Ипотека в Совкомбанке: условия в 2022 году на ипотечный кредит

Преимущества ипотеки в Совкомбанк

Обеспечение по кредиту
Обеспечением по кредиту является приобретаемый объект недвижимости. Недвижимость находится в залоге у Банка до полного погашения кредита Заемщиком. После погашения кредита Банк предоставляет документы, подтверждающие погашение, после чего залог снимается.

Сроки рассмотрения заявки на кредит
От 1 рабочего дня

Способ приобретения объекта недвижимости
Нет ограничений по форме совершаемой сделки: рассматриваем приобретение объекта недвижимости как у физического, так и у юридического лица.

Способы расчетов по сделке
Используем только полностью безопасные способы расчетов: Аккредитив, счета Эскроу или расчеты через безналичный перевод.
Комиссия за совершение расчетов по ипотечной сделке не взимается.

Требования к оформлению страхования
Имущественное страхование приобретаемого объекта: является обязательным к оформлению в соответствии с законодательством РФ*
Личное страхование Заемщика и титульное страхование объекта недвижимости: оформляется по желанию Заемщика и позволяет защитить интересы Заемщика в непредвиденных жизненных ситуациях. Мы ценим ответственность, сознательность и финансовую грамотность наших Заемщиков, поэтому готовы снижать процентную ставку по кредиту в зависимости от оформленных видов страхования.

Что такое имущественное, титульное и личное страхование**?
Имущественное страхование – страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения. Оформленное имущественное страхование защищает интересы Заемщика и Банка на случай гибели/серьезных повреждений объекта залога (например, в результате пожара) – страховая компания выплачивает возмещение, которое направляется на погашение кредита.
Титульное страхование – страхование от рисков утраты права собственности Заемщика на приобретенный за счет ипотечного кредита объект недвижимости. Оформленное титульное страхование предполагает, что страховая компания выплатит возмещение, в случае если возникновение права собственности Заемщика на объект будет оспорено и признано недействительным. Страховое возмещение будет направлено на погашение ипотечного кредита.
Личное страхование – страхование жизни и здоровья Заемщика. В случае возникновения непредвиденной жизненной ситуации (серьезная болезнь, смерть) страховая компания выплачивает возмещение, которое направляется на погашение ипотечного кредита.

*Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
**Полный перечень застрахованных рисков по каждому виду страхования определяется страховой документацией (полисом/договором).

– Лояльные требования к стажу заемщика: 3 месяца на текущем месте работы, общий трудовой стаж – 1 год; для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей срок ведения бизнеса – от 12 месяцев

– Рассмотрение клиентов в возрасте от 20 до 85*

– Лояльное рассмотрение собственников бизнеса и ИП

– Бесплатная система расчетов (аккредитив, переводы в сторонние Банки)

– Широкая линейка кредитуемых объектов недвижимости: квартиры, квартиры в таунхаусах, апартаменты, коммерческая недвижимость, дома с земельными участками, земельные участки

– Лояльное отношение к перепланировкам

Принимаем отчет об оценке, подготовленный любой оценочной компанией, ведущей свою деятельность в соответствии с действующим законодательством (возможно рассмотрение без отчета об оценке – подробности у персонального ипотечного менеджера)

– Работаем с формами приобретения: ДДУ, ПДКП, ДУПТ, ЖСК, рассрочка

– Уникальные программы снижения процентной ставки: «Гарантия отличной ставки», «Снижение процентной ставки»

– Возможность подтверждения дохода по справке из ПФР без надбавки к ставке

– Возможность включения страхования в сумму кредита

– Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса

– Электронная регистрация – подача документов на государственную регистрацию в отделении банка

Допускается проведение сделок по доверенности от продавца – физического лица (только близкий родственник продавца – родители/дети/супруг(-а) на вторичном рынке недвижимости.

*85 лет – возраст на момент окончания кредита.

При получении ипотечного кредита страхование оформляется на весь срок кредита в рамках коллективного договора страхования* (имущественное, личное и/или титульное). Страховые взносы за страхование оплачиваются ежегодно.

Не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты наступления срока уплаты страхового взноса за следующий период страхования Вам необходимо обеспечить наличие денежных средств на кредитном счете для проведения пролонгации. Обращаться в Банк не нужно, пролонгация пройдет автоматически. Сумма для пролонгации страхования будет Вам направлена в SMS-сообщении.

Обращаем Ваше внимание:

В случае неоплаты/ неполной оплаты каждого из договоров в указанный срок, данные договоры страхования не расторгаются, при этом процентная ставка подлежит изменению (повышению) согласно условиям Кредитного договора.

Для расторжения договоров коллективного страхования необходимо направить заявление о расторжении в Банк за 14 (четырнадцать) календарных дней до истечения срока действия данных договоров, процентная ставка изменяется согласно условиям Кредитного договора.

При расторжении договора страхования и оформлении страхования на новый период не в Банке, необходимо предоставить оригиналы договоров (полисов) страхования, заключенных на новый срок, либо документов, подтверждающих продление договоров (полисов) страхования, а также квитанций об оплате страховых премий в Банк, при этом процентная ставка по кредиту будет повышена в соответствии с условиями кредитного договора. Уровень повышения процентной ставки будет зависеть от того, содержит ли сторонний договор страхования все требуемые страховые риски.

Размер надбавки к действующей процентной ставке определяется условиями кредитного договора.

За дополнительной информацией обращайтесь по электронной почте insurance@sovcombank.ru, в контактный центр Банка по телефону 8-800-100-59-58 или в любой удобный офис.

* Коллективный договор страхования – договор, заключенный между Банком и страховой компанией (страховщик), к которому клиенты Банка могут присоединиться. В рамках ипотечных кредитов коллективный договор страхования заключен с «Совкомбанк страхование» (АО), САО «ВСК».

Читайте также:
Доходы, не облагаемые НДФЛ: изменения для и отражение их в декларации

Информация о программах страхования, страховых рисках, страховых случаях представлена в соответствующих Памятках.

Ипотека в Совкомбанке

Выберите лучшие условия ипотечного кредита в Совкомбанке в 2022 году! На 02.02.2022 вам доступно 5 предложений со ставками от 6.49% и первым взносом от 10%, на сумму до 50 000 000 ₽!

Цель Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке
Программа Материнский капитал
Первоначальный взнос от 20%
Ставка 6,49%
Сумма 300 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срок от 36 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 5 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 20 лет
Возраст на момент погашения от 85 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС , Водительское удостоверение/Заграничный паспорт (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме
Цель Апартаменты в новостройке, Квартира в новостройке
Программа Материнский капитал
Первоначальный взнос от 50%
Ставка 10,74%
Сумма 300 000 ₽ – 50 000 000 ₽
Срок от 36 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 5 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 20 лет
Возраст на момент погашения от 85 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме
Цель Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке
Программа Материнский капитал
Первоначальный взнос от 50%
Ставка 11,74%
Сумма 300 000 ₽ – 50 000 000 ₽
Срок от 36 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 5 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 20 лет
Возраст на момент погашения от 85 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме
Цель Рефинансирование
Первоначальный взнос
Ставка 11,74%
Сумма 300 000 ₽ – 50 000 000 ₽
Срок от 36 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 5 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 20 лет
Возраст на момент погашения от 85 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 12 месяцев
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме
Цель Рефинансирование
Первоначальный взнос
Ставка 13,90% – 16,90%
Сумма 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок от 36 до 180 месяцев
Решение от 1 дня до 5 дней
Обеспечение Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент получения от 20 лет
Возраст на момент погашения от 85 лет
Стаж на последнем месте 4 месяца
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме

Отзывы о ипотеке в Совкомбанке

Что важно знать об ипотеке в Совкомбанке

На первичном или вторичном рынке:

  • Квартира,
  • апартаменты,
  • коммерческую недвижимость или таунхаус.

На вторичном рынке:

Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?

На каких условиях можно взять кредит?

  • Минимальная ставка – 4.9%, по ипотеке с господдержкой. Для обычной ипотеки на первичном рынке минимальная ставка – 8.65%, для ипотеки на вторичном рынке – 9.89%.
  • Сумма – от 300 000 рублей до 30 000 000 рублей, срок – от 3 до 30 лет.
  • Первоначальный взнос – от 20%.

Что банк требует от заемщиков?

Заемщик может быть физлицом или юрлицом.

  • Гражданство – РФ, есть прописка, постоянное место работы находится в пределах России.
  • Минимальный возраст – 20 лет, предельный возраст, до которого нужно вернуть ипотеку – 85 лет.
  • Стаж для физлиц: 3 месяца стажа на последнем месте, год общего трудового стажа.
  • Юрлицам: срок ведения непрерывной деятельности – от года.

Какие у банка требования к покупаемой недвижимости?

  • если берете землю без дома, землю должно продавать юрлицо, аккредитованное банком.
Читайте также:
Взыскиваются ли алименты с пенсии по инвалидности, военнослужащего, ветерана боевых действий

В остальном – ничего необычного:

  • дом не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению;
  • у продавца должно быть право собственности;
  • жилье не должно находиться под обременением;
  • у недвижимости должен быть свой вход, кухня и санузел.

Какие документы нужно предоставить банку?

Заявление-анкета, паспорт, мужчинам до 27 – военный билет, трудовая книга, справка о доходах.

Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?

Можно, по ставке от 4.9%. Брать можно жилье на первичке, жителям Дальневосточного округа можно брать жилье на вторичке.

  • Сумма – от 300 000 рублей до 12 000 000 рублей для жителей Москвы/области, Санкт-Петербурга/области, от 300 000 рублей до 6 000 000 рублей для жителей остальных областей.
  • Срок – от 3 до 30 лет.
  • Первоначальный взнос – от 20%. 10% первоначального взноса можно внести материнским капиталом.

Как оплачивать ипотеку?

Когда оформите ипотеку, вам откроют специальный ипотечный счет. На него нужно перечислять деньги, и их будут каждый месяц снимать, по графику. Ваша задача – пополнять этот счет. Делается это стандартными методами: перевод с карты или счета на карту или счет, банкоматы банка, отделения банка. Кроме этого, можно оплатить ипотеку Совкомбанка на почте.

Какие у банка штрафы за просрочку?

Штраф – 20% годовых. Но есть проблема – этот штраф начисляется не на неоплаченные платежи, а на все тело кредита. Поэтому есть шанс крупно «попасть на деньги», не заплатив Совкомбанку. Будьте осторожны.

Что будет, если отказаться от добровольного страхования?

Вам повысят процентную ставку, на +2.75% за каждое добровольное страхование.

Таким образом, при отказе и от страхования жизни, и от страхования титула при покупке квартиры на вторичке, вы получите +5.5% к ставке.

Как досрочно погасить ипотеку?

Как частичное досрочное погашение, так и полное досрочное погашение доступны без ограничений. Что надо сделать: кладете сумму, которую собираетесь потратить на досрочное погашение, на счет, после этого звоните в банк. Говорите оператору, что хотите досрочно погасить ипотеку, если гасите частично – уточняете, хотите уменьшить ежемесячный платеж или срок по ипотеке. Оператор фиксирует вашу заявку, через некоторое время деньги спишут. Вам же останется либо получить новый график платежей, либо справку о том, что ипотека закрыта.

Ипотека в Совкомбанке

В продуктовой линейке Совкомбанка есть ипотека, которая доступна всем гражданам, соответствующим требованиям банка. Кроме классических программ в линейку включены ипотечные ссуды с субсидированием различного вида. Всего банк разработал больше 10 предложений на покупку любой недвижимости.

Ипотека Совкомбанк на новостройки

Макс. сумма 50 000 000 Р
Ставка От 9.74%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 10%
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день

Ипотека Совкомбанк на вторичном рынке

Макс. сумма 50 000 000 Р
Ставка От 10,74%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 10%
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день

Ипотека Совкомбанк с господдержкой для семей с детьми

Макс. сумма 12 000 000 Р
Ставка 4,89%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день

Ипотека Совкомбанк с господдержкой на новостройки

Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка 6.49%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день

Рефинансирование ипотеки Совкомбанк

Макс. сумма 50 000 000 Р
Ставка От 10,74%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос Отсутствует
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день

Дальневосточная ипотека Совкомбанк

Макс. сумма 6 000 000 Р
Ставка От 1.9%
Срок кредита До 20 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 18-36 лет
Решение 1 день

Ипотека Совкомбанка выдается на классических условиях. Это целевые ссуды, средства которых идут на приобретение недвижимости, также есть предложения о рефинансировании и получении кредита под залог имеющегося жилья. На Бробанк.ру представлены все востребованные программы Совкомбанка.

Условия выдачи ипотеки от Совкомбанка

Это один из самых нетребовательных банков российского рынка, и эта лояльность распространяется и на ипотечных заемщиков. Например, если вам отказывают Сбер или ВТБ, вы можете тут же обратиться в Совкомбанк и получить одобрение ипотеки.

Требования к заемщику:

  • возраст — 20-85 лет. То есть взять ипотеку Совкомбанка могут даже пожилые люди, предельный возраст заемщика к моменту гашения ссуды — 85 лет;
  • банк работает только с гражданами РФ;
  • прописка может быть как временной, так и постоянной;
  • если речь о трудоустроенном гражданине, на указанном месте он должен работать минимум 3 месяца, общий стаж — от 1 года;
  • заемщик может быть собственником бизнеса или вести предпринимательскую деятельность. Срок ведения дела — от 12 месяцев.

Совкомбанк — один из немногих банков российского рынка, который готов выдать ипотеку ИП или собственнику бизнеса.

При необходимости основной заемщик может привлечь созаемщика. Например, если уровень дохода не позволяет взять ипотеку на нужную сумму. В этом случае привлекается созаемщик, его доходы учитываются при принятии банком решения. Второй участник сделки должен соответствовать требованиям Совкомбанка.

Если заемщик состоит в официальном браке, ипотека оформляется именно супругами. Один становится заемщиком, другой — созаемщиком. Они вместе несут ответственность за выплату ссуды.

Для рассмотрения Совкомбанком заявки на ипотеку клиент предоставляет пакет документов, в который входит справка о доходах. Если у заявителя есть дополнительные источники заработка, их также можно подтвердить справками, они учтутся при рассмотрении.

Читайте также:
Кредит онлайн на карту — взять потребительский кредит на карту онлайн без посещения банка: условия, процентные ставки

Покупка вторичного жилья

Одна их самых популярных программ Совкомбанк — ипотека на приобретение недвижимости вторичного рынка. По ней можно купить недвижимость, которая уже была в чьей-то собственности. Это может быть квартира, апартаменты, дом с земельным участком.

Ключевые параметры заключения договора:

  • можно получить до 50 млн. рублей в кредит. Минимальная сумма выдачи — 300000;
  • срок — 3-30 лет;
  • первый взнос при покупке квартиры — 10% при наличии у заемщика в собственности другой недвижимости и от 20%, если ее нет. Если речь о доме, ПВ — от 40%;
  • ставка — 9,39-10,99%. Наименьший процент устанавливается в том случае, если заемщик делает ПВ более 50% и покупает квартиру.

Если заемщик — ИП или собственник бизнеса, ставка по ипотеке Совкомбанка увеличится для него на 1 пункт. Зарплатным клиентам и тем, кто берет больше 9 млн., ставка снижается на 0,5 пункта.

Так как речь о вторичном объекте, он должен соответствовать требованиям Совкомбанка. Их обязательно озвучат после одобрения ипотеки. В рамках одобренной суммы можно будет приступать к поиску подходящей недвижимости, сбору документов на нее и проведению обязательной экспертной оценки.

Покупка жилья в новостройке

Совкомбанк уполномочен выдавать ипотеку с господдержкой. Это значит, что вы можете заключить договор под предельно выгодный процент в 6,75% годовых. Никаких особых требований для получения такой ставки нет, условия выдачи жилищного кредита стандартные.

По программам новостроек можно купить жилую недвижимость (готовую, строящуюся) от застройщика, аккредитованного Совкомбанком. Перечень объектов, которые прошли проверку банка, найдете на его сайте. Если учесть, что Совкомбанк работает по всей России, список большой.

Как проходит оформление ипотеки Совкомбанка на новостройку:

  1. Вы можете сначала ознакомиться с перечнем аккредитованных объектов и выбрать, в каком купить квартиру. Можно купить и дом, если он продается аккредитованным застройщиком.
  2. Подавайте онлайн-заявку на ипотеку в Совкомбанк, заполняйте анкету и ждите предварительное решение.
  3. При одобрении собирайте пакет документов, несите их в банк. После в течение 2-3 дней будет принято решение.
  4. Далее заемщик обращается к застройщику для сбора документов для банка. Если объект уже сдан, потребуется экспертная оценка его рыночной цены.
  5. Передаете документы в банк, подписываете договор и становитесь собственником.

При оформлении любой ипотеки Совкомбанка или любого другого банка обязательно проводится страхование недвижимости, которая становится залогом. Страхование жизни и другие виды полисов — добровольные, но при отказе от них банк повысит ставку.

Другие ипотечные программы Совкомбанка

Выше описаны самые популярные ипотечные продукты Совкомбанка, но кроме них есть еще около десятка других программ, которыми вы можете воспользоваться. Вот что предлагает Совкомбанк:

    . Программа жилищного кредитования с государственным субсидированием. Можно купить недвижимость в одном из дальневосточных регионов под 1,9%; . Если в вашей семье с начала 2018 года родился второй или последующий ребенок, вы сможете оформить ипотеку в Совкомбанке на спецусловиях под 5,99%; . Актуально, например, если сумма кредита не подходит под критерии госпрограммы; любых банков. Фактически это перевод ипотеки в Совкомбанк под лучшие условия, ставка — от 9,39% годовых; . То есть не только ипотеки, но и кредитных карт, потребительских ссуд и пр.;
  • программа покупки ипотечной квартиры. Это уникальное предложение рынка. По ней можно купить квартиру, которая находится под обременением другой ипотеки; .

Если в вашем регионе действуют какие-то особенные программы субсидирования, например, специальные условия оформления ипотеки для многодетных, учителей, врачей и пр., вы также сможете воспользоваться своим правом через Совкомбанк.

Также в перечне ипотечных программ Совкомбанка есть кредит наличными под залог недвижимости. Заемщик закладывает собственное жилое имущество и получает от банка деньги, которые может тратить как пожелает. Сумма ограничивается только стоимостью объекта, установленной по итогу проведения оценки.

В целом, ипотека от Совкомбанка — привлекательный продукт. С каждым годом линейка продуктов становится все больше, увеличивается перечень аккредитованных объектов. Банк работает со всеми видами и формами субсидирования, которые можно совмещать. Например, можно оформить семейную ипотеку с детьми и применить при это материнский капитал.

Частые вопросы

Может, но это должен быть трудоустроенный гражданин или ведущий собственный бизнес. Возраст заемщика на момент завершения оплаты ипотеки не должен превышать 85 лет. Например, если вам сегодня ровно 70 лет, вы можете заключить договор максимально на 15 лет.

Можно, первоначальный взнос при таком объекте – от 40%. Дом и земельный участок должны соответствовать критериям банка.

Да, Совкомбанк позволяет использование материнского капитала на оплату как части первоначального взноса, так и 100% него.

Несмотря на лояльное отношение к заемщикам, Совкомбанк требует от них справки о доходах, если речь об ипотеке. При определении возможности кредитования и назначении максимально допустимой суммы кредита учитываются только документально подтвержденные доходы заемщика.

Если объект покупки уже выбран, ориентируйтесь примерно на 2 недели. После предоставления документов заемщика банк принимает решение за 2-3 дня, после нужно время для сбора документов на объект, на его оценку и проверку юридической чистоты.

Читайте также:
Предпенсионный возраст в 2022 году: таблица, с какого возраста считается предпенсионером по новому закону

Ипотека Совкомбанка в Москве

n n”,”content”:”u041fu043e u0434u0430u043du043du044bu043c u043eu0442u0447u0435u0442u043du043eu0441u0442u0438, u043fu0443u0431u043bu0438u043au0443u0435u043cu043eu0439 u043du0430 u0441u0430u0439u0442u0435 u0426u0411″>’ >

Ипотечная сделка user-19417092836 Проводили ипотечную сделку в январе, в офисе на Октябрьской революции, д. 51. Ситуация была не простая, так как сервис, где заказывают оценку, допустил ошибку, и отклонил нашу.

Впервые довелось обратиться в АкБарс банк для оформления ипотечного кредита.Очень доволен обслуживанием клиентов этого банка,особо хочу отметить Надежду Соколову которая занималась. Читать полностью

Ипотечная сделка

Проводили ипотечную сделку в январе, в офисе на Октябрьской революции, д. 51. Ситуация была не простая, так как сервис, где заказывают оценку, допустил ошибку, и отклонил нашу. Читать полностью

Не банк, а удовольствие

Всем доброго дня, являюсь клиентом банка с 2013 года. Изначально относился к банку несерьезно (пивоваром не дано быть банкиром), но со временем все поменялось. В настоящем Тинькофф. Читать полностью

Справка об уплаченных процентах

Добрый день. Взяли ипотеку в 2017 году, а в 2020 сделали рефинансирование. Хотим получить налоговый вычет. Нужна справка об уплаченных процентах до рефенансирования т.е с 2017 по. Читать полностью

Большие молодцы!

Компания «Лайк недвижимость» выражает огромную благодарность менеджерам отдела ипотеки банка. Лена, Александра работают очень оперативно и компетентно. Всегда на связи. Читать полностью

Отзыв о работе сотрудника

В ноябре обращался с проблемой по ипотечному кредиту. После длительного времени данная проблема была решена, во многом благодаря отзывчивости и заинтересованности сотрудника. Читать полностью

Отличный сервис

Спасибо С-ой Эльвире.
1. Быстро отвечала . Читать полностью

Ипотеки от других банков

Наши пользователи часто ищут
  • Самая выгодная
  • На комнату
  • На нежилое помещение
  • На строительство жилья
  • Без первоначального взноса
  • Для учителей
  • На гараж
  • Военная
  • На дачу
  • Новинки
  • Ипотека для молодой семьи
  • Онлайн-заявка
  • ВТБ Ипотека
  • Ипотека Сбербанк
  • Под 6 процентов
  • Под 6 процентов при рождении ребенка
  • Под 6 процентов на вторичное жилье
  • На земельный участок
  • Многодетным семьям
  • На вторичном рынке
  • Ипотека ДомКлик
  • Ипотека Молодая семья
  • Рефинансирование военной ипотеки
  • С господдержкой для семей с детьми
  • Для пенсионеров
  • Займ на карту
  • Калькулятор ипотеки на готовое жилье
  • Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
  • Калькулятор рефинансирования ипотеки
  • Калькулятор сельской ипотеки
  • Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
  • Калькулятор льготной ипотеки
  • Калькулятор ипотеки ДомКлик
  • Калькулятор новой ипотеки
  • Калькулятор военной ипотеки
  • Калькулятор ипотечного кредита с досрочным погашением

Ипотека Совкомбанка в других городах

Эксперты направления ипотечных кредитов

10956356

10942917

9582726

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Вклады и инвестиции

Кредиты и займы

Страхование

Карты

Ипотека

Потребительские кредиты

Дебетовые карты

ОСАГО и КАСКО

Депозиты

Кредитные карты

Расчетно-кассовое обслуживание

Микрозаймы

Ипотечные кредиты

Установка приложения Banki.ru

Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите по ссылке

ООО ИА «Банки.ру» использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения должного уровня работоспособности сайта и сервисов. Cookie называются небольшие файлы, содержащие информацию о настройках и предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Условия использования смотрите здесь.

© 2005—2022 ИА «Банки.ру». При использовании материалов гиперссылка на Banki.ru обязательна.

Ипотека в банке Совкомбанк

Процентная ставка по ипотеке в банке Совкомбанк на сегодня от 1.90% — программ банка на Bankiros.ru, сейчас их — 9. Условия ипотеки в Совкомбанке на покупку квартиры, дома, другого жилья, какие документы нужны для оформления, требования к заемщику.

  • Ипотека Совкомбанка
  • Ипотека других банков
  • Кредитные карты Совкомбанка
  • Отзывы об ипотеках Совкомбанка
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Возраст: от 20 до 85 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Постоянная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Возраст: от 20 до 85 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 9 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы

Доступно для клиентов, имеющих дополнительную недвижимость в собственности и/или прав требования на строящийся объект недвижимости. Данный объект не подлежит передаче в залог банку, достаточно подтверждения факта его наличия. Требования к объекту: оформлен на имя заёмщика/созаёмщика/ИП/ЮЛ (в котором заёмщик/созаёмщик является учредителем); не имеет обременений.

  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Возраст: от 20 до 85 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 9 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Документы по рефинансируемому кредиту
  • Возраст: от 20 до 85 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Постоянная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Возраст: от 20 до 85 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы

Ставка действует при заключении кредитного договора в течение 14 календарных дней с момента получения одобрения Банка, базовая ставка — 12,49%.

  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Возраст: от 20 до 85 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Постоянная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
Читайте также:
Как предъявить претензию дилеру на гарантийный ремонт автомобиля?

Ставка действует при заключении кредитного договора в течение 28 календарных дней с момента получения одобрения Банка, базовая ставка — 12,49%.

  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Возраст: от 20 до 85 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Постоянная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы

Минимальная ставка устанавливается с даты предоставления документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права собственности/права требования на объект недвижимости в пользу заемщика.

  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Возраст: от 18 до 36 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Постоянная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы

Рассмотрение по 2 документам без надбавки к процентной ставке: паспорт + документ на выбор (СНИЛС/водительское удостоверение/загран.паспорт/удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти).

  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Возраст: от 20 до 85 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Постоянная
  • Гражданство РФ: Требуется

Ипотека других банков России

  • Условия
  • Требования и документы

Минимальная процентная ставка указана с учетом скидок ⎯ сумма кредита до 90% от стоимости недвижимости + зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ + Большие суммы.

  • Паспорт
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Документы по рефинансируемому кредиту
  • Возраст: от 21 до 55 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Возраст: от 20 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Общий стаж: от 12 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Требуется
  • Условия
  • Требования и документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Свидетельство о браке
  • СНИЛС
  • Трудовой договор (копия)
  • Возраст: от 21 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
  • Регистрация: Временная
  • Гражданство РФ: Не требуется

Кредитные карты Совкомбанка

Карта рассрочки Халва MasterCard от Совкомбанка

  • Минимальный платеж – 2,9% от задолженности
  • Кэшбэк – 10%, за покупку от 50 000 руб. с подпиской «Халва.Десятка»
  • Кэшбэк – 6%, в партнёрской сети при оплате телефоном за каждую покупку от 10 000 руб.
  • Кэшбэк – 4%, в партнёрской сети при оплате телефоном за каждую покупку от 5 000 до 9 999 руб.

Карта рассрочки Халва MasterCard от Совкомбанка

  • Минимальный платеж – 2,9% от задолженности
  • Кэшбэк – 10%, за покупку от 50 000 руб. с подпиской «Халва.Десятка»
  • Кэшбэк – 6%, в партнёрской сети при оплате телефоном за каждую покупку от 10 000 руб.
  • Кэшбэк – 4%, в партнёрской сети при оплате телефоном за каждую покупку от 5 000 до 9 999 руб.

Виртуальная Халва

  • Минимальный платеж – состоит из суммы ежемесячных платежей по предоставленной рассрочке, процентов за пользование кредитом и иных непогашенных задолженностей на дату расчета минимального обязательного платежа
  • Кэшбэк – 6%, в партнёрской сети при оплате телефоном за каждую покупку от 10 000 руб.
  • Кэшбэк – 4%, в партнёрской сети при оплате телефоном за каждую покупку от 5 000 до 9 999 руб.
  • Кэшбэк – 2%, в партнёрской сети при оплате телефоном за каждую покупку до 4 999 руб.

Отправьте заявку во все банки

Отзывы об ипотеках банка Совкомбанк

Рассказываю сегодняшний разговор с соседом. Взяли они наличными 200.000 в этом банке. Сначала смутили проценты. Были не более 7. Просили на 5 лет. Девушка оформлявшая кредит после взятия всех документов сказали, что ждите дня три. Приехали за 60 км. Мы пенсионеры и как обычно то плохо видим, то плох. Читать далее

В любой затруднительной ситуации в жизни выручал Совкомбанк! Когда в моей жизни случился кризис и срочно нужны были деньги , все банки , куда я обращалась мне отказали. В Совкомбанк пошли мне на встречу, рефинансировали кредиты + дополнительные деньги дали. В результате удалось исправить ситуацию в. Читать далее

Хочу поведать свою историю пользования картами у этого банка. Попала я случайно в этот банк, зарплатный проект у работодателя. Пользуюсь уже более 20 лет картами сбербанка и довольна как слон. Так вот, решила я приобрести карту халва. Карта рассрочки. Начались проблемы у меня с первого дня, снималис. Читать далее

Лучшие предложения по ипотеке в России

Логотип Банк ДОМ.РФ

Логотип Норвик Банк (Вятка Банк)

Логотип ТрансКапиталБанк

Логотип Газпромбанк

Редакция Bankiros.ru

Покупка жилья по праву считается самой важной и трудоемкой покупкой для любого человека. Зачастую собирать средства на свою квартиру или дом приходится годами. Те, кто не готов так долго ждать и отказывать себе в счастье иметь свое собственное жилье, обращаются к ипотечному кредитованию. Предложений по ипотечному кредитованию на рынке в настоящее время очень и очень много, поэтому нужно внимательно относится к выбору банка и предлагаемым условиям. Ипотека Совкомбанка по праву считается одной из самых выгодных на рынке.

Читайте также:
Встречное исковое заявление о признании договора займа незаключенным - бланк 2022

Условия ипотеки в Совкомбанке в 2022 году

Взять ипотеку в Совкомбанке просто. Банк предоставляет множество ипотечных программ под первичное и вторичное жилье. При этом условия кредитования достаточно лояльные.

Как получить ипотеку

Совкомбанк для оформления ипотечного кредита выдвигает довольно простые и понятные требования, которые в большей степени касаются подготовки необходимых документов.

Итак, чтобы оформить ипотеку в Совкомбанк, вам необходимо подготовить следующие документы:

  • Заявление, в котором вы указываете необходимые данные о себе;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Заграничный паспорт;
  • Водительское удостоверение;
  • Пенсионное удостоверение;
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
  • Военный билет (для лиц моложе 27 лет);
  • Свидетельство о постановке на налоговый учёт или Полис ОМС;
  • Документы по предоставляемому залогу.

В случае одобрения банком вашей кандидатуры для предоставления ипотечного кредита, вы будете приглашены в отделение Совкомбанка для заключения кредитного договора.

Программы по ипотеке

На сегодня Совкомбанк предоставляет 4 ипотечных программы для первичной и вторичной недвижимости. А именно:

  • Для семей с детьми. Выдается для покупки жилья на первичном рынке. Воспользоваться кредитом могут семьи со вторым ребенком, рожденным в период с 2018 по 2022 год.
  • Новостройка. Выдается для приобретения жилья от застройщиков. При покупке недвижимости у компаний-партнеров кредит оформляется на льготных условиях.
  • Недвижимость на вторичном рынке. Актуальна для людей, покупающих жилье с рук. Распространяется на квартиры, апартаменты и дома с собственным земельным участком.
  • Дальневосточная. Выдается на покупку дома или квартиры в Дальневосточном округе. Ипотечная ставка снижена за счет участия в программе господдержки.

Совкомбанк осуществляет ипотечное кредитование только в российских рублях. Кредит выдается на приобретение в собственность квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья.

Способами уменьшения процентной ставки по ипотеке Совкомбанка являются:

  • Залог недвижимого имущества, который выступает в качестве обеспечения кредита для банка;
  • Привлечение поручителей.

Ипотека в Совкомбанке выдается на сумму от 300000 до 50000000 руб. на срок от года до 30 лет.

Выплачивается кредит по системе ежемесячных равных по размеру платежей в установленном графике. При этом у заемщика есть право досрочного частичного или полного погашения.

Что касается дополнительных интересных условий, то у Совкомбанк прописана неустойка за несвоевременное внесение платежа (0,3% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки), а также требование по залогу имеющейся недвижимости.

Полученный кредит выдается прямо на ваш счет.

Если вы хотите более подробно рассчитать подходящую сумму кредита, сумму ежемесячного платежа, то советуем вам воспользоваться калькулятором ипотеки Совкомбанка.

Ставки

Ипотечный кредит Совкомбанка оформляется на выгодных условиях. Процентная ставка по кредиту варьируется в пределах 1.90 – 9.50%. Самый низкий процент по ипотеке предусмотрен при покупке жилья по программе «Дальневосточная ипотека».

Ставка в 9,89% установлена на покупку недвижимости на вторичном рынке.

Кто может получить

В целом процедура оформления ипотеки в Совкомбанке проводится очень просто и понятно и если вы решили всерьез поставить перед собой цель покупки собственного жилья, то мы рекомендуем вам подробно рассчитать все условия и смело начинать подготовку необходимых документов.

  • Гражданство РФ с постоянной или временной регистрацией.
  • Возраст — от 18 до 45.
  • Минимальный трудовой стаж — 1 год.
  • Место работы находится на территории РФ.

Как оформить

Для оформления договора ипотечного кредитования заполните заявку на нашем сайте. Укажите свое ФИО, контактные данные. В течение 20-30 минут сотрудник банка рассмотрит вашу заявку.

Также вы можете лично посетить одно из отделений Совкомбанка.

Часто задаваемые вопросы

Возможность оформить ипотечный кредит без первого взноса существенно упрощает процесс выдачи для заемщика. Не нужно откладывать определенную сумму или брать дополнительный кредит. Есть множество финансовых организаций, предлагающих подобные решения. Ипотеку без первоначального взноса можно получить и в Совкомбанк.

Срок рассмотрения запроса зависит от потенциального заемщика и политики банка. Многие финансовые организации готовы ответить в день обращения, другие рассматривают заявки несколько рабочих дней. Совкомбанк определяет решение в период до 14 дней.

Для получения одобрения на выгодных условиях стоит выбрать предложение с первоначальным взносом. Снизить ставку можно за счет предоставления полного пакета документов, включающего справку о доходах. Проценты по ипотечным договорам на покупку квартиры в новостройке ниже, чем по вариантам для приобретения вторичной недвижимости.

Ипотека в Совкомбанке на 2022 год — условия и процентные ставки

Карта рассрочки Халва

Условия ипотеки в Совкомбанке предоставляют возможность всем россиянам приобрести жилье на первичном или же вторичном рынке. Но для того, чтобы выбрать наиболее подходящую программу кредитования следует внимательно ознакомиться со всеми предложениями и их нюансами.

В чем заключаются основные особенности жилищного кредитования в Совкомбанке в 2022 году и какие условия?

Ипотека в Совкомбанке представлена несколькими программами – «Новостройка», «Кредит на покупку недвижимости», а также заем, который выдается под залог уже имеющегося жилья. Каждая программа имеет свои условия, а поэтому перед тем, как обратиться в банк, стоит подробнее узнать о них у сотрудника Совкомбанка.

Ипотека в Совкомбанке

Так, за счет кредитования «Новостройка» можно приобрести жилье на первичном рынке или же купить апартаменты, недвижимость коммерческого характера.

Преимущественно данная программа кредитования доступна только для жителей Москвы. Если требуется оформить заем в другом регионе России, то это необходимо дополнительно узнавать у сотрудников банка. Ведь условия выдачи ипотеки могут изменяться.

Читайте также:
Что такое ситуационный план земельного участка для газификации и как его получить?

Не менее важным является тот факт, что получить ипотечное кредитование от Совкомбанка могут не только физические лица, но и юридические (это касается всех представителей бизнеса, а также индивидуальных предпринимателей).

Обратите внимание! Среди партнеров Совкомбанка есть крупные строительные компании, которые предлагают всем клиентам данной организации выгодные условия приобретения нового жилья.

Есть и общая программа «Кредит на приобретение недвижимого имущества». Он выдается на приобретения квартиры на вторичном рынке, на апартаменты, нежилое помещение (коммерческое)с хорошими условиями.

Если уже есть жилье, то можно оформить «Кредит под залог недвижимости». Но он выдается только на непосредственное улучшение закладываемого имущества.

В качестве залога могут выступать:

  • Земля.
  • Комната в общежитии.
  • Квартира.
  • Дом с земельным участком и без него.
  • Земельный участок.

На каких условиях выдаются кредиты в Совкомбанке на первичном рынке?

Совкомбанк предлагает несколько кредитов на покупку первичного жилья, среди них:

  1. Новостройка, выдается на стандартных условиях.
  2. Субсидия 2018 – в покупке жилья помогает государство.
  3. Коммерческая недвижимость – программа предназначена для среднего и малого бизнеса.

Среди всех, наиболее выгодной программой кредитования является «Субсидия 2018». Ведь именно здесь заемщик может рассчитывать на самую минимальную ставку от 6%. Однако важно помнить и о том, что кредитный лимит в этом случае небольшой – 12 млн рублей.

Условия ипотеки от Совкомбанка на жилье в новостройке:

  • Минимальный годовой процент от 10,9%.
  • Заем выдается сроком до 30 лет.
  • Кредитный лимит до 30 млн рублей.
  • Максимальный возраст заемщика – 85 лет.

Обратите внимание! Без подтверждения дохода.

Кредитная программа «Новостройка»

Условия ипотечной программы Совкомбанка «Новостройка»

Ипотека – это один из наиболее удобных способов приобрести жилье. Совкомбанк всячески старается поспособствовать покупке недвижимого имущества на первичном рынке.

Кредит «Новостройка» выдается на следующих условиях:

Условия программы
Максимальный срок займа До 30 лет
Процентные ставки От 10,9%
Кредитный лимит До 30 млн рублей
Первоначальный взнос Минимум 10% от общей стоимости квартиры
Возрастные рамки От 20 до 85 лет
Выдается на приобретение Квартир в новостройках или же апартаментов

Из особенностей данного вида кредитования можно отметить минимальный пакет документов, который необходимо предоставить в банк при оформлении ипотеки.

Помните! Кредит «Новостройка» доступен и для пенсионеров, а подать заявку им можно прямо на сайте.

В этом материале мы рассказали о доступных кредитных программах для пенсионеров.

Субсидия 2022

Условия ипотечной программы Совкомбанка «Субсидия 2019»

Кредит «Субсидия 2022» — это одна из наиболее выгодных ипотек, которые предлагают в Совкомбанке, так как именно здесь клиент может рассчитывать на самую низкую процентную ставку.

В таблице ниже приведена актуальная информация об условиях, на которых происходит выдача кредитных средств на приобретение жилья по программе «Субсидия 2022».

Условия программы
Кредитный лимит Для Московской области и Москвы: до 12 млн рублей;
Для других регионов России: до 6 млн рублей
Срок ипотеки От двух до 30 лет
Первый взнос Минимум 20% от общей стоимости недвижимого имущества
Возрастные рамки От 20 до 85 лет
Целевая направленность Денежные средства можно потратить на приобретение квартиры

Из преимуществ данной ипотечной программы можно отметить:

  1. Допускается четыре созаемщика по одному кредиту.
  2. Могут взять не только физические лица, но и юридические.
  3. Заявка на получение ипотеки рассматривается в течение одного дня.
  4. Возможность получить бонусы от компаний-партнеров.
  5. Расчет с продавцом может осуществляться безопасными способами (аккредитив, переводы без наличных).

Ипотека на вторичное жилье

В Совкомбанке ипотека на вторичный рынок выдается на весьма выгодных условиях и с невысоким годовым процентом.

К тому же в этой банковской компании предлагают несколько кредитных программ, среди которых:

  • Тариф «Особый» — подходит для зарплатных клиентов.
  • Недвижимость на вторичном рынке – этот кредит выдается на стандартных условиях.
  • Коммерческая недвижимость – программа предназначена для малого, а также среднего бизнеса.

Наиболее выгодная ипотека выдается по программе «Особый», так как именно здесь наиболее низкая процентная ставка – 9%.

Условия ипотеки:

  1. Годовые проценты от 11,9%.
  2. Кредитный лимит до 30 млн рублей.
  3. Максимальный срок ипотеки до 20 лет.
  4. Возрастные рамки заемщика до 85 лет.

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке

Данная кредитная программа предназначена для приобретения квартиры, а также апартаментов на хороших условиях.

Получить ипотеку можно на таких условиях:

  • Первый взнос начинаетсяот 10% от общей суммы .
  • Размер максимального кредитадо 30 млн рублей .
  • Срок займадо 20 лет .
  • Целевая направленность ипотеки – доступна на покупку апартаментов, а также квартиры.
  • Возрастные рамкиот 20 до 85 лет .

Преимущества этой ипотеки:

  1. Могут оформить, как физические лица, так и ИП.
  2. Заявка рассматривается в течение одних суток.
  3. Невысокий первоначальный взнос.

Ипотека на покупку коммерческой недвижимости

Данная кредитная программа предназначена для того, чтобы купить на вторичном рынке коммерческую недвижимость.

Выдается она при таких условиях:

  • Годовой процентот 12,75% .
  • Первый взнос по кредитуминимум 30% от общей стоимости.
  • Кредитный лимитдо 30 млн рублей .
  • Возраст заемщика должен бытьот 20 лет до 85 лет .
  • Ипотека доступна для покупки нежилых комнат, которые расположены на первом этаже многоквартирного дома.
Читайте также:
Встречное исковое заявление о признании договора займа незаключенным - бланк 2022

Тариф «Особый»

В этом случае ипотека может быть использована для приобретения жилья на вторичном рынке на следующих условиях:

  1. Годовой процентот 9% .
  2. Максимальный срок кредитованиядо 20 лет .
  3. Максимальная сумма ипотеки до 30 млн рублей .
  4. Первый взносот 10% от стоимости жилья.
  5. Денежные средства могут быть потрачены на покупку апартаментов или же квартиры.

Важно! Это одна из наиболее выгодных кредитных программ, которая выдается на покупку жилья на вторичном рынке, так как здесь самый низкий годовой процент.

Ипотечный калькулятор

Какие требования выдвигает Совкомбанк к заемщику, а также покупаемой недвижимости?

Для того, чтобы клиенту получить ипотеку в Совкомбанке ему необходимо соответствовать требованиям, которые выдвигает банк:

  • Наличие российского гражданства, а также постоянной регистрации.
  • Возраст клиента должен быть не менее 21 года.
  • Официальное трудоустройство, а также минимум три месяца стажа на последнем месте работы.

К имуществу, которое выступает в качестве залога, также есть определенные требования:

  1. Жилой объект должен в обязательном порядке находится в многоквартирном доме Москвы или же Московской области.
  2. Квартира не должна быть в аварийном состоянии или же находится в доме, который числится в списке на снос.
  3. Если ипотека выдается на квартиру в новостройке, то дом должен быть достроенным, а заемщик должен иметь документы, подтверждающие его право собственности.

Какие документы необходимо подготовить, чтобы получить ипотеку в Совкомбанке?

Для того, чтобы получить положительный ответ, клиент должен подготовить полный пакет документов:

  • Оригинал российского паспорта, а также копии всех заполненных страниц.
  • Документ, который подтверждает доход клиента.
  • Копия трудовой книжки, которая в обязательном порядке должна быть заверенная работодателем.
  • Загранпаспорт, СНИЛС или же водительские права.
  • Официальные бумаги, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество.

Справка о доходах по форме банка Cсогласие на обработку персональных данных Анкета заемщика

Обратите внимание! Пенсионерам требуется предоставить пенсионное удостоверение.

Также важно помнить о том, что все лица возрастом до 27 лет обязаны предоставить в банк военный билет. Если нет никаких документов, которые смогут подтвердить отсрочку, то получить ипотеку получиться только при предоставлении созаемщика.

Для ИП потребуется другой пакет документов, в которых входят:

  1. Свидетельство о регистрации, как ИП.
  2. Налоговая декларация, в которой содержится отметка об оплате налогов за отчетный период.
  3. ИНН.

Важно! Оформление кредитной программы «Кредит на покупку жилья» возможен по двум документам: российскому паспорту, а также второму документу на выбор заемщика.

Но, несмотря на это, Совкомбанк имеет право потребовать и другие официальные бумаги.

Можно ли как-то снизить годовой процент по ипотеке в Совкомбанке?

На сегодня в Совкомбанке можно понизить годовую ставку, если в кредитный договор будет включена и страховка:

  • Физического лица – 0,7% .
  • Титула – 0,15% .
  • Движимого и недвижимого имущества – 0,12% .

Как оформить заявку на получение ипотеки в Совкомбанке?

Следует сразу отметить тот факт, что заявку можно подать, как через отделение Совкомбанка, так и через официальный сайт.

Видео по теме:

Если использовать второй способ, то в анкете потребуется указать некоторую информацию:

  1. Требуемую сумму кредита.
  2. Возраст клиента.
  3. Уровень заработной платы (здесь необходимо указать достоверные сведения, так как в определенных случаях Совкомбанк требует подтверждения дохода).
  4. На какой срок необходим кредит.

После того, как анкета будет рассмотрена менеджер банка перезвонит и сообщит о решении банка. В это же время можно получить подробную консультацию относительно кредитования в Совкомбанке, а также об установленной процентной ставке.

Как оплатить задолженность по ипотеке?

Своим клиентам Совкомбанк предлагает несколько способов внести ежемесячный обязательный платеж:

  1. Через кассу банка, в любом ближайшем отделении.
  2. Через банкомат Совкомбанка или же его партнера.
  3. В отделении Почты России (но в этом случае необходимо учитывать срок зачисления денежных средств на счет).
  4. Сделав перевод с карты.
  5. Используя интернет-банкинг.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Многие клиенты Совкомбанка интересуются данным вопросом, а поэтому его стоит более детально рассмотреть.

Стоит сразу сказать, что досрочное погашение ипотеки возможно и это предусмотрено кредитным договором. Но, чтобы это сделать необходимо лично посетить отделение Совкомбанка и написать соответствующее заявление.

В 2022 году есть два вида досрочного погашения: частичное и полное. В обоих случаях подразумевается перерасчет ипотеки и внесение соответствующих изменений в платежи.

Обратите внимание! Согласно российскому законодательству россияне, которые оформили ипотек впервые имеют право получить обратно 13% налога.

Этот вычет формируется из двух компонентов:

  • 13% от общей суммы ипотеки – выплачивается единожды и только в том случае, если размер кредитования меньше двух миллионов рублей;
  • 13% от суммы оплаченных процентов по займу – возврат происходит только после того, как ипотека будет полностью выплачена.

Ипотека от Совкомбанка: преимущества и недостатки

Из плюсов ипотечного кредитования в этом банке можно выделить:

  • Высокий кредитный лимит до 100 млн рублей.
  • Минимальная ставка от 8,8%.
  • Есть возможность понизить годовой процент.

Из недостатков:

  • Обычно воспользоваться ипотекой могут только жители Московской области и Москвы.
  • Если брать кредит на небольшой срок, то годовой процент получается в несколько раз выше.
  • В рекламе говорится, что ипотека выдается по двум официальным бумагам, но в реальности могут запросить больше документов.
Читайте также:
Как предъявить претензию дилеру на гарантийный ремонт автомобиля?

Отзывы клиентов

Кирилл, г. Москва: «Проживаю в Москве, когда потребовалась ипотека решил обратиться в Совкомбанк. Собрал все документы (потребовался не только паспорт, но и другие официальные бумаги). Ответ ждал несколько дней, но потом перезвонил менеджер и сообщил, что мою заявку одобрили. Пригласили в ближайшее отделение для оформления бумаг. Сотрудник банка проконсультировал меня по всем вопросам».

Николай, г. Уфа: «Хотел оформить ипотеку в Совкомбанке под залог недвижимости, но мне было отказано, так как эта услуга доступна только для жителей Москвы и Московской области. Пришлось оформлять кредит на других условиях, так как нет возможности получить кредит без первоначального взноса».

Галина, г. Москва: «Взяли с мужем ипотеку по программе «Субсидия 2022» под материнский капитал. Понравились условия кредита, так как действительно, здесь самая низкая годовая ставка. Но, чтобы ее получить нам пришлось собрать довольно много документов. Также оформили страховку имущества и нам ее еще снизили на 0,12%».

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

Ипотека в ПАО «Совкомбанк» предлагается в 2-х вариантах: «Первичный рынок Новостройка» и «Покупка жилья на вторичном рынке». Таким образом, вам остается выбрать первый или второй вариант исходя из типа квартиры, которую вы хотите приобрести.

Также стала доступна третья программа «Ипотека без первоначального взноса».

Чтобы оформить ипотеку в Совкомбанке по первым двум программам, нужно иметь не менее 10% собственных средств (а лучше 20%) и официальное трудоустройство. По третьей программе первоначальный взнос не требуется.

Ипотека для первичного рынка «Новостройка»

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

Первым рассмотрим ипотечное предложение для новостроек.

  • Размер кредита: 300 000 – 30 000 000 рублей
  • Максимальный возраст заёмщика — 85 лет
  • Срок кредита: от 1 года до 30 лет
  • Минимальная ставка — 5,9%
  • Валюты, в которых предоставляется кредит — Российский рубль (RUB)

Описание общих условий по ипотеке новостроек: Общие условия.pdf

Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по более выгодному проценту: подключите программу «Гарантия Отличной Ставки»1. С программой «Гарантия Отличной Ставки» возможен пересчет процентов от 5,9% (7,9% для вторички) годовых. Программа доступна для владельцев Карты рассрочки Халва.

Программа ипотеки для новостроек включает в себя 3 вида:

  1. Новостройка. Стандартные условия для физических лиц и ИП.
  2. Субсидия. Программа субсидирования при поддержке государства.
  3. Коммерческая недвижимость. Эта программа предназначена для малого и крупного бизнеса.

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

Новостройка

Рассмотрим самую популярную программу для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Условия следующие:

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

* Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по более выгодному проценту:
• подключите программу «Гарантия Отличной Ставки» 1 . С программой «Гарантия Отличной Ставки» возможен пересчет процентов от 7,9% годовых. Программа доступна для владельцев карт рассрочки Халва.

1 Стоимость услуги — 2,9% от суммы кредита. Условия: срок действия услуги — 3 года; наличие Фин. защиты, отсутствие просрочек и частичного/полного досрочного погашения кредита во всем периоде действия услуги, а также совершено ежемесячно не менее одной покупки по Карте рассрочки Халва. Пересчет процентов — в конце срока действия услуги, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается на счет.

  • Список документов для подачи кредитной заявки:
  1. Анкета-заявление
  2. Копия всех страниц паспорта
  3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  4. Справка о доходах
  5. Второй документ *

* СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение

Как видите, документов требуется не много. И стаж работы на вашем последнем месте должен быть всего более 3-х месяцев.

По программе можно иметь до 4-х созаемщиков. Совкомбанк осуществит безопасный платеж для вас и застройщика (эскроу для долевого участия на этапе строительства или безналичный перевод для построенного жилья по реквизитам). Сделка проходит электронную регистрацию.

Справка о доходах по форме банка

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

Анкета Заемщика

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

Шаблон кредитного договора ДДУ, ДКП

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

Скачать полностью:

Шаблон кредитного договора ПДКП, ЖСК

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

Скачать полностью:

Важно знать:

  1. Минимальная процентная ставка зависит от первоначального взноса. Назначается также при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Отказ от него может добавить до 3 п.п. к назначенной ставке.
  2. Совкомбанк не выдает ипотеку на приобретение частного дома.
  3. Рефинансировать ипотеку, взятую в других банках или оформленную в Совкомбанке, нельзя.
Также потребуются бумаги непосредственно на приобретаемую недвижимость:
  • Договор участия в строительстве, преддоговор и др.
  • Акты и документы о внесении взносов, акт взаиморасчетов и др
  • Отчет эксперта об оценке имущества
  • Выписка из ЕГРН
  • Техпаспорт, поэтажный план или технические характеристики помещения.

Ипотека для вторичного рынка

Второй вид ипотеки от Совкомбанк, это получение денежных средств на недвижимое имущество уже на вторичном рынке.

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

  1. Сумма кредита (максимальная) — 30 млн.руб.
  2. Минимальная ставка (процентная) — 7,9%

Кроме того, банк сразу же выдвигает ряд требований, соблюдение которых является обязательным, иначе вам не одобрят запрос.

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

Вам запрещается приобретать такие типы помещений как:

  1. Расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости;
  2. Частные/дачные дома с деревянными стенами.
  3. Расположены в строении с незавершенным строительством;
  4. Имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения;
  5. В которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
  6. Расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/ реконструкции;
  7. Входит в ЗАТО;
  8. Некапитальные строения (например, металлические ангары);
  9. Склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.
Читайте также:
Взыскиваются ли алименты с пенсии по инвалидности, военнослужащего, ветерана боевых действий

Требования к подающему заявку гражданину:

  • Возраст от 20 до 85 лет, на момент окончания действия кредита (одного из Заемщиков)
  • Постоянная регистрация (на территории одного региона РФ).
  • Кредит доступен ИП и владельцам бизнеса
  • Первоначальный взнос — от 10% от стоимости недвижимого имущества

Совкомбанк производит оценку недвижимости, причем не только относительно стоимости, но и по прочим характеристикам. Согласно особенностям квартиры и показателю ее ликвидности для заемщика назначается один из 4-х тарифов.

Перечень требований ограничений по объектам недвижимости и сделкам:

  • 1) Объект недвижимости должен быть расположен на территории РФ.
  • 2) Требования к зданию, в котором находится объект недвижимости:

— не находится в аварийном состоянии;

— должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

— не должно иметь деревянных перекрытий;

— не состоять на учете по постановке на кап. ремонт, снос или реконструкцию.

  • 3) Объект недвижимости должен иметь отдельную собственную кухню, ванную и туалет.
  • 4) В объекте недвижимости должны быть электричество, системы отопления, водоснабжения и канализации.
  • 5) Приобретаемый объект недвижимости должен быть свободен от ограничений/ обременений прав, в т.ч. прав третьих лиц. При этом в объекте недвижимости могут быть зарегистрированы
  • Продавец и члены его семьи, и сняться с регистрационного учета после регистрации сделки (по договоренности сторон в договоре купли-продажи с использованием кредитных средств (далее — ДКП).
  • 6) Не принимаются в залог квартиры, расположенные в одноэтажном многоквартирном доме.
  • 7) Возраст Продавца объекта недвижимости – не более 85 лет.
  • 8) Несовершеннолетний ребенок не может быть Залогодателем квартиры, приобретаемой на кредитные средства.
  • 9) Сделки по доверенности не проводятся.
  • 10) Ипотечные сделки между родителями и детьми, а также между супругами, в т.ч. и
    гражданскими, Банком не рассматриваются. В случаях сделок между другими родственниками, а также между бывшими супругами сделки проводятся полностью по системе безналичных расчетов по ДКП с использованием кредитных средств Банка, включая расчеты по первоначальному взносу.
  • 11) Не допускаются сделки с привлечением субсидий (средств материнского капитала, иных
    субсидий) в качестве оплаты первоначального взноса.
  • 12) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости, расположенные в пятиэтажном панельном доме, чей возраст более 30 лет (на усмотрение Банка).
  • 13) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости, расположенные в ветхих домах (с износом более 60%).
  • 14) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости с незарегистрированной в
    установленном законом порядке перепланировкой, затрагивающей несущие конструкции, а
    также с незарегистрированной перепланировкой в виде демонтажа подоконного блока.

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

Документы

Документы от покупателя – Заемщика:

  1. Анкета-заявление
  2. Копия всех страниц паспорта
  3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  4. Справка о доходах
  5. Второй документ *

* СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение

Документы, подтверждающие доход (при необходимости):

  • Оригинал Справки 2-НДФЛ или справки по форме Банка;
  • Копия трудовой книжки (трудового договора).
  • 3-НДФЛ
  • 4-НДФЛ
  • Декларация
  • Патент
  • Договоры

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

Документы на объект недвижимости:

  1. Свидетельство о регистрации права собственности;
  2. Документ-основание возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор приватизации, договор мены и другое;
  3. Выписка из домовой книги или ЕЖД;
  4. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или ЕЖД;
  5. Дополнительные документы по требованию Банка.

Без первоначального взноса

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

Эта программа под залог имущества, без первоначального взноса.

  • Максимальный возраст заемщика — 85 лет.

Программа имеет в себе несколько подпрограмм:

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

Как понизить ставку по ипотеке?

Совкомбанк регламентирует оформление страхового полиса, взносы которого составляют:

  • Страхование имущества: 0,12%;
  • Титула: 0,15%;
  • Физического лица: 0,7%.

При отказе от страхования на данных условиях, к процентной ставке применяется повышающий коэффициент.

Закладная

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

Скачать:

Валюты, в которых предоставляется кредит — Российский рубль (RUB).

Способы предоставления кредита (займа) , в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа — Кредит предоставляется путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый физическому лицу — Клиенту в Банке.

Ознакомиться со всеми нюансами, которые мы не описали, и подать Заявку на ипотечную программу «Совкомбанк» можно на этой странице.

Способы предоставления кредита (займа), в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа — Предоставляется путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый физическому лицу — клиенту в Банке.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: