Бесплатно приватизировать квартиру можно только за деньги — сколько стоит госпошлина и другие справки?

Как приватизировать квартиру

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

2. Какие документы нужны для приватизации квартиры?

  • запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «Мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк);
  • документ , удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
  • документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
  • документ , подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
  • документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
  • документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
  • письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке. При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги.

Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы .

Читайте также:
Если дом приватизирован, а земля нет: что делать собственнику?

3. Куда нужно подавать документы?

Вы можете подать документы:

  • онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:

— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;

— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;

  • в центре госуслуг «Мои документы».

Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

4. Когда будет готово решение о приватизации?

После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

  • договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
  • решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.

Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:

Бесплатно приватизировать квартиру можно только за деньги — сколько стоит госпошлина и другие справки?

сколько стоит приватизировать квартиру

Под приватизацией понимается передача в собственность гражданам жилья, которое они занимали на условиях найма. Приватизация считается добровольной, то есть человек может оформить жилье в собственность или оставить все, как есть.

Государство объявило процесс бесплатным. Точнее бесплатным условно, поскольку приходится все же уплачивать установленную пошлину. Но стоит только приступить к приватизации, как выясняется, что оплачивать придется не только пошлину, но и оформление ряда документов, которые понадобятся в ходе приватизации.

Сколько стоит приватизировать квартиру, какие реальные цифры? Об этом речь пойдет ниже. Начнем с документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Документы

Для того чтобы понять, какая стоимость приватизации квартиры понадобится собрать следующие документы и посчитать, сколько они стоят:

    или договор найма;
  1. Техпаспорт жилья. Узнать, какая стоимость технического паспорта можно по ссылке;
  2. Личные документы:
    • Паспорта – оригиналы, а также копии первой страницы, страницы с пропиской;
    • Свидетельства о рождении детей и браке. Оригиналы и копии;
  3. Кадастровый паспорт. Какова его цена читайте здесь;
  4. Справка о лицах, которые прописаны в настоящий момент;
  5. Выписки из ЕГРП. На каждого, кто участвует в приватизации и на само жилье. Читайте тут сколько стоит выписка;
  6. Лицевой счет.
Читайте также:
Представление на аттестацию на соответствие занимаемой должности: образец

Сколько стоит?

Чтобы приватизировать квартиру за деньги, необходимо уплатить госпошлину. Ее размер – 1000 рублей. Это в случае стандартной процедуры, приватизация за 2 месяца.

Если заказать ускоренную приватизацию, то госпошлина за приватизацию квартиры вырастает в несколько раз в зависимости от сроков, максимально 3000 рублей.

Придется заказывать техпаспорт в БТИ. Стоимость его зависит от региона, поэтому точную цифру привести не удастся. Приведем для примера стоимость услуг в Москве. Оформление техплана в этом городе – 10000 рублей.

В регионах цена, конечно, ниже. Законом установлен лишь минимальный порог стоимости – 900 рублей.

Стоимость кадастрового паспорта – 200 рублей.

Выписка из ЕГРП – 200 рублей.

Справки из ДУ выдаются бесплатно. Копии документов можно заверить в бюро приватизации. Работник бюро вправе заверять их своей визой.

Минимальная оплата

Сосчитаем по минимуму возможные расходы за приватизацию квартиры. Госпошлина за приватизацию 1000 рублей, справка из ЕГРП – каждая по 200, кадастровый паспорт – 200, техпаспорт – 900. Итого – 2500 рублей. Это самый минимум, который придется заплатить человеку за приватизацию.

Дополнительные расходы

Естественно, что в расчете не учитывался регион, то есть расходы могут возрасти.

Не учитывалось, например, то обстоятельство, что в жилье проведена перепланировка и она не узаконена.

В этом случае, придется нести дополнительные расходы, связанные с созданием проекта перепланировки, ее согласованием и возможными штрафными санкциями.

Много ситуаций, которые учесть заранее невозможно. Например, в справке ДУ указаны люди, на момент приватизации умершие, документы на них отсутствуют. В этом случае придется восстанавливать свидетельства о смерти в Загсе. А это – дополнительный расход.

Или человек часто менял местожительства и копию с паспорта о его прописках приходится делать на нескольких листах. В этом случае копии должны быть заверены у нотариуса. Еще дополнительные расходы.

Также предлагаем вашему вниманию подробные материалы о том, с чего начать процесс приватизации, кто на неё имеет право и какие права возникают после оформления жилья в собственность.

Сколько стоит платная приватизация?

Платной приватизации квартиры пока, как таковой. нет. Возможно, что она будет осуществляться после того, как закончится бесплатная.

Существует мнение, что платная приватизация квартиры будет представлять собой выкуп жилья за рыночную стоимость или уплаты процента от нее.

На сегодняшний день вопрос о стоимости платной приватизации остается открытым.

Разница, надо сказать, огромная между той суммой, которую в текущем году приходится платить гражданам за приватизацию, и предположительной ценой будущей платной приватизации.

Она составляет тысячи процентов.

Если вы решили приватизировать жилье, то предлагаем вам ознакомиться подробнее с тонкостями приватизации муниципального и служебного жилья, комнаты в коммунальной квартире и кооперативного жилья.

Читайте также:
Пенсионный фонд в Карасуке - адрес, телефон, режим работы отделения

До окончания бесплатной приватизации осталось немного времени. Как после ее окончания сложится ситуация с жильем неизвестно. Стоит ли откладывать приватизацию? Лучше сейчас заплатить по минимуму, вместо гораздо большей суммы в будущем.

С нанимаемым жильем может произойти все, что угодно. Может измениться законодательство, условия и вам попросту откажут в найме. Лучше подстраховаться, чем ждать у моря погоды. А жилье, которое находится в собственности, изъять у владельца сложно, а то и попросту невозможно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Как приватизировать квартиру в 2021-2022 самостоятельно: документы и стоимость приватизации жилья

Приватизация в РФ продолжается — поправки в законодательство предусматривают бессрочный характер приобретения жилья в собственность.

Самостоятельная процедура начинается с определения оснований для переоформления прав на муниципальное жилье, а завершается получением выписки из госреестра ЕГРН. Рассмотрим, как приватизировать квартиру с соблюдением норм закона, и какие документы следует подготовить.

Порядок приватизации квартиры

Программа подразумевает переход права собственности на жилое помещение в пользу гражданина. Эта процедура проходит по следующим принципам:

Доступность

Каждый гражданин РФ имеет возможность переоформить права на жилье, предоставленное на условиях соцнайма из муниципального или государственного фонда.

Однократность

Реализация указанного права возможна только один раз в жизни (для несовершеннолетних граждан доступно повторное обращение после достижения возраста 18 лет).

Безвозмездность

Программа не предусматривает уплаты стоимости жилья, хотя гражданам придется нести ряд дополнительных затрат (например, на изготовление технического плана, уплату госпошлины за регистрационные действия).

Даже если у вас есть в собственности другое жилье, то можно подать заявление и переоформить права на муниципальные квадратные метры.

Бесплатная приватизация доступна всем гражданам РФ, независимо от их материального и имущественного положения.

Для положительного решения вопроса о переоформлении прав на квартиру нужно учитывать следующие основания:

  • помещение должно быть предоставлено на условиях соцнайма — участие в программе доступно не только для основного нанимателя, но и членов его семьи, имеющих постоянное право пользования квартирой;
  • квартира не должна быть включена в перечень служебного жилья (этот статус присваивается недвижимости, выделенной на период временной работы, учебы и т.д.);
  • жилое помещение не должно находиться в аварийных домах или зданиях, подлежащих сносу;
  • нельзя приватизировать недвижимость в военных городках.

Если все указанные основания соблюдены, вы сможете приватизировать квартиру в порядке, регламентированном Законом № 1541-1.

Самостоятельные действия

Приватизация квартиры в 2018 году предусматривает следующий алгоритм действий:

  • сбор и подготовка документов для обращения в муниципальный орган;
  • обращение к кадастровому инженеру и изготовление технического плана;
  • подача заявления в орган, уполномоченный распоряжаться муниципальным имуществом;
  • проверка представленных документов, вынесение положительного решения о передаче жилья в собственность граждан;
  • оформление приватизационного договора и выдача его заявителям;
  • регистрация права собственности через Росреестр или МФЦ, получение выписки из госреестра ЕГРН.
Читайте также:
Дополнительное соглашение об оплате коммунальных платежей к договору аренды помещений - бланк 2022

Рассмотрим, какие нюансы и формальности нужно соблюсти на каждом из перечисленных этапов.

Вам нужно самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру для проведения замеров в квартире, чтобы получить технический план жилья. В нем указываются все основные характеристики жилого помещения, которые позже будут перенесены в ЕГРН.

Особое внимание необходимо уделить заполнению заявления о передаче квартиры в собственность:

  • указать перечень нанимателей, обладающих правом постоянного пользования муниципальной квартирой;
  • определить состав граждан, которые получат недвижимость в собственность (закон допускает возможность отказа одного или нескольких нанимателей от участия в приватизационной сделке, это право может быть реализовано позднее);
  • указать форму собственности, если жилье приватизирует несколько граждан, — общая долевая или совместная.

Чтобы подать заявление для участия в программе, требуется добровольное согласие всех жильцов. Приватизация части квартиры не допускается, а принудительно обязать нанимателя приобрести квадратные метры в собственность невозможно.

Отказ от участия в приватизационной сделке удостоверяется через нотариальную контору. Этот документ содержит согласие на переоформление жилья в собственность в пользу остальных членов семьи или нанимателей. Нотариальное согласие предоставляется одновременно с заявлением, а выраженный отказ не повлечет прекращение права пользования квартирой.

Документы подаются в муниципальный орган всеми нанимателями, выразившими согласие на приобретение права собственности. Закон допускает возможность подачи бумаг через представителя, для этого нужно оформить доверенность в нотариальной конторе.

Если ребенку исполнилось 14 лет, он самостоятельно подписывает все документы с согласия взрослого родителя.

Приватизация квартиры ребенком является обязательным требованием закона, исключить несовершеннолетнего из числа собственников невозможно. Если такое нарушение допущено, по требованию органа опеки или иного заинтересованного лица сделка будет признана недействительной.

После сдачи документов в муниципальный орган должностные лица проводят следующие действия:

  • проверяют основания для передачи жилья в собственность граждан — отсутствие предыдущих фактов приватизации, отсутствие у квартиры статуса служебного жилья и т.д.;
  • после завершения проверки, которая не может длиться больше двух месяцев с момента подачи заявления, выносят решение о передаче квартиры в собственность;
  • изготавливают приватизационный договор и выдают его заявителям.

При наличии приватизационного договора необходимо пройти регистрацию права собственности. Для этого граждане обращаются напрямую в службу Росреестра или в МФЦ. Например, приватизация квартиры в Москве осуществляется через многофункциональные центры «Мои документы», которые открыты в каждом районе города.

Как самостоятельно приватизировать квартиру?

После завершения регистрационной процедуры собственникам выдается выписка из госреестра ЕГРН. Начиная с января 2017 года она является единственным правоустанавливающим документов на недвижимость, поскольку выдача свидетельства о праве прекращена.

После получения выписки процедура приватизации считается завершенной, граждане смогут владеть и распоряжаться своей собственности в соответствие с законодательством.

Обязательные документы

В обязательный комплект входят следующие бланки и формы:

  • заявление;
  • общегражданские паспорта и свидетельства о рождении;
  • доверенность на представителя, если он действует от имени нанимателей;
  • договор соцнайма, ордер на жилье или распорядительный акт о предоставлении квартиры из муниципального фонда;
  • справка о составе семьи;
  • выписка с лицевого счета или из домовой книги;
  • справка о том, что граждане не участвовали в приватизации, с каждого предыдущего места жительства;
  • документы об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ (хотя Закон № 1541-1 не указывает обязательного требования об отсутствии долгов за коммунальные платежи, на практике муниципальные органы его предъявляют).
Читайте также:
Образец договора инвестирования в бизнес, целевое назначение и ответственность сторон

После проверки представленных документов вы получите приватизационный договор, с которым нужно обратиться за регистрацией прав на недвижимость.

В службу Росреестра или МФЦ следует подать следующие документы:

  • заявление о проведении кадастрового учета и регистрационных действий;
  • общегражданские паспорта и свидетельства о рождении на каждого собственника;
  • доверенность на представителя;
  • договор о передаче жилья в собственность граждан;
  • технический план на жилое помещение;
  • платежное поручение об уплате госпошлины.

В службе Росреестра сведения о переходе права собственности вносятся в ЕГРН. После завершение регистрационной процедуры вам выдадут выписку из указанного реестра.

Плюсы и минусы приватизации

Приватизированная квартира является ценным активом, а приобретение права собственности дает свои преимущества.

Вы получаете возможность распоряжаться жильем по собственному усмотрению — отчуждать по возмездным или безвозмездным сделкам (продажа, дарение, мена и т.д.).

Также вы вправе вселить других граждан без согласия муниципальных органов, или использование недвижимость в качестве способа обеспечения обязательств (например, путем передачи в залог при оформлении кредита).

Но главное, вы можете завещать свою квартиру после смерти.

К существенным недостаткам приватизации можно отнести повышенные расходы для собственника.

С момента регистрации квартиры в Росреестре возникает обязанность по уплате ежемесячных взносов на капремонт и налога на имущество. Кроме того, вы обязаны нести расходы на содержание общего имущества дома.

Стоимость приватизации

Хотя вы не должны выплачивать муниципалитету стоимость приватизируемой квартиры, но придется оплатить:

  • госпошлину за регистрационные действия — 2000 рублей;
  • изготовление техплана — стоимость работы кадастрового инженера отличается в разных регионах, в среднем составляет 2500-5000 рублей (в зависимости от срочности);
  • оформление доверенности в нотариальной конторе — до 2000 рублей;
  • получение справки в БТИ — стоимость составляет от 300 до 1000 рублей в разных регионах.

Дополнительно может понадобиться оплата юридических услуг представителя. Преимуществом такого варианта является быстрый сбор и оформление документов, соблюдение всех нюансов законодательства.

Вопрос-ответ

Рассмотрим наиболее распространенные вопросы, возникающие у граждан на различных стадиях приватизации.

Вопрос: Как доказать, что я раньше не участвовал в приватизации? С 1991 года я сменил 6 разных городов, а архивные документы сохранились далеко не везде. Будет ли вынесен отказ в приватизации при таких обстоятельствах?

Ответ: К сожалению, с проблемой отсутствия документов сталкивается большинство граждан. Основанием для отказа такой факт не является — должностные лица муниципального органа запросят выписку из Росреестра о наличии у вас зарегистрированной собственности за период с 1998 года (с этого времени был введен реестр ЕГРП).

Читайте также:
Скачать шаблон документа "Жалоба по факту злоупотребления своими правами".

Если отсутствуют документы за более ранние периоды, от вас потребуют расписку в письменном виде о том, что вы не приватизировали муниципальное жилье.

Если в расписке будет указана недостоверная информация, приватизационная сделка будет признана недействительной.

Вопрос: Могут ли принимать участие в приватизации лица, выписанные из квартиры? Как долго у них сохраняется право на это?

Ответ: По нормам Закона № 1541-1 прописка не имеет прямого отношения к этой процедуре, хотя может косвенно подтверждать факт проживания в жилом помещении. Если гражданин являлся нанимателем и не утратил право пользования после снятия с регистрационного учета, он сможет приватизировать жилье даже при отсутствии в паспорте штампа о прописке. Указанное право будет утрачено, если гражданину предоставляется иное жилое помещение на условиях найма.

Бесплатную приватизацию могут продлить еще на год

С того момента, как государство разрешило гражданам приватизировать муниципальное жилье, прошло уже более двух десятков лет. После этого в частную собственность по статистике было оформлено более 80% объектов недвижимости из государственного фонда.

В течение последних 10 лет право на бесплатную приватизацию планировали отменить уже несколько раз. В настоящий момент она признана бессрочной.

Госпошлина за выписку из ЕГРН в 2021 году

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Кадастровый номер Адрес объекта
Выбрать

Поделиться

Подписаться

Подписаться

Вы этой статье вы узнаете, сколько госпошлина за выписку из ЕГРН потребует затрат денег, как можно произвести платеж, какой способ поможет сэкономить и когда лучше внести деньги. Вы можете заказать выписку из ЕГРН на нашем официальном сайт, подписанную ЭЦП сотрудника Росреестра.

Продавая жилой объект, покупатель вправе запросить у продавца справку из ЕГРН. Этот документ подтверждает право собственности, может потребоваться и в других ситуациях. Подав запрос в определенные государственные структуры, заявителя внесут в очередь на выдачу документа и примут у него заявление только после оплаты обязательного сбора.

Оплата госпошлины за выписку из ЕГРН выступает обязательным этапом, позволяющим получить справку. Способ получения не имеет значения, обратится субъект самостоятельно в Росреестр или подаст обращение онлайн с помощью сайта, заявление будет принято после внесения денежных средств, размер госпошлины в 2021 за выписку из ЕГРН зависит от способа получения документа.

Госпошлина ЕГРН – что это

Госпошлина ЕГРН – это обязательный платеж, вносит сумму субъект, подаваемый запрос, тот, кто запросил в государственной структуре справку.

Читайте также:
Договор хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе

Получить бумагу можно несколькими способами, полученный материал поможет приватизировать имущество, передать его по договору дарения, взять кредит, требующего залога в виде недвижимого имущества, участвовать в спорах, судебных разбирательствах, продать жилой объект.

Размер госпошлины за выписку из ЕГРН

Денежный сбор вносится в пользу государства, взамен государство оказывает нужные услуги, выдает справки. Размер обязательного денежного сбора, порядок способы внесения регламентируются законом, для всех регионов Российской Федерации условия одинаковые и обязательные должны быть исполнены. Льготы, скидки отсутствуют, субъект вносит ту сумму, которая указана в законе.

Сумма сбора зависит от данных, указанных в документе, от типа справки, от способа получения:

  1. Госпошлина за выписку из ЕГРН (стандартная)– цена 350 руб. (электронный вид), 600 руб. (бумажный вид).
  2. Госпошлина за выписку из ЕГРН о переходе правцена 850 руб. (электронный вид), 1800 руб. (бумажный вид). – цена 350 руб. (электронный вид), 600 руб. (бумажный вид).

Размер госпошлины за выписку из ЕГРН, где отображается информация о том, сколько собственников имело недвижимое имущество от 850 до 1800 рублей. Для получения документов, подтверждающих право собственности (правоустанавливающие бумаги) нужно уплатить сбор в размере от 350 до 600 руб., в зависимости от способа получения. Оплата госпошлины за выписку из ЕГРН через Росреестр зависит от отображаемой информации.

Внимание! Сегодня выписка из ЕГРН (электронная), подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи». Вам не обязательно заказывать бумажную выписку, вы можете купить выписку из ЕГРН не выходя из дома, и без оплаты госпошлины.

От чего зависит размер госпошлины

  1. Заявитель – организация или частное лицо.
  2. Какая информация отображается в справке.
  3. Каким способом получен документ – в электронном или бумажном виде.

Госпошлина на выписку из ЕГРН на квартиру полученная в электронном виде обойдется дешевле, чем в бумажном, физические лица заплатят за бумагу меньше, чем юридические лица.

Как оплатить госпошлину – порядок действий

При оплате госпошлины за выписку из ЕГРН реквизиты получателя нужно узнать в первую очередь. После этого можно выбрать способ. Если не узнать реквизиты заранее, предложенные способа потеряют свою актуальность.

При личном обращении в государственный орган заявителю выдается квитанция об оплате, на которой отображаются все необходимые реквизиты. Произвести оплату можно в терминале, банкомате, кассе банка.

Для того чтобы понять, как оплатить госпошлину за выписку из ЕГРН, нужно определить, в какой орган (МФЦ или Росреестр) будут переводиться денежные средства.

После нужно выбрать способ внесения денег.

Оплата осуществляется следующими способами:

  1. Интернет-банкинг (если такую услугу предоставляет банк, в котором открыт личный счет заявителя).
  2. Терминал.
  3. Банкомат.
  4. Банк.
Читайте также:
Образец искового заявления об алиментах на бабушку или дедушку

В момент подачи запроса можно воспользоваться сервисом заказа выписок. Производится оплата госпошлины в МФЦ за выписку из ЕГРН, в госорганах устанавливается терминал. Субъект может обратиться в МФЦ за справкой и там же уплатить сбор.

Когда платить?

Закон не регламентирует сроки, период вноса госпошлины за заказ выписки из ЕГРН. Вносить средства можно до момента подачи обращения, после сдачи документов или после получения выписки на руки.

Эксперты рекомендуют это оплачивать сбор до момента подачи заявления – если это личное обращение или после подачи, если обращение производилось с помощью интернет-сервисов.

Как сократить размер платежа госпошлины

Оплата госпошлины за выписку из ЕГРН через Росреестр поможет сэкономить время и деньги. Льгот, скидок на получение справки не существует.

Госпошлина на приватизацию квартиры

Госпошлина на приватизацию квартиры

Приватизировать допустимо жилплощадь, которая состоит в муниципальном либо же в государственном жилищном фонде либо на правах оперативного управления числится на балансе учреждений, организаций.

Недвижимость должна пребывать в пользовании у физ. лица, которое планирует его приватизацию в соответствии с ордером или соглашением соцнайма .

На сегодняшний день законодательство предоставляет возможность передачи в собственность жилья, расположенного в общежитиях, а также служебной недвижимости.

После того, как физ. лица станут собственниками жилой недвижимости, они получают возможность пользоваться всеми правами, что предустановлены положениями ст. №209 Граданского кодекса РФК:

Распоряжаться, использовать имущество различным способом, который не идет вразрез с законом;
Составить завещание на недвижимое имущество;
Передавать жилье в залог банковской организации в соответствии с ипотечным соглашением;
Сдавать жилплощадь в аренду по своему усмотрению в соответствии с соглашением аренды;
Заключать сделки с жильем реализовывать, дарить и прочее (соглашение дарение, договор купли-продажи).

Каждый гражданин РФ только 1 раз в жизни может бесплатно получить в собственность недвижимость. Не допускается повторная процедура приватизации (согласно нормативам статьи №11 Закона №1541-1).

Перечень требуемых документов

Для того, чтобы реализовать процедуру бесплатной приватизации нужно предъявить такие документы:

  • Личную документацию каждого участника приватизации;
  • Бумаги, непосредственно касающиеся самого объекта приватизации – жилплощади.

Личными считаются такие документы:

Форма 3 — выписка из ЕГРН данный документ получает каждый участник приватизации, в нем представлен список прав на недвижимое имущество, которые имеет гражданин
Выписка из домовой книги с настоящего, а также с предшествующего места жительства для каждого участника, реализующего регистрацию в приватизированном жилом помещении после 01.07.1991. Аналогичное требование касается зарегистрированных совершеннолетних детей
В дополнительном порядке нужно предъявить документацию, подтверждающую назначение опекуна, при условии если среди участников процесса имеются несовершеннолетние лица, над которыми была оформлена опека
Справки, которые подтверждают личность каждого участвующего в соглашении соцнайма – паспорта, документы о браке, рождении, смерти
Граждане, которые отказались принимать участие в процедуре приватизации обязуются нотариально заверить свой отказ
Справка форма 2 в таком документе представлены сведения относительно того, что участники приватизации прежде не проводили безвозмездную приватизацию, не использовали свои права
Читайте также:
Какие льготы положены ветеранам труда в краснодарском крае в 2022 году

В числе документов на недвижимость, необходимо представить:

  • — Справку, которая удостоверяет отсутствие долга за квартплату либо же лицевой счет, при условии наличия задолженности его нужно полностью погасить
  • — Выписку из ЕГРП , оформляемую в Росреестре – данный документ отражает сведения о правах на жилплощадь
  • — Документацию, которая отражает техническую информацию о жилплощади: площадь, план, планировка (кадастровый паспорт, техпаспорт)
  • — Выписку из домовой книги, в которой содержатся данных о каждом граждане, зарегистрированном в помещении на текущий момент
  • — Документы, удостоверяющие право владения недвижимостью – ордер или соглашение социального найма.

Обратите внимание! В определенных ситуациях органы могут требовать предоставления дополнительной документации.

Цена приватизации

Базовые расходы, которые могут возникнуть в процессе приватизации жилья, касаются оформления справок, прочих бумаг, требуемых для перехода прав собственности.

К тому же в процессе приватизации в обязательном порядке уплачивается государственная пошлина.

Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

Кто может приватизировать квартиру и какие документы для этого потребуются? Куда нужно обращаться и сколько займет процедура?

Что такое приватизация и зачем она нужна?

Приватизация жилого помещения – это бесплатная передача жилья, которое принадлежит государству, в собственность гражданина. Приватизация позволяет жильцу распоряжаться квартирой в полной мере – продать, передать по наследству, дарить или сдавать в наем.

Кто может приватизировать квартиру?

Перед тем, как приступить к сбору документов, убедитесь, что вы соответствуете нескольким критериям:

  • Вы имеете российское гражданство;
  • Вы занимаете квартиру по договору социального найма;
  • Вы получили согласие всех, кто имеет право проживать в этой квартире, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;
  • Раньше вы никогда не участвовали в приватизации жилья (это правило не относится к тем, кто получил право собственности до 18 лет);
  • Квартира находится в собственности государства.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Минимальный пакет необходимых документов включает:

  • заявление на приватизацию квартиры (форму можно скачать на портале «Госуслуги» вашего региона или получить непосредственно при подаче документов в МФЦ);
  • паспорта членов семьи и всех, кто зарегистрирован в квартире, которую вы планируете приватизировать;
  • договор социального найма квартиры (если ваш экземпляр утерян, можно запросить копию в органе власти, с которым договор заключался);
  • ордер на квартиру или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (если этот документ утерян, можно получить его бесплатно в любом МФЦ);
  • свидетельство о рождении ребенка и документ, подтверждающий наличие у него российского гражданства;
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года;
  • справка о наличии или отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении (можно получить в МФЦ, в Главном управлении по миграционным вопросам при МВД, в управляющей компании или оформить через Госуслуги);
  • справка о неучастии (участии) в приватизации — выписка из ЕГРН, которую можно запросить онлайн на сайте Росреестра или получить в МФЦ;
  • письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ) от каждого члена семьи или иного лица, зарегистрированного в квартире или имеющего право пользоваться ею на условиях социального найма. Если среди них есть дети младше 14 лет, потребуется согласие (или отказ) их представителя, например, родителей или опекуна.
Читайте также:
Кому платят первоначальный взнос по ипотеке на квартиру и дают расписку? Процесс, условия банков и виды кредитов

Что делать, если я не могу найти документы?

Если у вас не хватает документов, не стоит отчаиваться. Большую часть можно восстановить с помощью обращения в МФЦ.

Можно ли приватизировать квартиру без согласия всех жильцов?

Нет, если из имеющих право на приватизацию не дал согласия, процесс не сможет пойти дальше, поэтому перед тем, как собирать документы, лучше договориться со всеми заинтересованными людьми.

Куда подать документы на приватизацию квартиры?

Проще всего подать документы в один из многофункциональных центров государственных услуг (МФЦ). Но также существует возможность напрямую обратиться в жилищный отдел муниципалитета, на территории которого находится жилье.

В некоторых регионах существует возможность подать документы онлайн (например, в Москве, или Татарстане).

Сколько занимает принятие решения?

Запрос на приватизацию рассматривается в течение 46 дней. В случае положительного ответа заявителю и всем, кто получает долю в собственности, придется явиться в МФЦ или жилищный отдел муниципалитета, даже если документы подавались онлайн. Там лично в руки выдается договор передачи жилого помещения в собственность.

Тем, кто подавал документы в электронном виде, для завершения процедуры придется предоставить все оригиналы. Чтобы стать полноправным собственником, на основании договора передачи нужно зарегистрировать в Росреестре право собственности на приобретаемое жилое помещение.

Срок решения о приватизации

Сколько раз можно приватизировать квартиру?

С 2017 года программа бесплатной приватизации действует бессрочно, но гражданин имеет право приватизировать жилье только один раз.

Причины отказа в приватизации квартиры

Причины отказа в приватизации квартиры

Отказать в приватизации могут по разным причинам. Одна из них — особый статус помещения. Таким статусом обладают общежития, служебное жилье, квартиры, расположенные на территории военных городков, а также жилье в аварийном состоянии или принадлежащее фондам соцзащиты в сельской местности. Такое жилье нельзя приватизировать.

Отказать могут также из-за ошибок в документах, незаконной перепланировки или нарушения условий бесплатного перевода в частную собственность (например, если человек уже один раз приватизировал квартиру). Решение об отказе может быть неокончательным: в отдельных случаях его возможно пересмотреть (например, после устранения ошибок в документах). Отказ в приватизации также можно оспорить в суде.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: