные договором, то ответственность по их исполнению возлагается на поручителя). Возникает при неделимости предмета обязательства, совместном причинении вреда и т. д. и представляет собой совместную ответственность группы лиц, принявших на себя обязательств.
Особенности Позволяет поручителю не исполнять свои обязательства до тех пор, пока у заемщика имеется, какое либо имущество, которое по закону может быть продано в счет погашения долга перед кредитором.* Наступает при регулярной просрочке платежей по кредитному договору, за что банки и кредитные организации обращаются к поручителю.
Читайте также:
Подлежит ли регистрации договор доверительного управления?
* Статья 364 ч.2 Гражданского кодекса РФ поручитель вправе не исполнять свое обязательство, пока кредитор имеет возможность получить удовлетворение своего требования путем его зачета против требований должника.

Оформление поручительства к договору ипотечного кредитования

Поручительство к договору ипотечного кредитования оформляется в виде дополнительного соглашения к договору. Дополнительное соглашение составляется на основании Гражданского кодекса РФ, и не может включать в себя пункты, противоречащие законодательству.

К договору поручительства, лицо, которое будет являться поручителем, должно предоставить следующий пакет документов:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • для мужчин военный билет, либо справку об освобождении от воинской обязанности;
  • справка о доходах (форма 2-НДФЛ);
  • Справка, отражающая стаж работы (это может быть заверенная специально уполномоченным лицом копия трудовой книжки);
  • Свидетельство о праве собственности на имущество, либо выписку из ЕГРН;

Также, некоторые банки или кредитные организации просят предоставить дополнительные документы:

  • Документ об образовании;
  • Справку о составе семьи;
  • Свидетельство о заключении (расторжении) брака

Соглашение о поручительстве составляется в двух экземплярах, имевших равную юридическую силу для каждой стороны.

Прекращение договора поручительства

Прекращение договора поручительства по инициативе поручителя, к сожалению невозможно, но Гражданский кодекс предусматривает случаи, когда договор поручительства считается прекращенным:

  • долг, по договору ипотечного кредитования, по которому лицо, являлось поручителем, полностью погашен.
  • в случае смерти заемщика
  • закончился срок договора поручительства (это в случае, если договором ипотечного кредитования и договором поручительства предусмотрены разные сроки).

Что будет, если перестать платить ипотеку

Необходимость в собственном уголке возникает у каждого человека. Одному жилье требуется для себя, другому

Ипотека на долю в квартире

Ипотека для студентов

Какие варианты ипотечного кредитования существуют - виды и классификация

Проблема приобретения жилья наверное самая острая для многих семей. Рынок ипотечного кредитования все время

Как вернуть проценты по ипотечному кредиту: особенности процедуры

Вопрос удешевления оплаты по ипотечному кредиту рано или поздно встает перед каждым заемщиком, который

Договор поручительства по кредитному договору

Что делать, большими оборотными средствами обладают не все, а для должного развития своего бизнеса требуется все больше и больше денег.

Как правило, дополнительные ресурсы берутся в долг у кредитных организаций. В основном, кредитными организациями выступают различные коммерческие банки. Законом не запрещается брать кредиты у других, не кредитных, организаций.

Однако, коммерческие банки предъявляют определенные требования к заемщикам. В основном, кредиты выдаются по какое-либо обеспечение. Обеспечением возврата полученного кредита может являться: недвижимость, ценные бумаги, доли в других обществах и предприятиях, иные активы. Как правило, объем выданных кредитов не превышает рыночную стоимость полученных в залог активов.

Но что делать, когда денежные средства крайне необходимы, а имеющихся в собственности активов не хватает для получения кредита в необходимом объеме? Законом разрешается в качестве обеспечения возврата кредита привлекать иные коммерческие и некоммерческие организации, независимо от организационно-правовой формы, а также физических лиц в качестве поручителей. Поручительство в рамках кредитного договора – дело добровольное.

Если все-таки, найдены лица/организации, готовые стать поручителями по долгам предприятия, то данные отношения оформляются договором поручительства. Данное соглашение составляется в простой письменной форме. Сторонами по договору являются поручитель и кредитор, по желанию сторон, может заключаться трехсторонний договор поручительства, т.е. в нем может также участвовать и заемщик. В рамках данного соглашения, поручитель обязуется погасить задолженность заемщика, в случае недостачи у последнего денежных средств.

Читайте также:
Какие документы необходимы для безопасного назначения премии или ее снижения

Договор поручительства действует в течении всего срока действия основного кредитного договора. Прекращается он также, всвязи с прекращением основного договора, в случае досрочного погашения кредита или расторжения кредитного договора по другим законным обстоятельствам.

Ниже расположен один из вариантов договора поручительства. В случае необходимости, сотрудники нашей фирмы готовы подготовить необходимый договор по персональному заказу.

ОАО «Банк Капитал и Развитие», поименованное в дальнейшем «Кредитор», представляемое руководителем отдела № 23/1 Важновой Ларисы Станиславовны, действующей на основании доверенности № БКР/23/1-385749/ВЛС от 30 ноября 2013 года и ООО «Телематика лтд», поименованное в дальнейшем «Поручитель», в лице представителя Пыжнова Вадима Эдуардовича, действующего на основании доверенности № 39685/ПВЭ- 4958 от 30 ноября 2013 года, согласовали и подписали данный договор поручительства (далее – «Договор») о следующем:

1. Предмет договора
1.1. ООО «Телематика лтд» добровольно принимает на себя обядательства перед ОАО «Банк Капитал и Развитие» нести соответствующую солидарную ответственность с ООО “ДАВАСК” (далее – “Заемщик”) в полном объеме за своевременное и надлежащее исполнение ООО “ДАВАСК” следующих обязательств по Кредитному договору № УКЕ-54758-ЛОР/2958 от 31 ноября 2013 года (далее “Кредитный договор”): погашение основного долга по кредиту в размере 3496847,45 (три миллионачетыреста девяносто шесть тысяч восемьсот сорок семь) рублей 45 копеек, уплата процентов за пользование кредитом, исходя из ставки 21,37 % годовых, а также возмещение убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязанностей по Кредитному договору.
1.2. Поручительство действует весь срок действия основного кредитного договора, в том числе и срок продления срока действия кредита. При этом Кредитор вправе предъявить к ООО «Телематика лтд» свои требования по возмещению убытков и уплате штрафных санкций и иной неустойки в течение трех календарных месяцев после наступления срока надлежащего исполнения принятых на себя обязательств по Кредитному договору.
1.3. Настоящий договор поручения является безвозмездным.

2. Порядок выполнения договора
2.1. Если Заемщик не исполняет свои обязательства по кредитному договору, вне зависимости от причин такого неисполнения, ОАО «Банк Капитал и Развитие» извещает об этом ООО «Телематика лтд» путем направления ему требования об исполнении обязательств Заемщика. Требование должно содержать размер, состав обязательства и срок его исполнения.
2.2. ООО «Телематика лтд» гарантирует исполнение обязательства Заемщика по погашению платежей, указанных в пунктах 1.1.1. – 1.1.5. данного соглашения о поручительстве, в срок и в объеме, указанном в требовании ОАО «Банк Капитал и Развитие».
2.3. В случае изменения условий кредитного договора в части какого-либо уменьшения платы за пользование кредитом, следует уменьшение размера требований, предъявляемых к ООО «Телематика лтд» в случае неисполнения ООО “ДАВАСК” своих обязательств.

3. Права и обязанности Сторон
3.1. ОАО «Банк Капитал и Развитие» имеет право при несвоевременном исполнении ООО «Телематика лтд» обязательств ООО “ДАВАСК” перед Кредитором списать сумму задолженности Заемщика с любых счетов Поручителя, открытых в ОАО «Банк Капитал и Развитие».
3.2. По исполнении Поручителем обязательства ОАО «Банк Капитал и Развитие» обязан в течение пяти рабочих дней вручить Поручителю документы, удостоверяющие требование к ООО “ДАВАСК”.
3.3. ООО «Телематика лтд» вправе возражать против требования ОАО «Банк Капитал и Развитие». ООО «Телематика лтд» не теряет право на эти возражения даже в том случае, если ООО “ДАВАСК” от них отказался или признал свой долг.
3.4. К ООО «Телематика лтд», исполнившему обязательство, переходят права ОАО «Банк Капитал и Развитие» по этому обязательству в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование ОАО «Банк Капитал и Развитие».
3.5. ООО «Телематика лтд» вправе требовать от ООО “ДАВАСК” уплаты процентов на сумму, выплаченную ОАО «Банк Капитал и Развитие», и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за ООО “ДАВАСК”.

Читайте также:
Определение заказчиком поставщика услуг по лекарственному обеспечению по 44 ФЗ

Весь типовой бланк и образец договора поручительства по кредитному договору доступен для бесплатного скачивания в виде прикрепленной формы варианта документа.

Договор поручительства по кредитному договору (бланк, образец – 2020)

Что делать, большими оборотными средствами обладают не все, а для должного развития своего бизнеса требуется все больше и больше денег.

Как правило, дополнительные ресурсы берутся в долг у кредитных организаций. В основном, кредитными организациями выступают различные коммерческие банки. Законом не запрещается брать кредиты у других, не кредитных, организаций.

Однако, коммерческие банки предъявляют определенные требования к заемщикам. В основном, кредиты выдаются по какое-либо обеспечение. Обеспечением возврата полученного кредита может являться: недвижимость, ценные бумаги, доли в других обществах и предприятиях, иные активы. Как правило, объем выданных кредитов не превышает рыночную стоимость полученных в залог активов.

Но что делать, когда денежные средства крайне необходимы, а имеющихся в собственности активов не хватает для получения кредита в необходимом объеме? Законом разрешается в качестве обеспечения возврата кредита привлекать иные коммерческие и некоммерческие организации, независимо от организационно-правовой формы, а также физических лиц в качестве поручителей. Поручительство в рамках кредитного договора – дело добровольное.

Если все-таки, найдены лица/организации, готовые стать поручителями по долгам предприятия, то данные отношения оформляются договором поручительства. Данное соглашение составляется в простой письменной форме. Сторонами по договору являются поручитель и кредитор, по желанию сторон, может заключаться трехсторонний договор поручительства, т.е. в нем может также участвовать и заемщик. В рамках данного соглашения, поручитель обязуется погасить задолженность заемщика, в случае недостачи у последнего денежных средств.

Договор поручительства действует в течении всего срока действия основного кредитного договора. Прекращается он также, всвязи с прекращением основного договора, в случае досрочного погашения кредита или расторжения кредитного договора по другим законным обстоятельствам.

Ниже расположен один из вариантов договора поручительства. В случае необходимости, сотрудники нашей фирмы готовы подготовить необходимый договор по персональному заказу.

ОАО «Банк Капитал и Развитие», поименованное в дальнейшем «Кредитор», представляемое руководителем отдела № 23/1 Важновой Ларисы Станиславовны, действующей на основании доверенности № БКР/23/1-385749/ВЛС от 30 ноября 2013 года и ООО «Телематика лтд», поименованное в дальнейшем «Поручитель», в лице представителя Пыжнова Вадима Эдуардовича, действующего на основании доверенности № 39685/ПВЭ- 4958 от 30 ноября 2013 года, согласовали и подписали данный договор поручительства (далее – «Договор») о следующем:

1. Предмет договора
1.1. ООО «Телематика лтд» добровольно принимает на себя обядательства перед ОАО «Банк Капитал и Развитие» нести соответствующую солидарную ответственность с ООО “ДАВАСК” (далее – “Заемщик”) в полном объеме за своевременное и надлежащее исполнение ООО “ДАВАСК” следующих обязательств по Кредитному договору № УКЕ-54758-ЛОР/2958 от 31 ноября 2013 года (далее “Кредитный договор”): погашение основного долга по кредиту в размере 3496847,45 (три миллионачетыреста девяносто шесть тысяч восемьсот сорок семь) рублей 45 копеек, уплата процентов за пользование кредитом, исходя из ставки 21,37 % годовых, а также возмещение убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязанностей по Кредитному договору.
1.2. Поручительство действует весь срок действия основного кредитного договора, в том числе и срок продления срока действия кредита. При этом Кредитор вправе предъявить к ООО «Телематика лтд» свои требования по возмещению убытков и уплате штрафных санкций и иной неустойки в течение трех календарных месяцев после наступления срока надлежащего исполнения принятых на себя обязательств по Кредитному договору.
1.3. Настоящий договор поручения является безвозмездным.

Читайте также:
Закон о паллиативной помощи: проект закона, основные положения и особенности, когда вступит в силу

2. Порядок выполнения договора
2.1. Если Заемщик не исполняет свои обязательства по кредитному договору, вне зависимости от причин такого неисполнения, ОАО «Банк Капитал и Развитие» извещает об этом ООО «Телематика лтд» путем направления ему требования об исполнении обязательств Заемщика. Требование должно содержать размер, состав обязательства и срок его исполнения.
2.2. ООО «Телематика лтд» гарантирует исполнение обязательства Заемщика по погашению платежей, указанных в пунктах 1.1.1. – 1.1.5. данного соглашения о поручительстве, в срок и в объеме, указанном в требовании ОАО «Банк Капитал и Развитие».
2.3. В случае изменения условий кредитного договора в части какого-либо уменьшения платы за пользование кредитом, следует уменьшение размера требований, предъявляемых к ООО «Телематика лтд» в случае неисполнения ООО “ДАВАСК” своих обязательств.

3. Права и обязанности Сторон
3.1. ОАО «Банк Капитал и Развитие» имеет право при несвоевременном исполнении ООО «Телематика лтд» обязательств ООО “ДАВАСК” перед Кредитором списать сумму задолженности Заемщика с любых счетов Поручителя, открытых в ОАО «Банк Капитал и Развитие».
3.2. По исполнении Поручителем обязательства ОАО «Банк Капитал и Развитие» обязан в течение пяти рабочих дней вручить Поручителю документы, удостоверяющие требование к ООО “ДАВАСК”.
3.3. ООО «Телематика лтд» вправе возражать против требования ОАО «Банк Капитал и Развитие». ООО «Телематика лтд» не теряет право на эти возражения даже в том случае, если ООО “ДАВАСК” от них отказался или признал свой долг.
3.4. К ООО «Телематика лтд», исполнившему обязательство, переходят права ОАО «Банк Капитал и Развитие» по этому обязательству в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование ОАО «Банк Капитал и Развитие».
3.5. ООО «Телематика лтд» вправе требовать от ООО “ДАВАСК” уплаты процентов на сумму, выплаченную ОАО «Банк Капитал и Развитие», и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за ООО “ДАВАСК”.

Весь типовой бланк и образец договора поручительства по кредитному договору доступен для бесплатного скачивания в виде прикрепленной формы варианта документа.

Примерная форма договора поручительства по кредитному договору (подготовлено экспертами компании “Гарант”)

[ полное наименование кредитной организации ], именуемое в дальнейшем “Кредитор”, в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, Положения, Доверенности ], с одной стороны и [ полное наименование юридического лица ], именуемое в дальнейшем “Поручитель”, в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, Положения, Доверенности ], с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Поручитель обязывается перед Кредитором нести [ солидарную или субсидиарную ] ответственность с [ наименование Заемщика ] (далее – “Заемщик”) в полном объеме за своевременное исполнение Заемщиком следующих обязательств по Кредитному договору N [ вписать нужное ] от [ число, месяц, год ] (далее “Кредитный договор”):

1.1.1. погашение основного долга по кредиту в размере [ сумма и валюта денежного обязательства ] в срок до [ число, месяц, год ];

1.1.2. уплата процентов за пользование кредитом, исходя из ставки [ значение ] % годовых, в соответствии с условиями Кредитного договора;

1.1.3. уплата процентов за пользование чужими денежными средствами в случае просрочки исполнения обязательства в части возвращения основной суммы долга по кредиту;

1.1.4. выплата неустойки (штрафов) в случае просрочки исполнения обязательства в части уплаты Кредитору процентов за пользование кредитом;

1.1.5. возмещение других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Читайте также:
Как подать документы на РВП через госуслуги в 2022 году онлайн
ГАРАНТ:

Примечание. “Указание в договоре поручительства на ответственность за возврат долга и уплату процентов является условием об ограничении ответственности поручителя только этими суммами” (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 января 1998 г. N 28 “Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве”).

1.2. Поручительство дается сроком на [ вписать нужное ].

ГАРАНТ:

Примечание. “При установлении в договоре поручительства условия о сроке, на который оно выдано, поручительство прекращается, если в течение этого срока кредитор не предъявил иска к поручителю” (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 января 1998 г. N 28 “Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве”).

1.3. Плата за предоставление поручительства не взыскивается.

2. Порядок и условия выполнения договора

2.1. В случае неисполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору Кредитор извещает об этом Поручителя путем направления ему требования об исполнении обязательств Заемщика. Требование должно содержать размер, состав обязательства и срок его исполнения.

2.2. Поручитель обязуется исполнить обязательства Заемщика по погашению платежей, указанных в пунктах 1.1.1. – 1.1.5. настоящего договора в срок и в объеме указанном в требовании Кредитора.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Кредитор имеет право:

3.1.1. При несвоевременном исполнении Поручителем обязательств Заемщика перед Кредитором списать сумму задолженности Заемщика с любых счетов Поручителя, открытых в [ наименование кредитной организации-кредитора ].

3.1.2. В порядке, установленном законодательством РФ, конвертировать на внутреннем рынке денежные средства, списанные со счетов Поручителя в счет погашения обязательств Заемщика по Кредитному договору в валюте, отличной от валюты кредита, по курсу и на условиях, установленных Кредитором для совершения конверсионных операций на дату поступления средств, и направлять полученные средства на погашение задолженности Заемщика по Кредитному договору.

3.2. По исполнении Поручителем обязательства Кредитор обязан вручить Поручителю документы, удостоверяющие требование к Заемщику, и передать права, обеспечивающие это требование.

3.3. Поручитель вправе выдвигать против требования Кредитора возражения, которые мог бы представить Заемщик. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если Заемщик от них отказался или признал свой долг.

3.4. К Поручителю, исполнившему обязательство, переходят права Кредитора по этому обязательству в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование Кредитора.

3.5. Поручитель вправе требовать от Заемщика уплаты процентов на сумму, выплаченную Кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за Заемщика.

4. Прекращение поручительства

4.1. Поручительство, предоставленное по настоящему договору, прекращается в следующих случаях:

4.1.1. с прекращением обеспеченного им обязательства по Кредитному договору;

4.1.2. в случае изменения кредитного обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя, без его согласия;

4.1.3. с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если Поручитель не дал Кредитору согласия отвечать за нового должника;

4.1.4. если Кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное Заемщиком или Поручителем;

4.1.5. по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано.

5. Заключительные положения

5.1. Поручитель обязан в течение срока действия настоящего договора сообщать Кредитору обо всех изменениях и обстоятельствах, способных повлиять на выполнение Поручителем своих обязательств по настоящему договору.

5.2. Настоящий договор является приложением к Кредитному договору, заключенному Кредитором с Заемщиком.

5.3. Поручителю предоставляется копия Кредитного договора, заверенная Кредитором.

Читайте также:
Повышенная пенсия для пенсионеров, имеющих иждивенцев в 2022

5.4. Настоящий договор составлен в трех аутентичных экземплярах – Кредитору, Поручителю и Должнику.

5.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

6. Реквизиты и подписи Сторон

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Договор поручительства по кредитному договору (с солидарной ответственностью поручителя и должника; с выплатой поручителю вознаграждения)

Документ относится к группе «Ответ». Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате.

Договор поручительства N ______ по кредитному договору

“___”__________ ____ г.

______________, именуем__ в дальнейшем “Кредитор”, в лице ____________, действующ___ на основании __________ (устава, положения и т.д.), с одной стороны, и _______________, именуем__ в дальнейшем “Поручитель”, в лице ______________________, действующ___ на основании ______________ (устава, положения и т.д.), с другой стороны, совместно именуемые “стороны”, заключили договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.2. Срок исполнения обязательств по Кредитному договору наступает “___”__________ ____ г.

1.3. Сумма основного обязательства составляет ________ (__________) рублей.

1.4. Размер вознаграждения Поручителя составляет ___%.

1.5. Вознаграждение Поручителя выплачивается в следующей порядке и сроки: ____________________________________________________________________________.

1.6. Поручительство действует с момента подписания Кредитного договора и действует в течение всего срока действия Кредитного договора, указанного в п. 1.1 настоящего договора, в том числе и на срок его пролонгации.

1.7. Поручительство действует до “___” ____________________ г. и продлевается в случае, когда срок действия Кредитного договора продлевается по соглашению между Кредитором и Должником.

2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОРУЧИТЕЛЯ

2.1. Основанием ответственности Поручителя является неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязанностей по Кредитному договору, в том числе:

– невозвращение кредита в установленный срок полностью или частично, независимо от длительности просрочки;

– неуплата процентов по кредиту в установленный срок, в том числе повышенных процентов полностью или частично, независимо от длительности просрочки.

Примечание. Невозвращением кредита, а также неуплатой процентов (в том числе повышенных) по кредиту в установленный срок считается непоступление соответствующих сумм на корреспондентский счет Кредитора в день, когда эти суммы должны были поступить согласно Кредитному договору.

2.2. Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно с Должником в том же объеме, как и Должник, включая уплату суммы основного долга, процентов по Кредитному договору, повышенных процентов, которые могут появиться в случае просрочки исполнения Должником своих обязательств, штрафных санкций, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником своих обязательств.

3. ВОЗРАЖЕНИЯ ПОРУЧИТЕЛЯ

3.1. Поручитель вправе выдвигать против требований Кредитора возражения, которые мог бы представить Должник.

3.2. Поручитель не теряет права на указанные выше возражения, если Должник от них отказался или признал свой долг.

4. УВЕДОМЛЕНИЯ СТОРОН

4.1. Стороны настоящим договором подтверждают свою осведомленность в отношении условий Кредитного договора.

4.2. Стороны будут немедленно информировать друг друга о наступлении любых обстоятельств, связанных с изменением или прекращением их прав и обязанностей, вытекающих из содержания Кредитного договора или настоящего договора.

5. ДЕЙСТВИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.

5.2. Поручительство прекращается при наступлении следующих обстоятельств:

– надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору;

– принятия Кредитором отступного (в соответствии со ст. 409 Гражданского кодекса Российской Федерации);

Читайте также:
Ходатайство о восстановлении пропущенного срока по административному делу в 2022 году - гибдд

– прекращения обязательства Заемщика по Кредитному договору по иным основаниям;

– изменения условий Кредитного договора, влекущих увеличение ответственности Поручителя, без согласия последнего, кроме случая, указанного в п. 1.6 настоящего договора;

– перевода на другое лицо долга по Кредитному договору, если Поручитель не дал Кредитору согласия отвечать за нового заемщика;

– отказа Кредитора принять надлежащее исполнение, предложенное Должником или Поручителем;

– выполнения Поручителем своих обязательств в объеме, предусмотренном п. 2.2 настоящего договора.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ

6.1. Споры и претензии, вытекающие из настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия – в установленном законодательством порядке в арбитражном суде. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, Кредитор вправе обратить взыскание на денежные средства и имущество Поручителя в бесспорном порядке, в том числе на основании исполнительной надписи нотариуса и других исполнительных документов.

6.2. Вопросы, прямо не урегулированные настоящим договором, регулируются в соответствии со ст. ст. 361 – 367 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.

7.2. Настоящий договор действует до наступления обстоятельств, указанных в п. 1.6 настоящего договора. Срок действия договора может быть изменен по соглашению Сторон.

7.3. Договор составлен в трех экземплярах – по одному экземпляру для каждой Стороны, один экземпляр передается Должнику. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

Договор поручительства по кредиту

Договор поручительства по кредитному договору – распространенный способ обеспечения исполнения обязательств кредитора. В разделе можно составить и скачать соглашение в форматах MS Word или PDF.

Договор поручительства по кредитному договору составляется по стандартному образцу и содержит отсылку к соглашению между заемщиком и кредитором. По нему поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком обязательств полностью или частично (ст. 361 ГК РФ).

Таким образом, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий заемщиком долг должен выплатить поручитель. Закон позволяет заключать договор поручительства по кредиту, который будет взят в будущем (ст. 361 ГК РФ).

Условия сделки

Как правило, поручитель несет ответственность перед кредитором в полном объеме за своевременное исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору:

  • погашение кредита;
  • уплату процентов за пользование кредитом;
  • уплату неустойки (штрафов) в случае несвоевременной уплаты кредита и процентов за его пользование;
  • возмещение судебных издержек по взысканию задолженности и других убытков кредитора.

В образце договора поручительства по кредитному договору сторонами может быть предусмотрена частичная ответственность: только по погашению долга или по уплате процентов (ст. 361 ГК РФ).

По общему правилу, заемщик и поручитель отвечают перед кредитором солидарно, хотя соглашением может быть предусмотрена и субсидиарная ответственность поручителя (п. 1 ст. 363 ГК РФ). При солидарной ответственности кредитор вправе требовать исполнения денежных обязательств от заемщика и поручителя или от одного из них.

Участники соглашения

Договор поручительства по кредитному договору должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение данного правила влечет его недействительность (ст. 362 ГК РФ).

Поручителем может быть любое физическое или юридическое лицо за некоторыми исключениями. Кредитор, как правило, устанавливает определенные требования для будущего поручителя по финансовому состоянию и другим признакам. Обычно эти требования соответствуют требованиям, предъявляемым к заемщику для заключения кредитного договора.

Кредитором может быть только банк или иная кредитная организация (п. 1 ст. 819 ГК РФ).

Читайте также:
3 группа инвалидности – перечень заболеваний в России в 2022 году, рабочая или нет, ограничения

Права и обязанности сторон

  • требовать от заемщика уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору (п. 1 ст. 365 ГК РФ);
  • взыскать с кредитора неосновательно полученное в случае исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору (ст. 366 ГК РФ).
  • нести солидарную или субсидиарную ответственность за неисполнение заемщиком кредитного договора полностью или частично (п. 1 ст. 363 ГК РФ);
  • в течение определенного срока после требования кредитора выполнить обязательства заемщика.

Гражданский кодекс РФ предусматривает только одну обязанность кредитора по договору поручительства. Он обязан вручить поручителю, исполнившему обязательства заемщика, документы, удостоверяющие требование к заемщику, и передать права, обеспечивающие это требование. Данное правило применяется, если иное не предусмотрено законом или соглашением (п. 2 ст. 365 ГК РФ).

Существенным условием является предмет поручительства, а также:

  • указание заемщика, кредитора и поручителя;
  • указание объема обязательств и оснований ответственности заемщика.

Дополнительными условиями поручительства по кредитному договору являются:

  • срок действия договоренностей;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность поручителя;
  • расторжение сделки.

Обязательства сторон прекращаются (ст. 367 ГК РФ):

  • с выплатой кредита;
  • с переводом на другое лицо обязательств, если поручитель не дал согласие отвечать за нового заемщика;
  • если кредитор отказался принять надлежащее исполнение обязательств;
  • по истечении указанного срока.

С этим шаблоном часто используют:

Популярные документы и процедуры:

, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,

, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стор оны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

Предмет договора

обязывается перед нести солидарную ответственность с (далее по тексту – ) за своевременное исполнение обязательств по от (далее по тексту – Основной договор), указанных в п. 1.2 Договора.

несет ответственность в полном объеме за своевременное исполнение следующих обязательств по Основному договору:

– погашение основного долга в размере ( ) руб. в срок указанный в Основном договоре;

– уплата процентов за пользование кредитом в размере ( ) процентов годовых;

– уплата процентов за пользование денежными средствами в случае просрочки исполнения обязательств в части возвращения основной суммы долга;

– выплата неустойки (штрафов) в случае просрочки исполнения обязательств по Основному договору;

– выплата других платежей, предусмотренных Основным договором;

– возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков , вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Основному договору;

ознакомлен и согласен со всеми условиями Основного договора, в том числе со следующими условиями Основного договора:

– общая сумма кредита – ( ) руб.;

– срок возврата кредита – ;

– размер процентов за пользование кредитом – ( ) процентов годовых;

– порядок погашения кредита – ;

– порядок уплаты процентов – ;

– ответственность за просрочку в исполнении обязательств – ;

предупрежден, что в обеспечение Основного договора предусматривается заключение нескольких договоров поручительства. отвечает перед солидарно с остальными поручителями.

Договор заключается на следующий срок: .

Срок действия договора

Договор вступает в силу с и действует до фактического исполнения Основного договора либо в течение срока, указанного в п. 1.5 Договора.

Права и обязанности сторон

В случае неисполнения обязательств по Основному договору, направить заказным письмом с уведомлением или курьером письменное требование об исполнении обязательств в объеме, указанном в п. 1.2 Договора. Требование должно содержать размер, состав обязательства и срок его исполнения.

Вручить документы, удостоверяющие требование к в течение рабочих дней, и передать права, обеспечивающие это требование при исполнении обязательств по Основному договору.

Нести ответственность за неисполнение Основного договора в соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Договора.

Читайте также:
Самое главное о том, как купить квартиру по ипотеке в другом городе. Особенности оформления

В течение рабочих дней с момента получения требования выполнить обязательства в объеме и в порядке, указанном в п.п. 1.1, 1.2 Договора.

При реорганизации или ликвидации, уменьшении уставного капитала, а также иных обстоятельствах, способных повлиять на выполнение своих обязательств по Договору, уведомить за рабочих дней до наступления одного из указанных событий.

В случае исполнения обязательств по Основному договору, к переходят права по Основному договору и права, принадлежавшие как залогодержателю, в том объеме, в котором удовлетворил требование .

Заключить в течение пяти рабочих дней с момента подписания Договора дополнительное соглашение к Договору о безакцептном списании со своих счетов денежных средств в пользу в случае неисполнения обязательств по Договору, а также уведомить обслуживающий его банк о предоставленном праве на списание денежных средств в безакцептном порядке в течение пяти рабочих дней с момента подписания Договора.

Отвечать за исполнение обязательств, предусмотренных Основным договором за любого иного должника в случае перевода долга на другое лицо.

Ежеквартально предоставлять бухгалтерский отчет в полном объеме по формам, установленным Минфином России и другими министерствами и ведомствами, с отметкой подразделения Министерства Российской Федерации по налогам и сборам не позднее сроков, установленных для представления бухгалтерской отчетности, а также расшифровки кредиторской и дебиторской задолженности с указанием наименований кредиторов, должников, суммы задолженности и дат возникновения задолженности; расшифровки задолженности по кредитам банков с указанием кредиторов, суммы задолженности, даты получения кредита, даты погашения, процентной ставки, периодичности погашения, суммы просроченных процентов, обеспечения; справки об оборотах и остатках на расчетных и текущих валютных счетах и наличие претензий к счетам, а также другие отчетно-финансовые документы по требованию в течение 5 рабочих дней с даты получения указанного требования.

При открытии других счетов у или в других банках, письменно сообщить об открытии этих счетов в течение рабочих дней с даты выдачи , другими банками уведомления об открытии счета или с даты регистрации информационного письма о получении извещения об открытии счета налогоплательщику и заключить в течение пяти рабочих дней с даты сообщения дополнительное соглашение о безакцептном списании с открытых счетов денежных средств в пользу .

При несвоевременном исполнении обязательств по Договору списать сумму задолженности с любых расчетных счетов в безакцептном порядке. письменно информирует о фактах безакцептного списания денежных средств с его расчетных счетов в течение рабочих дней со дня списания. Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности по Договору, в том числе списанные в безакцептном порядке с расчетного счета , направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

– на погашение обязательств по Основному договору в соответствии с очередностью, предусмотренной Основным договором;

– на уплату неустойки в соответствии с условиями Договора.

В одностороннем порядке производить по своему усмотрению уменьшение размера неустойки за несвоевременное перечисление платежей по Договору, и/или устанавливать период времени, в течение которого данная неустойка не будет взиматься, с уведомлением об этом .

Выдвигать против требования возражения, которые мог бы представить . не теряет право на эти возражения даже в том случае, если от них отказался или признал свой долг.

Требовать от уплаты процентов на сумму, выплаченную , и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью .

Взыскать с неосновательно полученное, в случае исполнения обязательств по Основному договору и не уведомления об этом .

Предъявить регрессное требование к :

– если исполнил обязательства по Основному договору перед ;

Читайте также:
Что известно о пользе и вреде хлеба из разных типов заквасок?

– если , исполнивший обязательства по Основному договору, не известил об этом , который в свою очередь, исполнил те же обязательства по Основному договору.

Ответственность сторон

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.

При несвоевременном перечислении платежей по Договору, уплачивает неустойку в размере рублей, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

При несвоевременном перечислении платежей по Договору подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке и размере, предусмотренных ч.1 ст.395 ГК РФ.

Основания и порядок расторжения договора

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

Договор прекращается в следующих случаях:

С прекращением Основного договора;

В случае изменения Основного договора, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для , без согласия ;

С переводом на другое лицо долга по Основному договору, если не дал согласия отвечать за нового должника;

Если отказался принять надлежащее исполнение, предложенное или ; (

По истечении срока, указанного в п. 1.5 Договора.

Разрешение споров из договора

Претензионный порядок является обязательным. Спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.

Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в .

Форс-мажор

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

Прочие условия

Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

Если одна из Сторон изменит свой адрес или реквизиты, указанные в п. 9 Договора, то она обязана информировать об этом другую Сторону в течение календарных дней со дня изменения.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами с обеих Сторон.

Договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах на русском языке по одному для , и .

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: