Ипотека учителям в Сбербанке в 2022 году: условия, процентная ставка, калькулятор и как оформить

«Сбербанк» ипотека – Калькулятор ипотеки 2022 года

СберБанк ипотека калькулятор 2022, это многофункциональный калькулятор ипотеки СберБанка 2022 года, позволяющий рассчитать ипотеку в СберБанке в 2022 году по всем программам ипотечного кредитования. А именно, ипотечный калькулятор СберБанка 2022 года позволит онлайн рассчитать сумму ипотеки 2022 года с первоначальным взносом и различными дополнительными параметрами. Рассчитать ежемесячный платеж, процентную ставку, а так же узнать минимальный доход, необходимый для того, чтобы подать заявку на ипотеку в СберБанк онлайн, и получить положительное решение банка на ипотечный кредит. Рассчитать ипотеку СберБанка…

p, blockquote 1,0,0,0,0 –>

  • Функционал ипотечного калькулятора
  • Как рассчитать ипотеку СберБанка (инструкция)
  • Ипотека в СберБанке, условия в 2022 году
  • Процентные ставки по ипотеке на 2022 год
  • Ипотека 5 процентов в 2022 году, условия
  • 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям
  • Дальневосточная ипотека под 2% годовых
  • Первоначальный взнос по ипотеке
  • Основные требования к заемщикам
  • Документы, необходимые для заявки
  • Онлайн заявка на ипотеку в СберБанк

Ипотечный калькулятор СберБанка 2022 года

Ипотечный калькулятор СберБанка 2022 года имеет множество функций и различных параметров расчёта, с установкой исходных данных. Соответственно, в результате чего, получится произвести более точный расчет ипотеки СберБанка онлайн и узнать актуальную процентную ставку по выбранной ипотечной программе, в соответствии с условиями кредитования. Таким образом, клиент сможет самостоятельно провести абсолютный анализ предлагаемых банком программ ипотечного кредитования, выбрать и получить самый выгодный ипотечный кредит в СберБанке в 2022 году.

p, blockquote 4,0,0,0,0 –>

Основные функции и параметры ипотечного калькулятора:

  • Выбор цели ипотечного кредита;
  • Установка стоимости недвижимости;
  • Расчет ипотеки с первоначальным взносом;
  • Установка желаемого срока кредитования;
  • Наличие зарплатной карты СберБанка;
  • Возможность страхования жизни и имущества;
  • Электронная регистрация прав собственности;
  • Возможность получить скидку на недвижимость от застройщика;
  • Возможность оформить ипотеку по программе «Молодая семья».

Как рассчитать ипотеку в СберБанке в 2022 году

✔ Покупка готового жилья (покупка квартиры на вторичном рынке).
✔ Покупка квартиры в новостройке.
✔ Строительство жилого дома.
✔ Покупка загородного дома.
✔ Наличные под залог недвижимости (Нецелевой ипотечный кредит).
✔ Рефинансирование ипотеки другого банка.
✔ Военная ипотека (для военнослужащих).
✔ Ипотека с господдержкой для семей с детьми (от 5% годовых).
✔ Приобретение машиноместа или гаража.
✔ Строительство дома по акции «Свой дом под ключ».
✔ «Дальневосточная ипотека» (от 2% годовых).

✔ Есть зарплатная карта СберБанка.
✔ Желание оформить страхование жизни.
✔ Скидка 0,3% при покупке квартиры на ДомКлик.
✔ Получить скидку на недвижимость от застройщика*.
✔ Оформить ипотеку по программе «Молодая семья»**.

** Скидка от застройщика (до -2,2 %), действует при условии покупки квартиры в новостройке, у аккредитованных банком застройщиков, и максимальном сроке кредитования до 12 лет.
*** Как правило, чтобы оформить ипотеку по Госпрограмме «Молодая семья», один из супругов, а так же родитель отец или мать одиночка, должен быть младше 35 лет.

p, blockquote 6,0,1,0,0 –>

Для того, чтобы правильно рассчитать ипотеку в СберБанке, с помощью ипотечного калькулятора, все параметры онлайн калькулятора установите точно в соответствии с условиями ипотеки, по выбранной программе ипотечного кредитования СберБанка.

Ипотека в СберБанке, условия в 2022 году

Ипотека СберБанка является самым востребованным банковским продуктом на рынке кредитования. В 2022 году в СберБанке созданы наиболее выгодные условия по ипотеке в России. СберБанк в 2022 году предлагает большой выбор ипотечных программ для физических лиц и бизнеса (юридических лиц). Клиентам СберБанка доступны все ипотечные кредиты с Государственной поддержкой, по программам субсидирования и низкими процентными ставками.

  • Процентная ставка по ипотеке: от 1,7% до 11,9%
  • Сумма ипотеки: от 300’000 до 30’000’000 рублей
  • Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет «Рассчитать ипотеку»

Процентные ставки по ипотеке СберБанка в 2022 году

Минимальная процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в этом году остается на прежнем уровне и составляет 0,9% на первый год, далее 7,6% годовых. Данная ставка распространяется на ипотечные кредиты направленные на покупку квартиры в строящемся многоквартирном доме, при соблюдении некоторых условий банка, а именно:

  1. Цель ипотечного кредита – Покупка квартиры в новостройке;
  2. Первоначальный взнос должен составить не менее 20 %, от стоимости;
  3. Срок ипотечного кредитования не должен превышать 7 лет;
  4. Получение зарплаты или пенсии на зарплатную карту СберБанка;
  5. Страхование жизни в аккредитованных СберБанком компаниях;
  6. Покупка жилья у партнеров Сбербанка — скидка до 6,7 % на 1 год.
Читайте также:
Договор мены квартиры - что это такое: образец договора обмена недвижимым имуществом - жилыми помещениями между собственниками
Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке
  • На 0,5 % — для зарплатных клиентов Сбербанка;
  • на 1,0 % — в случае страхования жизни заемщика;
  • на 0,3 % — при покупке квартиры на ДомКлик;
  • на 0,4 % — по программе «Молодая семья»;
  • на 0,3 % — при онлайн регистрация сделки;
  • до 6,7 % — скидка от застройщика на 1 год.
Ипотека 5 процентов, условия получения

Льготная ставка 5% действует по специальным условиям ипотечного кредитования, по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Получить ипотеку под 5 процентов годовых смогут семьи (граждане РФ), при рождении второго ребенка и более детей, в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Льготная процентная ставка 5 процентов на весь срок ипотечного кредита, сохраниться при условии страхования жизни и здоровья заемщика. При отказе от страховки, в дальнейшем, процентная ставка увеличится до 6% в год.

p, blockquote 11,0,0,0,0 –>

Ранее, льготный период по ипотеке действовал:

  • 3 года — при рождении второго ребенка;
  • 5 лет — при рождении третьего ребенка и последующих детей.

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям

Также был принят закон на поддержку многодетных семей. Законопроект предусматривает выплаты из федерального бюджета субсидий в размере 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям, в случае рождения третьего и последующего ребенка, в период с 1 января 2019 года до 31 января 2022 года. Государственная субсидия направлена на частичное или полное погашение ипотечного кредита. Вместе с материнским капиталом, многодетным семьям можно будет использовать более 900 тысяч рублей на ипотеку.

Дальневосточная ипотека по 2% годовых, условия

Ипотечный кредит по программе «Дальневосточная ипотека» предоставляется:

p, blockquote 15,0,0,0,0 –>

1. Гражданам Российской Федерации, относящимся к категории «Молодая семья» («Молодая семья» — полная семья, с детьми или без детей, в которой оба супруга не достигли 36-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми до 18 лет), в которой родитель не достиг 36-летнего возраста)

Требования к недвижимости для «Молодых семей»:

  • Квартира в новостройке на территории Дальневосточного федерального округа
  • Готовое жилье от физического или юридического лица на территории сельского поселения, входящего в Дальневосточный федеральный округ
  • Индивидуальное жилищное строительство на территории Дальневосточного федерального округа

2. Гражданам РФ, которым был предоставлен «Дальневосточный гектар» с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство или ведения личного подсобного хозяйства.

Требования к недвижимости для получателей «Дальневосточного гектара»:

  • Индивидуальное жилищное строительство на «Дальневосточном гектаре»

* Процентная ставка по ипотеке для дальневосточников составляет 2 процента годовых при условии страхования жизни и здоровья заемщика, в случае отказа от страховки, ставка повысится на 1 % и будет равняться 3%.

Первоначальный взнос по ипотеке

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в 2022 году в СберБанке составляет 15 % от стоимости недвижимости. Ипотека без первоначального взноса в 2022 году в СберБанке не предоставляется. По программе «Ипотека плюс материнский капитал», первоначальный взнос или его часть, можно покрыть с помощью материнского капитала.

Основные требования для заемщиков
Возраст на момент предоставления займа: не менее 21 года
Возраст на момент полного погашения: не более 65 лет
Рабочий стаж на текущем месте работы: не менее 6 месяцев

*Работающим пенсионерам, получающих пенсию на счет в СберБанке, стаж работы не менее 3 мес., на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за последние 5 лет.
**Клиентам, не получающих зарплату на счёт в СберБанке, рабочий стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет.

p, blockquote 21,0,0,0,0 –>

  • Гражданский паспорт
  • Справка по форме «2-НДФЛ»
  • Копия трудовой книжки
Читайте также:
Могут ли привлечь по какой-либо статье за публикацию таких фото?

*Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.

Ипотека учителям в Сбербанке в 2022 году: условия, процентная ставка, калькулятор и как оформить

Российские учителя относятся к категории лиц с относительно невысокими доходами, поэтому нуждаются в господдержке по улучшению жилищных условий. Ипотека для учителей 2022: Сбербанк позволяет получить льготы и приобрести комфортное жилье. Подробнее об условиях кредитования и имеющихся нюансах – читайте далее.

учитель

Старые условия ипотеки для учителей

До конца 2014 года в РФ действовала специальная льготная программа «Ипотека для учителей», в рамках которой преподаватели в муниципальных и государственных учреждениях со стажем не менее 1 года имели возможность оформить льготный займ на покупку жилой недвижимости.

Программа подстраивалась под ситуацию в конкретном регионе и предлагала на тот момент действительно выгодные условия. В частности, ставка 8,5% годовых в тот период была одной из минимальных на рынке с учетом субсидирования из госбюджета.

Ипотека для учителей реализовывалась АИЖК через надежные банки-агенты. Помимо льготной кредитной ставки государство выделяло нуждающимся в решении жилищного вопроса сертификат на субсидию, которым можно было погасить первоначальный взнос в размере 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Данная программа имела своей целью привлечение в школы молодых педагогов и обеспечение их доступным жильем. Однако невозможность дальнейшего финансирования из бюджета, неотъемлемые изменения рынка недвижимости и российской экономики, а также объединение ипотечных продуктов для учителей, врачей и других работников бюджетной сферы в один (социальную ипотеку) привели к тому, что с 01.01.2015 г. программа была отменена.

В настоящее время ипотека для учителей будет возрождаться в ряде регионов в рамках социальной ипотеки. Просьба подписаться на новости, чтобы не пропустить информацию.

Какие льготы можно получить учителю по ипотеке в Сбербанке сейчас

В 2022 году учителям доступны следующие варианты получения ипотеки:

  1. Оформление ипотеки со скидкой по всем действующим кредитным продуктам для учителей получающих зарплату в Сбербанке.
  2. Получение обычной ипотеки и оплата части кредита государственной субсидией (ее размер определяется на региональном уровне и зависит от средней стоимости 1 кв. м. в регионе, стажа и поправочного коэффициента).
  3. Оформление социальной ипотеки (подобные программы реализуются в ряде субъектов РФ и предполагают выделение госсубсидии учителю и льготной ставки).
  4. Получение ипотеки для молодой семьи (семья педагогов, в которой один из супругов младше 35-ти лет, может получить кредит с возможностью внесения части долга безвозмездной за счет субсидии).

ВАЖНО! При оформлении ипотеки на базовых условиях важно понимать, что дохода учителя должно хватать на безболезненное обслуживание долга перед Сбербанком. Так как уровень зарплат для рассматриваемой категории заемщиков в большинстве случаев невелик (особенно в регионах), то следует обязательно в анкете указывать дополнительный доход. Его подтверждать документами не нужно.

Семьи учителей с детьми также могут воспользоваться семейной ипотекой под 5% годовых на период действия льготного срока и/или оплатить часть задолженности перед Сбербанком материнским капиталом.

Ярко выделяется из всех программ социальной ипотеки в РФ программа для учителей, врачей и ученых Москвы и Московской области. Ее суть заключается в том, что Правительство оплачивает 50% от цены покупаемой недвижимости и все ежемесячные платежи в отношении основного долга. Заемщик же должен будет вносить только проценты. Условия крайне выгодные, с учетом того, что уровень кредитных ставок составляет 8,5 и 8,75% на новостройку и готовое жилье соответственно. Максимальный срок кредитования составляет 10 лет.

Получить такой кредит может только учитель, имеющий российское гражданство и положительную кредитную историю. Также среди обязательных требований:

  • готовность заключить трудовой контракт на срок от 10 лет исключительно с государственным образовательным учреждением (частные недопустимы);
  • стаж не менее 5 лет;
  • возрастной ценз – до 45 лет;
  • отсутствие собственного жилья на территории Москвы и МО;
  • специализация – только учителя младших классов, математики, английского языка, русского языка и литературы.

Претендентом на получение ипотечного займа, по которому планируется оплата части заемных средств с помощью субсидии, может стать только тот педагог, который сможет доказать необходимость в улучшении условий проживания. Обычно требуется предоставить справку из уполномоченного органа местного самоуправления о наличии статуса очередника или оригинал сертификата на получение жилищной субсидии.

Читайте также:
Работа в Тайланде для русских: как и кем уехать зарабатывать в Тайланд

Условия ипотеки для учителей на сегодня

Ипотека для молодых учителей и педагогов в Сбербанке сегодня оформляется в рамках семи действующих программ. Условия по ним представлены в таблице далее.

ВЫВОД: Работник сферы просвещения сможет взять в кредит в Сбербанке сумму от 300 тысяч рублей на срок до 30 лет при оплате не менее 15% в виде первого взноса в зависимости от выбранного продукта ипотеки.

Процентная ставка и скидки

Начальные значения процентных ставок по перечисленным выше ипотечным программам варьируются от 5 до 10,9% годовых. Подробнее информация приводится в таблице ниже.

Программы Максимальная сумма, тыс. руб. Ставка, % Срок, лет Первый взнос Примечание
Готовое жилье 15 000 8,2 30 15 +0,4% если ПВ от 15-20%,
+ 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки; +0,8% по ипотеке по двум документам:
+ 0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick;
+ 0,3% при отказе от электронной регистрации;
Акция молодая семья – базовая ставка 7,8 %
Стройка до 85% от стоимости недвижимости 8,1 30 15 +0,4% если ПВ от 15-20%,
+ 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки; +0,3% по ипотеке по двум документам:
+ 0,3% при отказе от электронной регистрации.
Строительство жилого дома до 75% от стоимости залога 9,3 30 25 +0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;
+1% при отсутствии полиса страхования жизни;
+1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Загородная недвижимость до 75% от стоимости залога 8,5 30 25 +0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;
+1% при отсутствии полиса страхования жизни;
+1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Военная ипотека 2 788 8,4 20 20
Нецелевой кредит под залог недвижимости до 60% от стоимости 11,3 20 + 0,5% – если не зарплатник;
+ 1% – при отказе от страхования жизни.
Ипотека на гараж и машино-место 9 30 25 + 0,5% если не зарплатный проект, +1% при отказе от страховки.
Семейная ипотека до 6 млн. в регионах и до 12 млн. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО. 4,7 30 20 + 0,3 при отказе от электронной регистрации;
+ 1% при отказе от страхования жизни.
Рефинансирование ипотеки 8,5 30
Акция “Свой дом под ключ” до 8 000 000 ₽ для объектов в Москве и Московской области
до 5 000 000 ₽ для объектов в Липецкой области
10,9 30 20 До регистрации ипотеки ставка 12,9%
Ипотека с господдержкой 2020 Москва, МО и Санкт-Петербурга и ЛО до 8 млн. руб, регионы до 3 млн. 6,1 20 20 + 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки,
+ 1% при отказе от страхования жизни
Сельская ипотека Регионы до 3 млн. ЛО и Дальний восток до 5 млн. Москва, МО и Санкт Петербург не работают 2,7 25 15 Временно приостановлена

К обозначенным ставкам могут применяться как скидки, так и надбавки. Среди надбавок можно отметить:

  • +1 п.п. – при покупке только имущественной страховки и отказе от личного страхования;
  • + 0,2 п.п. – при первоначальном взносе менее 20%;
  • +0,5 п.п. – для заемщиков, не имеющих зарплатную карту Сбербанка.

К скидкам относятся:

  • – 0,3 п.п. – при покупке недвижимости на «ДомКлик»;
  • – 0,4 п.п. – для молодых семей;
  • до – 2 п.п. – возможные скидки от девелоперов.

Калькулятор ипотеки для учителей

Для получения максимально приближенных расчетов по оформляемому ипотечному кредиту для преподавателей рекомендуется воспользоваться нашим калькулятором. Итоговыми показателями станут:

  • величина ежемесячных платежей (с разделением на основной долг и проценты);
  • сумма переплаты за весь срок использования заемных средств;
  • минимальный уровень дохода в месяц.

Для их получения пользователь должен ввести следующие данные:

  • размер кредита;
  • срок;
  • дата выдачи займа;
  • тип оплаты;
  • величина кредитной ставки.
Читайте также:
Как открыть расчетный счет в Промсвязьбанке для ИП или ООО?

Полученные сведения будут выведены в форме наглядного графика и таблицы.

Какие понадобятся документы

Комплект бумаг для подачи ипотечной заявки в Сбербанк включает в себя:

  1. Паспорт РФ (копии всех страниц).
  2. Заявление-анкета (заполняется собственноручно).
  3. Документы, подтверждающие платежеспособность.
  4. Документы, подтверждающие занятость учителя.
  5. Документы на приобретаемую недвижимость.

Если кредит предполагает использование безвозмездной субсидии из госбюджета, то могут потребоваться и дополнительные бумаги, включая сертификат на субсидию, документ о постановке в очередь на улучшение жилищных условий и т.д.

Также Сбербанк может запросить свидетельства о рождении детей, заключении/расторжении брака.

Как подать заявку

Заявка на ипотеку для молодых учителей в Сбербанк подается в ипотечном отделении или удаленно через портал «ДомКлик». В обоих случаях потенциальный заемщик должен будет заполнить заявление на требуемый кредит и подготовить необходимый пакет документов. Для экономии времени делать это следует заблаговременно и помнить о том, что некоторые документы (справки) имеют срок действия.

В соответствии с кредитной политикой Сбербанка каждая заявка рассматривается в течение 2-5 рабочих дней. После этого банк озвучивает окончательное решение, которое действительно 3 месяца. Если ипотека оформляется с использованием маткапитала, субсидии или иной господдержки, то срок может быть увеличен.

По заявкам, отправляемым в режиме онлайн, решение является предварительным, так как принимается на основе указанных в системе данных. После предоставления полного пакета документов такое решение вполне может поменяться.

Ипотека для учителей в Сбербанке в 2022 году оформляется на льготных условиях. Льготы заключаются в утверждении пониженной процентной ставки, предоставлении целевой субсидии от государства (для очередников на улучшение условий проживания) или оформлении социальной ипотеки на региональном уровне.

Ждем ваши вопросы, а если вам нужна персональная консультация по ипотеке для учителей, то ждем вас. Запись через онлайн-консультанта.

Льготная ипотека для молодых учителей

ипотека для молодых учителей

Ипотечное кредитование для преподавателей — это предоставление денежных средств на решение жилищных проблем по социально ориентированным программам, которые были внедрены Правительством России. Такие льготы для молодых педагогов возрастом до 35 лет, аспирантов и выпускников высших учебных заведений, помогают повысить престиж профессии и сохранить профессиональные кадры.

Тем более что ипотека для молодых учителей 2022 позволит найти оптимальный выход в семьях преподавателей при решении жилищных проблем.

Условия и особенности при оформлении ипотечной ссуды

квартира учителя

Государство оказывает помощь учителю во время получения ипотеки, компенсируя разницу при оплате первого взноса при помощи средств из фонда региональных бюджетов. Такое субсидирование — это существенная помощь преподавателю с низким среднемесячным доходом.

Льготная ипотека для учителей в 2022 году — это погашение государством определённой части (до 40%) от стоимости квартиры или дома. Благодаря этому цена на жильё получается доступной, и любой молодой учитель сможет позволить себе купить квартиру по ипотеке, выплачивая небольшие ежемесячные проценты. Кроме этого ссуду в виде льготной ипотеки можно потратить не только на погашение первого взноса, но и для оплаты процентной ставки по займу.

В каждом регионе РФ существуют свои особенности предоставления такой материальной поддержки молодым специалистам. Власти региональных бюджетов определяют размеры субсидий, механизм их предоставления и требования к участникам программы на получение помощи.

С чего начинать оформление?

министерство образования и науки

Если учитель хочет воспользоваться льготным ипотечным кредитованием, тогда ему необходимо обратиться в отдел местной администрации за получением дальнейших инструкций и консультации. Такой льготный кредит должен действовать в данном регионе, финансироваться МОН РФ и на него должны быть заложены ассигнования.

Когда кандидатура утверждена, потенциальный заёмщик должен собрать пакет документации и бланков и подать заявление в качестве участника программы.

Важно: После рассмотрения заявления, участнику выдаётся сертификат, с которым он направляется в банковское учреждение.

Учитель должен знать, что такая социальная ипотека оформляется только в банках партнёрах, с которым у региональных властей заключены договора. Поэтому молодой учитель самостоятельно не может выбрать банк.

Совет: Список финансовых учреждений, которые ведут сотрудничество по партнёрским договорам, можно узнать у специалистов администрации.

Читайте также:
Каково отличие коммерческой тайны предприятия и конфиденциальной информации?

Требования к заёмщику

требования

Департаментом образования выдвигаются требования для кандидатов на получение социальной ипотеки. К ним относятся:

  1. Возраст потенциального заёмщика не должен превышать 35 лет. У него должно быть российское гражданство и у педагога не должно быть в собственности жилья, то есть ему действительно нужна квартира.
  2. Получить одобрительный ответ на получение займа могут учителя со стажем работы более 1 года и постоянно проживающие в данном регионе.
  3. Наличие рекомендательных писем от руководства с места работы и положительные характеристики. Учитель не должен иметь каких-либо взысканий по должностным обязанностям.
  4. Во время отбора кандидатур отдаётся предпочтение педагогам, которые работают в школах сёл и деревень или решили переехать в сельскую местность, а также учителям, имеющим несовершеннолетних детей.
  5. Потенциальный заёмщик должен быть платежеспособным, то есть проценты по займу не должны превышать 45% от доходов. Учитывается не только заработная плата, но и другие доходы: поощрения и премии на работе, гранты, материнский капитал и другое.

Сбербанк — выгодная социальная ипотека

сбербанк

Договор с этим финансовым учреждением на предоставление ипотечного кредитования молодым учителям по льготным программам был заключён ещё в конце 2013 года.

Благодаря Сбербанку и ипотеке для учителей в 2022 году молодые педагоги будут иметь возможность приобрести жильё в новостройках, а также на вторичном рынке и жильё, которое находится на стадии возведения.

Это финансовое учреждение предоставляет ипотечное кредитование на таких условиях:

  • ипотечной программой может воспользоваться учитель, который работает в государственном или муниципальном среднем или высшем образовательном учреждении;
  • первоначальный взнос производится за счёт средств по социальной программе (20% от полной стоимости жилья);
  • в качестве созаёмщиков молодые учителя могут привлекать своих родителей, супруга или супругу и других родственников.

Льготная ипотека, оформляемая в Сбербанке, может иметь несколько форм:

  1. Государственная ссуда на оплату части стоимости жилого помещения (до 40%).
  2. Продажа государственной квартиры по оптимальной стоимости.
  3. Ссуда на оплату процентов по ипотеке.

Социальная ипотека молодым учителям в Сбербанке или в других банках партнёрах помогает привлекать в профессию молодых специалистов и оказывать значительную финансовую помощь семьям этих педагогов. Также такое кредитование способствует нормализации материально-жилищной ситуации в стране, поэтому государству выгодно помогать молодым преподавателям в приобретении жилья.

Преимущества льготной ипотеки

льготная ипотека

К преимуществам государственной субсидии для покупки жилья молодыми учителями следует отнести:

  • минимальную процентную ставку — не выше 8,5%, если заёмщик хочет получить такую льготную ипотеку на жильё, которое находится на стадии строительства, тогда ему придётся платить 10,5% в год;
  • небольшая сумма первого взноса или возможность оплаты его из бюджетных средств. Первоначальный взнос составляет от 10 до 30% и зависит от желания и возможностей молодого педагога, который оформляет кредит;
  • длительный срок кредитования — до 30-ти лет;
  • заёмщик может быть освобождён от обязательного страхования займа.

Если произведён возврат половины всей суммы кредита, тогда заёмщик имеет право досрочно выплатить остальную часть займа. Такое условие предусмотрено только для данного вида ипотечного кредитования.

Документы для получения ипотеки молодым преподавателям

документы

Льготы для учителей по ипотеке будут доступны, если они предоставят в банковское учреждение необходимые бумаги. Перед тем как отправиться в банк, нужно собрать пакет документов, который состоит из таких бланков:

  • паспорт, СНИЛС, ИНН и документы, которые подтверждают регистрацию на территории РФ, если отсутствует штамп в паспорте. На все эти документы нужно сделать ксерокопии, а специалисту в банке предъявить и оригиналы для сверки;
  • ксерокопия трудовой книжки;
  • справка о заработной плате на постоянном месте работы. Если специалист работает ещё где-то по совместительству, тогда понадобится трудовое соглашение и справка о зарплате с этого места работы;
  • военный билет — для учителей-мужчин;
  • анкета (бланк необходимо получить в банке);
  • свидетельство о браке или о разводе, свидетельства о рождении детей, сертификат на получение материнского капитала и другие;
  • иные документы, которые могут понадобиться в зависимости от определённого случая и кредитного учреждения.

Важно знать!

кредитная история

1. Чтобы избежать лишней траты времени, перед тем как обращаться в администрацию города за получением сертификата участника программы, необходимо узнать свою кредитную историю. Если она будет отрицательной, тогда банк может отказать в выдаче денег в долг, даже если на руках имеются все документы от специалистов администрации.

Читайте также:
Могут ли привлечь по какой-либо статье за публикацию таких фото?

2. Не стоит торопиться собирать документы, пока специалисты администрации не начнут оформление. Ведь для получения такого займа в региональном бюджете должны быть заложены ассигнования. Если этих денег в бюджете нет, тогда придётся подождать следующего финансового года.

3. Если у молодого учителя нет возможностей на оплату первого взноса, тогда можно использовать для этого материнский капитал. Оплатить первоначальный взнос можно при помощи государственной субсидии, которая является компенсацией части стоимости купленного по ипотеке имущества (не более 20% от стоимости квартиры или дома).

4. Необходимо помнить о том, что последний платёж должен быть произведён до наступления пенсионного возраста.

5. Прежде чем изучать условия в банке, необходимо узнать, имеется у него договор о сотрудничестве по предоставлению данного вида займов.

6. Использование государственной программы для молодых педагогов не мешает им использовать своё право на участие в других региональных схемах по социальной поддержке: получение материнского капитала, различных социальных пособий и так далее.

На ипотеку для молодых преподавателей распространяются такие же требования, как и ипотечного кредитования на общих условиях. Например, до полного погашения ссуды заёмщик не имеет права производить обмен, продажу или дарения квартиры или имеет право, но с разрешения кредитора.

Что нужно для обращения в администрацию?

администрация города

Существует определённый алгоритм действий при обращении к специалисту в администрации города. Для получения одобрения на ипотеку и получения сертификата необходимо:

1. Написать заявление и предоставить его специалисту.

2. Узнать, какие банки сотрудничают по данной программе.

3. После получения положительного ответа и сертификата, подготовить документы для банка.

Когда всё будет готово, следует выполнить такие действия:

1. Запланировать даты заключения сделок: договора купли-продажи и ипотечной сделки.

2. Когда деньги будут получены, и квартира или дом куплены, оформить акт приёма-передачи жилья. Зарегистрировать в Росреестре право собственности на объект недвижимости, приобретённый по ипотеке.

Ипотека для учителей СберБанка

Отличное обслуживание в нестандартной ситуации! puser-65386391908 Хотел бы поблагодарить за отличное обслуживание Д-ву Любовь Н-ну. Любовь Н-на разобралась в вопросе и помогла подать документы на ссуду для ипотеки за третьего ребенка (в.

Отзыв о работе сотрудника

В ноябре обращался с проблемой по ипотечному кредиту. После длительного времени данная проблема была решена, во многом благодаря отзывчивости и заинтересованности сотрудника. Читать полностью

Отличное обслуживание в нестандартной ситуации!

Хотел бы поблагодарить за отличное обслуживание Д-ву Любовь Н-ну. Любовь Н-на разобралась в вопросе и помогла подать документы на ссуду для ипотеки за третьего ребенка (в. Читать полностью

Наша спасительница!

Хочу от себя лично и от имени остальных участников сделки выразить огромную благодарность СКМ офиса на Думской Б-ой Анастасии Н.! У нас из-за собственной оплошности возникла крайне. Читать полностью

Сбербанк

Благодарность Зареме Г-ой за хорошую сделку по ипотеке . Проводили куплю продажу и забыли подготовить Акт приема передачи , поскольку ДКП был свой . Менеджер быстро и. Читать полностью

Благодарность

Выражаю огромную благодарность менеджеру И-ой Екатерине С.!Она помогла мне не только подать и подготовить все необходимые документы и правильно составить заявление,но ещё и. Читать полностью

Работа с клиентским менеджером

Работал с клиентским менеджером С-ой Юлией по ипотечному кредитованию.
Остался очень доволен, сотрудник реально внимательно выполнял свою работу. Разобрался в. Читать полностью

Алексей, ипотечный менеджер

Хочу выразить благодарность Л-ву Алексею, ипотечному менеджеру. На всем процессе сделки по покупке квартиры все подробно объяснял, шёл навстречу по разным вопросам, очень. Читать полностью

Ипотечный кредит молодым учителям в СберБанке

Ипотека для учителей в СберБанке — одна из специальных программ для помощи педагогам в решении жилищных проблем. Они были разработаны на государственном уровне, а реализацией занимаются региональные власти. Поэтому конкретные условия в регионах отличаются, здесь рассмотрим общие для всех положения.

Читайте также:
Личный кабинет ПФР для юридических лиц: регистрация и вход

Жилье для молодых педагогов

В рамках специальных программ возможно несколько вариантов социальной поддержки. Льготное ипотечное кредитование подразумевает, что, с одной стороны, некоторые преференции предоставляют банки-партнеры властей по проекту, с другой — сами власти оказывают безвозмездную материальную помощь (выдают сертификат на определенную сумму), которую можно использовать на первоначальный взнос, частичное погашение задолженности или компенсацию части процентов по займу. В этом суть субсидирования.

Подать заявление, задать вопросы, получить список банков можно в жилищном комитете администрации. Чтобы иметь возможность получить такие субсидии, нужно соответствовать требованиям:

  • возраст до 35 лет;
  • преподавательская или научная деятельность в бюджетных учреждениях;
  • педагогический стаж не менее некоторой планки;
  • потребность в улучшении жилищных условий (отсутствие своего жилья или проживание с родственниками на жилплощади менее норматива на человека);
  • положительная характеристика с места работы.

В каких-то регионах есть дополнительные параметры — работа в сельских школах, наличие детей и др.

Второй определяющий фактор — наличие в бюджете средств на оказание поддержки учителям в 2022 году. Иначе, даже если по вашему заявлению будет принято положительное решение, деньги придется ждать, в лучшем случае, до следующего финансового года.

Параметры ссуды

Если сертификат у вас на руках, можно обращаться в финансовую организацию из перечня партнеров по программе. Параметры: процентная ставка 8,5% или ниже, срок до 30 лет (ограничен наступлением пенсионного возраста заемщика). Возможно привлечение созаемщиков, отказ от страхования. Кстати, ставки последнее время снижались, поэтому сравните характеристики по предложенному займу и те, которые банк предоставляет наряду со льготными. И СберБанк, и другие банки могут иметь в продуктовой линейке варианты, не уступающие по выгодности для клиента проекту для педагогов.

Как определиться

Именно поэтому целесообразно оценить все актуальные предложения по ссудам на недвижимость. Воспользуйтесь для этого онлайн-сервисом по подбору банковских услуг, например, на Banki.ru. Это займет у вас несколько минут, ведь система практически моментально выдаст на ваш запрос таблицу с подходящими займами и основными показателями. По каждому можно посмотреть подробное описание и результаты экспертизы портала. Теперь вы знаете, куда обратиться и с полученными субсидиями, и если с ними возникнут сложности.

Ипотека в «СберБанке» в 2022 году

Выбирая ипотеку в СберБанке в 2022 году, клиенты учитывают большой опыт этого учреждения в развитии ипотечных программ, имеющих соответствующую господдержку, а также высокую надежность его финансовой структуры.

Ипотечные программы СберБанка 2022 года

Ипотечная программа Ставка
Господдержка 2022, от 0,1% на первый год 0,1%
Новостройки (приобретение строящегося жилья) 6%
Готовая недвижимость (на вторичном рынке) 7,7%
Рефинансирование ипотеки других банков 7,9%
Ипотека для семей с детьми с господдержкой, от 0,1% на первый год 0,1%
Строительство жилого дома 9,2%
Сельская ипотека 2,7%
Загородная недвижимость 8%
Ипотека + материнский капитал 4,1%
Военная ипотека 7,9%
Кредит на гараж (машино-место) 8,9%

Ключевые моменты ипотеки СберБанка 2022 года

  • понижены – в среднем на 0,5 — 0,7 пункта;
  • по новостройкам единая базовая ставка составляет 6,5%;
  • на каждый вид ипотеки полагается скидка 0,1% при условии регистрации сделки в электронном формате (ипотека на официальном сайте Сбербанка);
  • дополнительная скидка в размере 0,5% для тех клиентов, которые получают пенсию или зарплату в Сбербанке;
  • размер займа на жилье для военнослужащих увеличен до 2,22 млн. рублей;
  • при оформлении жилищной ссуды появилась возможность получить кредитку с лимитом до 200 000 рублей;
  • для выбора недвижимости и оформления сделки клиенту, получившему ипотеку, предоставляется 90 дней.

Требования к заемщикам в 2022 году

Несмотря на банковские бюрократические проволочки, клиенты отмечают слаженность процедуры оформления ипотечного кредита в Сбербанке. При соответствии клиента требованиям кредитора и при наличии необходимого пакета документов, она занимает минимум времени.

В зависимости от разновидности кредита Сбербанк предъявляет к претендентам на жилищные займы разные требования. Так, для военной ипотеки достаточно иметь возраст от 21 года и статус участника накопительно-ипотечной системы.
Для кредитов на новостройки, готовую недвижимость, за городом, строительство жилого дома возрастные рамки должны умещаться в 21-75 лет, стаж на последнем месте работы – в 6 месяцев (общий – в 12 месяцев), а среди созаемщиков обязательно присутствие супруга или супруги. Что касается созаемщиков, чей совокупный доход учитывается при расчете суммы займа, то их может быть не более 3-х.

  • отличная кредитная история;
  • официально подтвержденный доход;
  • сумма дохода, достаточная для оплаты личных расходов и взносов по кредиту.
Читайте также:
426 ФЗ о специальной оценке условий труда с изменениями 2022 года

Следует отметить тот факт, что выше упомянутые требования являются общими для практически всех банковских учреждений РФ, но СберБанк и в этом вопросе имеет немаловажную отличительную особенность – учет дополнительного дохода со слов заемщика (без каких-либо справок), а это, в свою очередь, дает возможность значительно увеличить сумму одобренной ипотеки. Также в 2022 году СберБанк дает возможность предоставления ипотеки неработающим пенсионерам. Существенные преференции предназначены зарплатным и пенсионным клиентам банка (бюджетникам), а также военнослужащим и молодым семьям. Примечательно, что пенсионеры оформляют ипотеку в СберБанке на общих условиях.

Обязательные условия СберБанка 2022 года

Основополагающими для получения ипотеки в СберБанке в 2022 году являются следующие условия:

  1. российские рубли в качестве валюты кредита;
  2. взять ипотеку в СберБанке в 2022 году можно только под недвижимость, которая находится на территории России;
  3. недвижимость приобретаемая в ипотеку за счет кредитных средств банка передаётся в залог, а также страхуются заемщиком на весь период ипотечного кредита.

При этом, существует обязательная страховка и добровольная, которой страхуется жизнь заемщика и титул квартиры.

Рекомендации заемщикам банка

Наиболее удобным способом подачи заявки является ее непосредственное оформление на сайте. В этом случае остаются актуальными следующие рекомендации, позволяющие гарантировать банковское одобрение и максимально просчитать все «за» и «против»:

  • использование всех банковских и бюджетных субсидий, положенных семье, будь то «Молодая семья», материнский капитал или военный сертификат;
  • предоставление банку максимально достоверной и полной информации о собственном финансовом положении;
  • оформление имущественного налогового вычета при приобретении недвижимости, позволяющего направить полученные средства на благоустройство нового жилья или на досрочное погашение кредита;
  • выбор условий ипотеки с учетом настоящих финансовых возможностей, а также перспектив изменения доходов;
  • подача заявки через посредничество партнеров банка, позволяющее увеличить шансы на одобрение.

Для учета всех возможных рисков следует исходить не только от предварительного анализа своих финансовых возможностей и их будущей динамики, но и не забывать о возможности воспользоваться банковским калькулятором, который наиболее доступен в формате онлайн.

Телефон Сбербанка

Круглосуточный телефон Сбербанка +7 495 500-55-50 , горячая линия в Сбербанке России

Номер 900 для сотовых операторов Мегафон, МТС, Билайн, Tele2, Мотив и Yota

Стоит ли поторопиться с оформлением ипотеки зимой 2022 года?

Прошлый год был рекордным для российского рынка ипотеки. Отечественные финансовые организации выдали жилищных кредитов на 5,7 триллиона рублей, свидетельствуют данные «Дом.РФ» и Frank RG. По сравнению с 2020 годом в количественном выражении выдача ипотеки выросла на 7%, а в денежном — на все 28%.

Средневзвешенная ставка по ипотеке в 2021 году не превышала 7,7%, а льготная ставка на первичном рынке составляла не более 6,5%. Проценты по жилищным кредитам оказались на историческом минимуме. Но ненадолго. Центральный банк в прошлом году семь раз повышал ключевую ставку: с рекордно низких 4,25% до 8,5%. А ключевая ставка, напомним, — это ориентир для ставок по кредитам, в том числе ипотечным, для коммерческих банков.

Уже в начале декабря проценты по жилищным кредитам в крупнейших финансовых организациях страны превышали 9% годовых (причем как на готовое, так и на строящееся жилье). Сейчас Сбербанк повысил ставки по ипотеке на первичную и вторичную недвижимость на 1 процентный пункт, с 9,3% до 10,3%, говорится на сайте кредитного учреждения.

Все актуальные тенденции указывают на то, что ипотечные ставки будут продолжать расти в течение года, превышая планку семилетней давности в 10,2-10,3%, говорит эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова. Влияет на этот рост пересмотр в сторону увеличения ключевой ставки ЦБ РФ, которая, в свою очередь, зависит от многих экономических показателей, финансового рынка и растущей инфляции в стране.

Читайте также:
Как открыть расчетный счет в Промсвязьбанке для ИП или ООО?

Ожидать снижения процентных ставок по кредитам в ближайшее время точно не стоит, как и падения цен на жилье, полагает эксперт. Если стоит нерешенная, насущная задача по приобретению жилой недвижимости, заявку на рассмотрение кредита нужно подавать без промедления, советует она.

Очередное заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке состоится 11 февраля 2022 года. С высокой долей вероятности Центробанк ставку повысит.

«В пользу увеличения ключевой ставки говорят сохраняющиеся на высоком уровне инфляционные ожидания, продолжающийся рост цен на продукты питания и продолжающееся геополитическое и санкционное давление на рубль. Стоит ожидать повышения ключевой ставки на 1-2 процентных пункта. Очевидно, что главная задача, стоящая перед ЦБ, — это сдерживание инфляции и связанных с ней инфляционных ожиданий. Очевидно, что ставки по кредитам в случае решения о повышении ключевой ставки начнут расти не сразу, а с лагом примерно в одну-две недели», — прогнозирует доцент департамента менеджмента и инноваций Финансового университета при Правительстве РФ, доцент кафедры организационно-управленческих инноваций РЭУ им. Г. В. Плеханова Михаил Хачатурян.

«Как правило, рассмотрение заявки на ипотеку для заемщика бесплатное, от него требуется только собрать необходимый пакет документов, в который входят копия паспорта, заверенная копия трудовой книжки, справка о доходах. В зависимости от статуса заемщика пакет документов может отличаться. Все вопросы следует уточнять непосредственно в банке.

Также существуют вспомогательные системы в лице ипотечных брокеров, с помощью которых одновременно можно подавать заявки сразу в несколько банков, выбрав в итоге для себя наиболее подходящие условия, в том числе по сопутствующим услугам в виде страхования жизни, здоровья, потери права собственности и так далее», — подсказывает Анисимова.

С момента положительного решения банка о предоставлении кредита заемщику дается три месяца на подбор подходящей недвижимости и совершение сделки. На все это время условия по процентам фиксируются, даже если банк повысил ставки следом за Центробанком.

«Рекомендую запрашивать у банка сумму денег с запасом, которую по факту сделки можно уменьшить, если она не потребуется. А увеличить в одобренной заявке лимит кредита уже не получится, придется оформлять заявку заново уже на тех условиях, которые будут актуальны на момент повторной подачи», — указывает Анисимова.

В 2021 году цены на вторичную недвижимость в Москве выросли на 8,5%. В итоге стоимость квадратного метра жилья составила 270 тысяч рублей, рассказывает доктор экономических наук, профессор МГСУ Кирилл Кулаков.

«Относительно скромный рост цен на вторичную недвижимость в столице (в отдельных регионах цены на вторичку увеличились на 25%) свидетельствует о балансе спроса/предложения. Скорее всего, мы не увидим роста цен в столичном регионе на этот вид недвижимости в среднесрочной перспективе», — полагает экономист.

Ипотека учителям в Сбербанке

Ипотека учителям в Сбербанке

С начала 2018 года ипотека учителям в Сбербанке лишилась государственной поддержки. Прекращено выделение бюджетных денежных средств, предназначенных для уменьшения процентной ставки преподавателям. Однако, заключенные договора остались в силе, условия погашения не изменились. Сбербанк является ведущей организацией на территории Российской Федерации, предоставляющей огромный выбор программ, способствующих приобретению собственного жилья. Поэтому подобрать наиболее оптимальный вариант здесь не составит труда. Увеличение спроса на квадратные метры трактуется повышением доступности получения ипотечного займа, снижением процентной ставки.

На какие условия можно рассчитывать?

На какие условия можно рассчитывать?

Улучшение качества жизни населения – основная цель государства. Поэтому правительство постоянно разрабатывает программы поддержки гражданам, желающим приобрести собственное жильё. Хоть ипотека учителям в Сбербанке и прекратила свое существование как отдельный тип кредита, стоит учесть, какие льготы предоставлялись. Предоставление денежных средств осуществлялось по следующим пунктам:

  • Первоначальный взнос составлял 20% от оценочной стоимости приобретаемого объекта. Половина сумма компенсировалась бюджетными средствами.
  • Снижение процентной ставки до 8,5%. Разница компенсировалась банку из федерального бюджета.
  • Целевое назначение – приобретение готового или строящегося жилья. Также предоставлялись деньги на покупку земельного участка под самостоятельное строительство.
  • Возраст претендента ограничивался от 21 до 35 лет. Программа была нацелена на стимуляцию молодого педагогического состава учебных заведений.
  • Стаж преподавательской деятельности – не менее 3 лет в общем и не меньше одного года на последнем месте работы.
Читайте также:
Работа в Тайланде для русских: как и кем уехать зарабатывать в Тайланд

Таким образом, молодой специалист имел право на получение льготных условий при покупке недвижимости через ипотечное кредитование. Важным фактором было наличие положительных характеристик из учебного заведения, где преподаватель осуществлял свою деятельность.

Так как программа была направлена на популяризацию профессии педагога и поддержку образовательной системы страны, то обязательным требованием являлось заключение трудового договора сроком на 5 лет. Это давало гарантии выполнения главных функций выделяемых субсидий – стимуляция молодежи к работе в образовательной сфере.

Критерии одобрения заявки

Критерии одобрения заявки

Выдача крупных сумм предполагает определенные риски. Поэтому ипотечный кредит можно оформить только при соответствии кандидата предъявляемым требованиям по уровню платежеспособности. Также тщательной проверке подвергался приобретаемый объект недвижимости.

Согласно законодательству, ежемесячная выплата по кредиту не должна превышать 45% от дохода. Как известно, уровень заработной платы в образовательной сфере не достаточно высок. Поэтому решением данного вопроса было привлечение созаемщиков или поручителей. Например, при оформлении кредита семейной паре, огромное значение имеет суммарный доход обоих партнеров. Обязательства по кредиту в этом случае делятся поровну.

Важным фактом для получения положительного ответа от банка служит отсутствие проблем с оплатой предшествующих кредитов. Учитываются все виды займов, на любые цели. Срока давности здесь не имеется. Поэтому стоит внимательно относится к договорным обязательствам с финансовыми учреждениями.

Условием участия в государственной программе ипотеки учителям в Сбербанке являлось отсутствие у претендента в собственности жилья, пригодного для проживания. Согласно установленным властями стандартам, размер не должен превышать 18 квадратных метров на одного человека.

Современные предложения

Современные предложения

Отсутствие государственной поддержки эффективно компенсируется ежегодным снижением процентной ставки и проводимыми акциями. Поэтому всегда имеется возможность получения ипотечного займа на выгодных условиях. Обилие банковских продуктов дает возможность подобрать оптимальный вариант приобретения недвижимости любым слоям населения.

В зависимости от типа приобретаемого объекта присутствует разница в ставке вознаграждения. Например, для новостроек она значительно ниже, чем для вторичного рынка. Также имеются льготы на приобретение строящихся квадратных метров.

Общие условия предоставления ипотечного займа выглядят следующим образом:

  • Возраст заявителя должен составлять от 21 года до 75 лет на момент окончания действия договора.
  • Максимальный размер средств – 80% от оценочной стоимости недвижимости.
  • Первоначальный взнос – не менее 20%.
  • Срок кредитования от одного года до 30 лет.

Процентная ставка может быть снижена при соблюдении дополнительных фактов. Заключение договора страхования жизни и здоровья заемщика на весь период погашения позволит уменьшить выплаты на 1%. Обслуживание зарплатной карточки в банке даст преимущество в 0,5%.

Размер предоставляемых средств по ипотеке ограничивается суммой заработной платы, которая не достаточно велика. Привлечение созаемщика или поручителя с достаточным уровнем заработка позволит увеличить сумму кредита. Также могут быть предоставлены документы о наличие дополнительных источников доходов.

При подаче заявки заполняется специальная анкета заявление, где указывается полная и достоверная информация о кандидате. По совокупности положительных факторов, процентная ставка может быть снижена в индивидуальном порядке. Для этого необходимо документально подтвердить не только платежеспособность, но и надежность. Заемщикам в этом поможет длительный срок работы на одном месте и наличие дополнительного заработка.

Приобретение собственных квадратных метров в современных реалиях становится доступнее. Сбербанк идет в ногу со временем, поэтому разрабатывает новые программы, позволяющие приобрести квартиру или дом любому гражданину на выгодных условиях. Увеличить жилую площадь при помощи ипотеки не сложно, достаточно выбрать подходящую кредитную программу и предоставить необходимый пакет документов.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: